梅津北町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市右京区

梅津北町

梅津北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.1万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 梅津北町の住宅・戸建ての価格相場は、梅津北町の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅津北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅津北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.1万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅津北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市右京区梅津北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅津北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梅津北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

梅津北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.7万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 梅津北町の住宅・戸建ての価格相場は、梅津北町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.7万円/坪
    (前年 42.3万円/坪 前年対比 +105%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 12.8万円/㎡ 前年対比 +104.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 19.0分 前年対比 +5.3%
  • 専有面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +75.5%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -18.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年梅津北町の価格相場を見てみると、坪単価86.7万円/坪と前年の坪単価42.3万円/坪と比較して、+44.4万円105%上昇しています。 取引事例は、2021年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2021年26.5坪 (87.5㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から75.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年86.7万円/坪 (26.2万円/㎡)と、前年42.3万円/坪 (12.8万円/㎡)から105%上昇しています。

梅津北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅津北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅津北町の過去の取引データ2005/10から2024/11の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅津北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅津北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅津北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅津北町 住宅・戸建て価格相場の推移

梅津北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅津北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅津北町 2,700万円 41.5万円/㎡ 松尾大社駅 20分
梅津北町 1,200万円 10.9万円/㎡ -分
梅津北町 640万円 12.8万円/㎡ 松尾大社駅 19分
梅津北町 3,700万円 15.4万円/㎡ 松尾大社駅 19分
梅津北町 3,100万円 29.5万円/㎡ 松尾大社駅 19分
梅津北町 1,400万円 28.0万円/㎡ 松尾大社駅 19分
梅津北町 2,500万円 35.7万円/㎡ 太秦広隆寺駅 23分
梅津北町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松尾大社駅 19分
梅津北町 3,100万円 38.8万円/㎡ 西京極駅 30分
梅津北町 720万円 12.0万円/㎡ 松尾大社駅 19分

梅津北町 直近の取引データ

梅津北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
2. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
3. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:640万円 単価:12.8万円/㎡
4. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築:67年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:15.4万円/㎡
5. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築:10年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
6. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
7. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
太秦広隆寺駅 [map]
徒歩:23分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2010年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
8. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
9. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
西京極駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2005年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 梅津北町 [map]
松尾大社駅 [map]
徒歩:19分 築:42年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2005年第3四半期 売却価格:720万円 単価:12.0万円/㎡