伊那小沢駅
伊那小沢駅の土地の価格相場は、坪単価1.0万円／坪、平米単価0.3万円／㎡です。
伊那小沢駅の土地の価格相場は、伊那小沢駅の土地の取引事例7件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊那小沢駅の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
伊那小沢駅の土地価格相場／長野県 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
伊那小沢駅の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 1.0万円／坪
- 平米単価 0.3万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 35.7分
- 専有面積 430.2坪 (1,422.1㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 7件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊那小沢駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 長野県 JR飯田線(豊橋～天竜峡) 「伊那小沢駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊那小沢駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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伊那小沢駅 土地価格相場 最新データ 2022年
伊那小沢駅の土地の最新の価格相場は、坪単価0.7万円／坪、平米単価0.2万円／㎡です。 伊那小沢駅の土地の価格相場は、伊那小沢駅の土地の取引事例2件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 0.7万円／坪
（前年 1.6万円／坪 前年対比 -56.3％） - 平米単価 0.2万円／㎡
（前年 0.5万円／㎡ 前年対比 -60％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 2.0分
（前年 2.0分 前年対比 0％） - 専有面積 325.9坪 (1,077.5㎡)
（前年 499.1坪 前年対比 -34.7％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 2件
（前年 2件 前年対比 0％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。
価格相場の考察
最新データである2022年の伊那小沢駅の価格相場を見てみると、坪単価0.7万円／坪と前年の坪単価1.6万円／坪と比較して、-0.9万円と56.3％下降しています。 取引事例は、2022年は2件と前年の2件で同じです。
価格相場の下降要因は
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2022年325.9坪 (1,077.5㎡)と、前年499.1坪 (1,650.0㎡)から34.7％低下しています。 - 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2022年0.7万円／坪 (0.2万円／㎡)と、前年1.6万円／坪 (0.5万円／㎡)から56.3％低下しています。
伊那小沢駅 土地売却価格査定ツール
伊那小沢駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊那小沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の7件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
伊那小沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
伊那小沢駅の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、伊那小沢駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
伊那小沢駅 土地価格相場の推移
伊那小沢駅の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
伊那小沢駅 土地取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 450万円 | 0.2万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 2分 |
| 神原 | 30万円 | 0.2万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 2分 |
| 新野 | 610万円 | 0.5万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 2分 |
| 新野 | 1,000万円 | 0.5万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 2分 |
| 新野 | 570万円 | 0.5万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 2分 |
| 新野 | 50万円 | 0.0万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 120分 |
| 神原 | 300万円 | 0.2万円／㎡ | 伊那小沢駅 | 120分 |
伊那小沢駅 直近の取引データ
伊那小沢駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 長野県 下伊那郡売木村 （大字なし）
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：都計外 売却時期：2022年第2四半期 売却価格：450万円 単価：0.2万円／㎡ -
2. 長野県 下伊那郡天龍村 神原
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：155.0㎡
都市計画：都計外 売却時期：2022年第2四半期 売却価格：30万円 単価：0.2万円／㎡ -
3. 長野県 下伊那郡阿南町 新野
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：1,300.0㎡
都市計画：都計外 売却時期：2021年第2四半期 売却価格：610万円 単価：0.5万円／㎡ -
4. 長野県 下伊那郡阿南町 新野
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：都計外 売却時期：2021年第2四半期 売却価格：1,000万円 単価：0.5万円／㎡ -
5. 長野県 下伊那郡阿南町 新野
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：1,200.0㎡
都市計画：都計外 売却時期：2020年第4四半期 売却価格：570万円 単価：0.5万円／㎡ -
6. 長野県 下伊那郡阿南町 新野
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：120分
築：年
専有面積：1,300.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2019年第３四半期 売却価格：50万円 単価：0.0万円／㎡ -
7. 長野県 下伊那郡天龍村 神原
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伊那小沢駅 [map] -
徒歩：120分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2013年第３四半期 売却価格：300万円 単価：0.2万円／㎡