梅南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市西成区

梅南

梅南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.8万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 梅南の住宅・戸建ての価格相場は、梅南の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.8万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 41.4坪 (136.9㎡)
  • 延床面積 59.5坪 (196.8㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区梅南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

梅南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価134.4万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 梅南の住宅・戸建ての価格相場は、梅南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.4万円/坪
    (前年 81.9万円/坪 前年対比 +64.1%
  • 平米単価 40.7万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +64.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 9.3分 前年対比 +34.4%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 -23.4%
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 0%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年梅南の価格相場を見てみると、坪単価134.4万円/坪と前年の坪単価81.9万円/坪と比較して、+52.5万円64.1%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年134.4万円/坪 (40.7万円/㎡)と、前年81.9万円/坪 (24.8万円/㎡)から64.1%上昇しています。

梅南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅南の過去の取引データ2005/10から2024/11の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅南 住宅・戸建て価格相場の推移

梅南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅南 3,400万円 61.8万円/㎡ 津守駅 10分
梅南 780万円 19.5万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 4,100万円 68.3万円/㎡ 花園町駅 6分
梅南 2,700万円 49.1万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 480万円 9.6万円/㎡ 津守駅 10分
梅南 3,200万円 30.5万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 3,200万円 29.1万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 530万円 9.6万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 410万円 9.1万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 560万円 12.4万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 180万円 5.1万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 650万円 14.4万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 9,500万円 76.0万円/㎡ 花園町駅 6分
梅南 3,100万円 34.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 10分
梅南 3,100万円 34.4万円/㎡ 花園町駅 11分
梅南 3,600万円 21.8万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 20,000万円 129.0万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 95,000万円 47.5万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 880万円 22.0万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 680万円 15.1万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 6,000万円 10.7万円/㎡ 花園町駅 13分
梅南 550万円 8.5万円/㎡ 花園町駅 12分
梅南 530万円 8.8万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 320万円 8.0万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 300万円 5.0万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 910万円 15.2万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 6,800万円 64.8万円/㎡ 花園町駅 1分
梅南 1,500万円 27.3万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 3,300万円 41.3万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 1,200万円 12.0万円/㎡ 花園町駅 6分
梅南 390万円 9.8万円/㎡ 花園町駅 10分
梅南 3,200万円 30.5万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 3,300万円 31.4万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 680万円 13.6万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 330万円 6.6万円/㎡ 花園町駅 15分
梅南 1,900万円 10.6万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 850万円 10.0万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 400万円 8.0万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 2,800万円 32.9万円/㎡ 花園町駅 11分
梅南 2,800万円 31.1万円/㎡ 花園町駅 11分
梅南 2,800万円 31.1万円/㎡ 花園町駅 11分
梅南 2,800万円 31.1万円/㎡ 花園町駅 11分
梅南 400万円 8.0万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 800万円 10.7万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 3,200万円 49.2万円/㎡ 西天下茶屋駅 7分
梅南 15,000万円 125.0万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 27,000万円 60.0万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 7,500万円 28.8万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 360万円 8.0万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 100万円 2.5万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 5,300万円 17.1万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 560万円 11.2万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 2,100万円 28.0万円/㎡ 花園町駅 13分
梅南 2,600万円 37.1万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 10,000万円 14.7万円/㎡ 花園町駅 12分
梅南 420万円 10.5万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 300万円 5.0万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 36,000万円 27.7万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 1,600万円 32.0万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 680万円 12.4万円/㎡ 津守駅 8分
梅南 380万円 8.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 8分
梅南 500万円 11.1万円/㎡ 西天下茶屋駅 5分
梅南 400万円 6.2万円/㎡ 西天下茶屋駅 8分
梅南 390万円 9.8万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 900万円 18.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 7分
梅南 330万円 9.4万円/㎡ 西天下茶屋駅 8分
梅南 300万円 10.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 8分
梅南 500万円 14.3万円/㎡ 花園町駅 8分
梅南 500万円 10.0万円/㎡ 花園町駅 12分
梅南 750万円 15.0万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 320万円 1.5万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 570万円 11.4万円/㎡ 花園町駅 5分
梅南 1,200万円 17.1万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 300万円 7.5万円/㎡ 西天下茶屋駅 7分
梅南 800万円 16.0万円/㎡ 西天下茶屋駅 8分
梅南 1,300万円 10.8万円/㎡ 花園町駅 4分

梅南 直近の取引データ

梅南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
津守駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:780万円 単価:19.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
津守駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:9.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:9.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:410万円 単価:9.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 梅南 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:560万円 単価:12.4万円/㎡