大隅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

大隅

大隅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価128.1万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 大隅の住宅・戸建ての価格相場は、大隅の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大隅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大隅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 128.1万円/坪
  • 平米単価 38.7万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 33.7坪 (111.4㎡)
  • 延床面積 57.7坪 (190.9㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大隅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区大隅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大隅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大隅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大隅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.0万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 大隅の住宅・戸建ての価格相場は、大隅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.0万円/坪
    (前年 110.2万円/坪 前年対比 -44.6%
  • 平米単価 18.5万円/㎡
    (前年 33.3万円/㎡ 前年対比 -44.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -27.6%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +33%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大隅の価格相場を見てみると、坪単価61.0万円/坪と前年の坪単価110.2万円/坪と比較して、-49.2万円44.6%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年5.0分から100%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から27.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年61.0万円/坪 (18.5万円/㎡)と、前年110.2万円/坪 (33.3万円/㎡)から44.6%低下しています。

大隅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大隅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大隅の過去の取引データ2005/10から2024/11の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大隅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大隅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大隅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大隅 住宅・戸建て価格相場の推移

大隅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大隅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大隅 1,200万円 18.5万円/㎡ 上新庄駅 10分
大隅 3,000万円 33.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
大隅 2,500万円 29.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
大隅 2,500万円 38.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
大隅 30,000万円 63.8万円/㎡ 上新庄駅 9分
大隅 1,700万円 42.5万円/㎡ だいどう豊里駅 10分
大隅 1,500万円 16.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 7分
大隅 11,000万円 100.0万円/㎡ だいどう豊里駅 8分
大隅 570万円 16.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
大隅 3,500万円 31.8万円/㎡ だいどう豊里駅 10分
大隅 3,500万円 38.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
大隅 1,100万円 16.9万円/㎡ 上新庄駅 11分
大隅 1,300万円 14.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
大隅 23,000万円 48.9万円/㎡ 上新庄駅 10分
大隅 2,500万円 29.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
大隅 2,500万円 29.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
大隅 3,100万円 41.3万円/㎡ だいどう豊里駅 8分
大隅 2,600万円 65.0万円/㎡ 上新庄駅 9分
大隅 2,300万円 35.4万円/㎡ だいどう豊里駅 8分
大隅 9,200万円 83.6万円/㎡ 上新庄駅 12分
大隅 1,900万円 27.1万円/㎡ 上新庄駅 13分
大隅 1,400万円 31.1万円/㎡ 上新庄駅 9分

大隅 直近の取引データ

大隅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:63.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
だいどう豊里駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
だいどう豊里駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:570万円 単価:16.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 大隅 [map]
だいどう豊里駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡