八条内田町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市南区

八条内田町

八条内田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.8万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 八条内田町の住宅・戸建ての価格相場は、八条内田町の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八条内田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八条内田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.8万円/坪
  • 平米単価 33.8万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 24.6坪 (81.4㎡)
  • 延床面積 30.1坪 (99.6㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八条内田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市南区八条内田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八条内田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八条内田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八条内田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 八条内田町の住宅・戸建ての価格相場は、八条内田町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.2万円/坪
    (前年 117.8万円/坪 前年対比 -36.2%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 35.6万円/㎡ 前年対比 -36.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 25.3坪 (83.8㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -30.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八条内田町の価格相場を見てみると、坪単価75.2万円/坪と前年の坪単価117.8万円/坪と比較して、-42.6万円36.2%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年12.0分から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.8坪 (68.8㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から1.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年25.3坪 (83.8㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から30.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年75.2万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年117.8万円/坪 (35.6万円/㎡)から36.2%低下しています。

八条内田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八条内田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八条内田町の過去の取引データ2005/10から2024/11の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八条内田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八条内田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八条内田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八条内田町 住宅・戸建て価格相場の推移

八条内田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八条内田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八条内田町 1,000万円 22.2万円/㎡ 東寺駅 15分
八条内田町 2,300万円 38.3万円/㎡ 東寺駅 15分
八条内田町 740万円 11.4万円/㎡ 東寺駅 9分
八条内田町 2,000万円 19.0万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 1,600万円 24.6万円/㎡ 東寺駅 9分
八条内田町 3,500万円 46.7万円/㎡ 西大路駅 15分
八条内田町 4,000万円 61.5万円/㎡ 西大路駅 15分
八条内田町 8,900万円 65.9万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 3,700万円 61.7万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 2,500万円 55.6万円/㎡ 東寺駅 15分
八条内田町 3,300万円 44.0万円/㎡ 西大路駅 15分
八条内田町 3,000万円 46.2万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 3,100万円 51.7万円/㎡ 東寺駅 15分
八条内田町 3,500万円 50.0万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 1,400万円 31.1万円/㎡ 東寺駅 15分
八条内田町 1,400万円 21.5万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 2,700万円 38.6万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 800万円 16.0万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 2,300万円 38.3万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 2,500万円 45.5万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 3,100万円 41.3万円/㎡ 東寺駅 14分
八条内田町 2,700万円 18.6万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 2,300万円 57.5万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 3,200万円 53.3万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 3,200万円 25.6万円/㎡ 西大路駅 15分
八条内田町 2,800万円 46.7万円/㎡ 東寺駅 14分
八条内田町 3,000万円 46.2万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 3,100万円 47.7万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 2,700万円 15.0万円/㎡ 東寺駅 9分
八条内田町 1,900万円 14.6万円/㎡ 西大路駅 16分
八条内田町 11,000万円 56.4万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 3,400万円 42.5万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 1,000万円 20.0万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 5,100万円 26.8万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 3,000万円 54.5万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 2,100万円 42.0万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 1,000万円 18.2万円/㎡ 東寺駅 14分
八条内田町 2,300万円 41.8万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 980万円 21.8万円/㎡ 東寺駅 9分
八条内田町 700万円 15.6万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 2,500万円 20.8万円/㎡ 西大路駅 13分
八条内田町 1,900万円 14.6万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 1,300万円 21.7万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 4,300万円 50.6万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 600万円 13.3万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 4,500万円 16.7万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 1,200万円 10.9万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 1,200万円 15.0万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 8,800万円 45.1万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 4,200万円 52.5万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 2,300万円 23.0万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 2,900万円 27.6万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 2,600万円 47.3万円/㎡ 京都駅 15分
八条内田町 1,200万円 14.1万円/㎡ 東寺駅 14分
八条内田町 600万円 9.2万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 920万円 23.0万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 1,300万円 28.9万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 2,500万円 41.7万円/㎡ 東寺駅 11分
八条内田町 3,300万円 22.8万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 1,400万円 25.5万円/㎡ 東寺駅 12分
八条内田町 2,700万円 45.0万円/㎡ 東寺駅 10分
八条内田町 2,300万円 35.4万円/㎡ 東寺駅 13分
八条内田町 2,800万円 62.2万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 730万円 13.3万円/㎡ 西大路駅 120分
八条内田町 2,600万円 27.4万円/㎡ 西大路駅 18分
八条内田町 1,900万円 42.2万円/㎡ 西大路駅 14分
八条内田町 1,200万円 20.0万円/㎡ 西大路駅 15分

八条内田町 直近の取引データ

八条内田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:740万円 単価:11.4万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,900万円 単価:65.9万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 八条内田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡