北落合の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市須磨区

北落合

北落合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.9万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 北落合の住宅・戸建ての価格相場は、北落合の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北落合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北落合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.9万円/坪
  • 平米単価 20.5万円/㎡
  • 築年数 24.0年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 61.0坪 (201.7㎡)
  • 延床面積 45.0坪 (148.8㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市須磨区北落合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北落合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北落合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北落合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 北落合の住宅・戸建ての価格相場は、北落合の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.2万円/坪
    (前年 106.2万円/坪 前年対比 -37.7%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 32.1万円/㎡ 前年対比 -37.7%
  • 築年数 23.0年
    (前年 13.2年 前年対比 +74.2%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 17.7分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 88.2坪 前年対比 -44.2%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 -61.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北落合の価格相場を見てみると、坪単価66.2万円/坪と前年の坪単価106.2万円/坪と比較して、-40万円37.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年13.2年から74.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年17.7分から7.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.2坪 (162.5㎡)と、前年88.2坪 (291.5㎡)から44.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年80.2坪 (265.0㎡)から61.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年106.2万円/坪 (32.1万円/㎡)から37.7%低下しています。

北落合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北落合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北落合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北落合 住宅・戸建て価格相場の推移

北落合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北落合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北落合 4,200万円 31.1万円/㎡ 名谷駅 18分
北落合 1,700万円 8.9万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,300万円 22.8万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,700万円 44.8万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 3,300万円 23.6万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,300万円 20.5万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,200万円 12.4万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 4,500万円 42.9万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 3,300万円 27.5万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 38,000万円 19.0万円/㎡ 名谷駅 12分
北落合 3,300万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 5,100万円 48.6万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 5,000万円 47.6万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 4,500万円 45.0万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 5,000万円 47.6万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 5,000万円 14.7万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,000万円 28.6万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 2,100万円 7.2万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,100万円 10.8万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 1,000万円 8.3万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 3,800万円 27.1万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,100万円 10.5万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,300万円 22.8万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 4,700万円 44.8万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 2,100万円 12.7万円/㎡ 名谷駅 18分
北落合 2,900万円 24.2万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 1,900万円 19.0万円/㎡ 名谷駅 28分
北落合 3,200万円 26.7万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 2,300万円 10.5万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,800万円 28.1万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 3,800万円 24.5万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,300万円 31.4万円/㎡ 名谷駅 12分
北落合 3,300万円 27.5万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,400万円 10.0万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,600万円 23.2万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,600万円 23.6万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 1,400万円 3.5万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 2,300万円 8.2万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,000万円 20.5万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 2,300万円 11.5万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,200万円 6.9万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 2,600万円 9.0万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 2,500万円 8.6万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,500万円 22.6万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 3,700万円 32.2万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 5,100万円 15.5万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,300万円 22.8万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 3,300万円 22.8万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 3,300万円 11.0万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,100万円 9.5万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 3,500万円 23.3万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,900万円 24.2万円/㎡ 名谷駅 18分
北落合 3,800万円 25.3万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 3,000万円 9.7万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 3,400万円 25.2万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 26,000万円 29.9万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 3,500万円 24.1万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,100万円 10.5万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 5,700万円 17.3万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,000万円 15.0万円/㎡ 名谷駅 12分
北落合 2,500万円 19.2万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,300万円 12.1万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 2,900万円 25.2万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,700万円 14.6万円/㎡ 名谷駅 12分
北落合 2,500万円 10.4万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,200万円 10.0万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 2,600万円 17.9万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,900万円 27.6万円/㎡ 名谷駅 26分
北落合 2,900万円 26.4万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,500万円 25.0万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 5,700万円 20.4万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 2,200万円 10.5万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 2,400万円 22.9万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,500万円 24.3万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 1,700万円 13.6万円/㎡ 名谷駅 16分
北落合 3,500万円 25.9万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,600万円 24.0万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,200万円 16.2万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 2,900万円 13.8万円/㎡ 名谷駅 14分
北落合 2,600万円 13.0万円/㎡ 名谷駅 16分
北落合 2,000万円 19.0万円/㎡ 名谷駅 28分
北落合 2,700万円 9.3万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 2,600万円 24.8万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,800万円 16.6万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,400万円 29.6万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 2,500万円 12.5万円/㎡ 名谷駅 13分
北落合 1,500万円 15.0万円/㎡ 名谷駅 16分
北落合 2,600万円 20.8万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,200万円 28.0万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 3,400万円 17.0万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 2,100万円 9.1万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 3,400万円 12.1万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,000万円 22.2万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 2,700万円 15.0万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 2,800万円 11.7万円/㎡ 名谷駅 24分
北落合 4,000万円 13.3万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 3,600万円 31.3万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 1,400万円 14.0万円/㎡ 名谷駅 16分
北落合 1,500万円 12.0万円/㎡ 名谷駅 18分
北落合 3,600万円 31.3万円/㎡ 名谷駅 25分
北落合 2,600万円 17.9万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 3,500万円 31.8万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,400万円 22.0万円/㎡ 名谷駅 26分
北落合 3,300万円 17.8万円/㎡ 名谷駅 15分
北落合 4,300万円 29.7万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 4,400万円 31.4万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,900万円 13.8万円/㎡ 名谷駅 11分
北落合 1,800万円 13.3万円/㎡ 名谷駅 19分
北落合 3,100万円 14.1万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 3,900万円 22.9万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 4,100万円 19.5万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 2,900万円 10.4万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,000万円 28.6万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,500万円 21.4万円/㎡ 名谷駅 21分
北落合 4,200万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 20分
北落合 3,200万円 24.6万円/㎡ 名谷駅 23分
北落合 4,500万円 23.7万円/㎡ 名谷駅 14分

北落合 直近の取引データ

北落合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:20分 築:45年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:44.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:23分 築:25年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:20.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:20分 築:42年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:12.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 北落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:12分 築:46年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:38,000万円 単価:19.0万円/㎡