下三条町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市兵庫区

下三条町

下三条町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価124.0万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 下三条町の住宅・戸建ての価格相場は、下三条町の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下三条町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下三条町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.0万円/坪
  • 平米単価 37.5万円/㎡
  • 築年数 42.2年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 31.4坪 (103.8㎡)
  • 延床面積 60.0坪 (198.5㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下三条町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市兵庫区下三条町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下三条町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下三条町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下三条町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.3万円/坪、平米単価43.0万円/㎡です。 下三条町の住宅・戸建ての価格相場は、下三条町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.3万円/坪
    (前年 70.8万円/坪 前年対比 +101%
  • 平米単価 43.0万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 +100.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 14.5分 前年対比 -17.2%
  • 専有面積 40.5坪 (133.8㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +91%
  • 延床面積 64.7坪 (213.8㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +185%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下三条町の価格相場を見てみると、坪単価142.3万円/坪と前年の坪単価70.8万円/坪と比較して、+71.5万円101%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年14.5分から17.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.5坪 (133.8㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から91%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年64.7坪 (213.8㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から185%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年142.3万円/坪 (43.0万円/㎡)と、前年70.8万円/坪 (21.4万円/㎡)から101%上昇しています。

下三条町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下三条町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下三条町の過去の取引データ2005/10から2025/05の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下三条町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下三条町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下三条町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下三条町 住宅・戸建て価格相場の推移

下三条町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下三条町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下三条町 13,000万円 108.3万円/㎡ 大倉山駅 11分
下三条町 3,500万円 25.9万円/㎡ 神戸駅 -分
下三条町 2,700万円 20.0万円/㎡ 神戸駅 -分
下三条町 2,600万円 17.9万円/㎡ 大倉山駅 13分
下三条町 1,500万円 21.4万円/㎡ 大倉山駅 15分
下三条町 1,500万円 21.4万円/㎡ 大倉山駅 14分
下三条町 12,000万円 100.0万円/㎡ 大倉山駅 11分
下三条町 2,400万円 21.8万円/㎡ 大倉山駅 14分
下三条町 2,200万円 17.6万円/㎡ 大倉山駅 11分
下三条町 2,000万円 21.1万円/㎡ 湊川公園駅 11分
下三条町 1,500万円 17.6万円/㎡ 大倉山駅 13分
下三条町 2,900万円 41.4万円/㎡ 大倉山駅 15分
下三条町 3,700万円 52.9万円/㎡ 大倉山駅 13分

下三条町 直近の取引データ

下三条町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:108.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
神戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:21.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
大倉山駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 下三条町 [map]
湊川公園駅 [map]
徒歩:11分 築:56年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡