黒田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪南市

黒田

黒田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.9万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 黒田の住宅・戸建ての価格相場は、黒田の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.9万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 68.8坪 (227.4㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.5㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪南市黒田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

黒田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.8万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 黒田の住宅・戸建ての価格相場は、黒田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.8万円/坪
    (前年 14.2万円/坪 前年対比 +208.5%
  • 平米単価 13.2万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 +207%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 10.6分 前年対比 -7.5%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 119.8坪 前年対比 -64%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 86.5坪 前年対比 -58%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年黒田の価格相場を見てみると、坪単価43.8万円/坪と前年の坪単価14.2万円/坪と比較して、+29.6万円208.5%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.8分と、前年10.6分から7.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年43.8万円/坪 (13.2万円/㎡)と、前年14.2万円/坪 (4.3万円/㎡)から208.5%上昇しています。

黒田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒田の過去の取引データ2005/10から2024/11の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒田 住宅・戸建て価格相場の推移

黒田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒田 2,700万円 20.8万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 2,300万円 17.7万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 500万円 4.8万円/㎡ 尾崎駅 10分
黒田 2,000万円 9.8万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 280万円 0.8万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 1,800万円 5.6万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 2,200万円 6.7万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 4,100万円 4.8万円/㎡ 鳥取ノ荘駅 13分
黒田 530万円 3.5万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 1,400万円 11.7万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 1,900万円 15.2万円/㎡ 鳥取ノ荘駅 18分
黒田 15,000万円 17.9万円/㎡ 尾崎駅 14分
黒田 2,400万円 12.0万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 2,900万円 18.1万円/㎡ 尾崎駅 5分
黒田 930万円 4.5万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 2,000万円 6.5万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 500万円 3.8万円/㎡ 尾崎駅 6分
黒田 750万円 8.3万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 2,200万円 12.2万円/㎡ 尾崎駅 14分
黒田 2,800万円 20.0万円/㎡ 尾崎駅 6分
黒田 2,700万円 22.5万円/㎡ 和泉鳥取駅 11分
黒田 3,000万円 21.4万円/㎡ 尾崎駅 6分
黒田 2,700万円 12.9万円/㎡ 尾崎駅 5分
黒田 1,400万円 14.0万円/㎡ 尾崎駅 5分
黒田 3,100万円 18.2万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 2,500万円 19.2万円/㎡ 尾崎駅 18分
黒田 18,000万円 24.3万円/㎡ 尾崎駅 3分
黒田 580万円 7.3万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 580万円 3.5万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 1,300万円 12.4万円/㎡ 尾崎駅 14分
黒田 620万円 7.8万円/㎡ 尾崎駅 6分
黒田 980万円 9.8万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 2,300万円 20.0万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 3,400万円 21.9万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 1,000万円 5.9万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 3,400万円 20.6万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 3,000万円 24.0万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 280万円 3.5万円/㎡ 尾崎駅 8分
黒田 500万円 4.8万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 2,700万円 15.9万円/㎡ 尾崎駅 11分
黒田 4,300万円 14.8万円/㎡ 尾崎駅 18分
黒田 2,600万円 18.6万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 4,300万円 21.5万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 3,400万円 17.4万円/㎡ 尾崎駅 10分
黒田 100万円 0.6万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 2,500万円 16.7万円/㎡ 尾崎駅 14分
黒田 2,400万円 13.0万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 510万円 4.3万円/㎡ 尾崎駅 9分
黒田 1,300万円 13.0万円/㎡ 尾崎駅 14分
黒田 1,500万円 10.3万円/㎡ 尾崎駅 6分
黒田 1,100万円 8.5万円/㎡ 尾崎駅 11分
黒田 15,000万円 7.5万円/㎡ 尾崎駅 13分
黒田 4,400万円 19.1万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 840万円 5.1万円/㎡ 尾崎駅 15分
黒田 1,000万円 10.0万円/㎡ 尾崎駅 7分
黒田 2,700万円 18.6万円/㎡ 尾崎駅 15分

黒田 直近の取引データ

黒田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.8万円/㎡
2. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
3. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
4. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.8万円/㎡
5. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.8万円/㎡
6. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.6万円/㎡
7. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
8. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
鳥取ノ荘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:850.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:4.8万円/㎡
9. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:3.5万円/㎡
10. 大阪府 阪南市 黒田 [map]
尾崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡