梅ケ畑の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市右京区

梅ケ畑

梅ケ畑の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.4万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 梅ケ畑の住宅・戸建ての価格相場は、梅ケ畑の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅ケ畑中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅ケ畑の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.4万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 108.5坪 (358.5㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.2㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅ケ畑の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市右京区梅ケ畑」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅ケ畑」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梅ケ畑 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅ケ畑の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 梅ケ畑の住宅・戸建ての価格相場は、梅ケ畑の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.2万円/坪
    (前年 14.0万円/坪 前年対比 -20%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -19%
  • 築年数 0.0年
    (前年 31.7年 前年対比 -100%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.8分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 178.5坪 (590.0㎡)
    (前年 228.9坪 前年対比 -22%
  • 延床面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 107.1坪 前年対比 -29.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅ケ畑の価格相場を見てみると、坪単価11.2万円/坪と前年の坪単価14.0万円/坪と比較して、-2.8万円20%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年28.8分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年178.5坪 (590.0㎡)と、前年228.9坪 (756.7㎡)から22%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年75.6坪 (250.0㎡)と、前年107.1坪 (354.2㎡)から29.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年14.0万円/坪 (4.2万円/㎡)から20%低下しています。

梅ケ畑 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅ケ畑の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅ケ畑の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅ケ畑 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅ケ畑の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅ケ畑の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅ケ畑 住宅・戸建て価格相場の推移

梅ケ畑の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅ケ畑 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅ケ畑清水町 2,000万円 3.4万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑清水町 730万円 1.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑向ノ地町 470万円 6.7万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑清水町 11,000万円 6.1万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑上ノ町 1,800万円 5.3万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑上ノ町 1,100万円 3.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑清水町 4,000万円 2.9万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑山崎町 1,400万円 14.0万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑畑ノ下町 1,400万円 13.3万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑畑ノ下町 3,600万円 5.1万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑高鼻町 3,000万円 3.9万円/㎡ 宇多野駅 20分
梅ケ畑高鼻町 1,400万円 20.0万円/㎡ 宇多野駅 26分
梅ケ畑中田町 1,400万円 7.4万円/㎡ 宇多野駅 29分
梅ケ畑中縄手町 1,700万円 2.1万円/㎡ 花園駅 30分
梅ケ畑古田町 3,700万円 7.4万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑向ノ地町 12,000万円 7.5万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑向ノ地町 2,500万円 19.2万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑向ノ地町 2,900万円 20.0万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑古田町 1,800万円 8.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑向ノ地町 680万円 2.6万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑畑ノ下町 3,200万円 16.4万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑古田町 2,000万円 12.9万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑高鼻町 2,200万円 11.6万円/㎡ 宇多野駅 28分
梅ケ畑中縄手町 1,800万円 2.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑高鼻町 2,100万円 7.8万円/㎡ 宇多野駅 28分
梅ケ畑向ノ地町 1,500万円 5.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑高鼻町 3,700万円 2.6万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑向ノ地町 3,700万円 2.6万円/㎡ 宇多野駅 25分
梅ケ畑奥殿町 470万円 1.9万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑篝町 1,700万円 5.7万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑篝町 400万円 1.1万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑藪ノ下町 2,400万円 18.5万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑上ノ町 2,800万円 9.3万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑中縄手町 2,500万円 9.6万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑山崎町 1,300万円 13.0万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑上ノ町 600万円 2.0万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑中縄手町 1,800万円 9.0万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑高鼻町 2,400万円 6.0万円/㎡ 宇多野駅 25分
梅ケ畑高鼻町 2,300万円 23.0万円/㎡ 宇多野駅 18分
梅ケ畑向ノ地町 1,300万円 8.4万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑藪ノ下町 2,200万円 18.3万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑高鼻町 2,200万円 22.0万円/㎡ 宇多野駅 18分
梅ケ畑向ノ地町 1,800万円 7.2万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑向ノ地町 1,200万円 4.8万円/㎡ 宇多野駅 29分
梅ケ畑向ノ地町 3,500万円 15.2万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑高鼻町 3,100万円 14.8万円/㎡ 宇多野駅 26分
梅ケ畑向ノ地町 550万円 2.8万円/㎡ 宇多野駅 25分
梅ケ畑高鼻町 2,500万円 25.0万円/㎡ 宇多野駅 18分
梅ケ畑畑ノ下町 3,000万円 8.8万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑上ノ町 400万円 3.6万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑向ノ地町 3,500万円 13.5万円/㎡ 宇多野駅 24分
梅ケ畑 1,700万円 6.5万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑畑町 1,900万円 12.3万円/㎡ 宇多野駅 28分
梅ケ畑中田町 2,200万円 24.4万円/㎡ 宇多野駅 28分
梅ケ畑向ノ地町 3,900万円 20.0万円/㎡ 宇多野駅 23分
梅ケ畑藪ノ下町 2,500万円 20.8万円/㎡ 宇多野駅 21分
梅ケ畑猪ノ尻町 2,000万円 20.0万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑古田町 3,200万円 13.9万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑古田町 3,000万円 19.4万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑古田町 3,500万円 22.6万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑古田町 2,900万円 19.3万円/㎡ 宇多野駅 30分
梅ケ畑古田町 3,300万円 20.6万円/㎡ 宇多野駅 30分

梅ケ畑 直近の取引データ

梅ケ畑の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑清水町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.4万円/㎡
2. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑清水町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:730万円 単価:1.2万円/㎡
3. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑向ノ地町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:470万円 単価:6.7万円/㎡
4. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑清水町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:6.1万円/㎡
5. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑上ノ町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.3万円/㎡
6. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑上ノ町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.2万円/㎡
7. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑清水町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.9万円/㎡
8. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑山崎町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
9. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑畑ノ下町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
10. 京都府 京都市右京区 梅ケ畑畑ノ下町 [map]
宇多野駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:5.1万円/㎡