島原鉄道線の土地価格相場/長崎県

島原鉄道線

島原鉄道線の土地の価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 島原鉄道線の土地の価格相場は、島原鉄道線の土地の取引事例2,680件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島原鉄道線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

島原鉄道線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.7万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 136.1坪 (450.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,680件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,680件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで島原鉄道線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県島原鉄道線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島原鉄道線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

島原鉄道線 土地価格相場 最新データ 2025年

島原鉄道線の土地の最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 島原鉄道線の土地の価格相場は、島原鉄道線の土地の取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 -44.2%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -44.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 14.8分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 155.4坪 (513.7㎡)
    (前年 159.9坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34件
    (前年 134件 前年対比 -74.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年島原鉄道線の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、-4.2万円44.2%下降しています。 取引事例は、2025年34件と前年の134件から74.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.4分と、前年14.8分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年155.4坪 (513.7㎡)と、前年159.9坪 (528.6㎡)から2.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から44.2%低下しています。

島原鉄道線 土地売却価格査定ツール

島原鉄道線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島原鉄道線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,680件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島原鉄道線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島原鉄道線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島原鉄道線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島原鉄道線 土地価格相場の推移

島原鉄道線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島原鉄道線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
諫早駅 1,504万円 3.8万円/㎡ 762件
本諫早駅 2,065万円 3.9万円/㎡ 114件
幸駅 1,674万円 3.3万円/㎡ 157件
小野駅 1,592万円 2.7万円/㎡ 51件
干拓の里駅 1,297万円 2.7万円/㎡ 47件
森山駅 649万円 2.1万円/㎡ 104件
釜ノ鼻駅 724万円 2.3万円/㎡ 78件
諫早東高校駅 655万円 1.8万円/㎡ 100件
愛野駅 993万円 2.0万円/㎡ 276件
阿母崎駅 241万円 0.9万円/㎡ 17件
吾妻駅 524万円 1.1万円/㎡ 77件
古部駅 245万円 0.5万円/㎡ 7件
大正駅 280万円 0.4万円/㎡ 20件
西郷駅 278万円 0.5万円/㎡ 15件
神代駅 333万円 1.2万円/㎡ 35件
多比良駅 492万円 1.4万円/㎡ 96件
有明湯江駅 714万円 1.1万円/㎡ 37件
大三東駅 481万円 1.6万円/㎡ 27件
松尾駅 810万円 1.1万円/㎡ 25件
三会駅 609万円 1.3万円/㎡ 47件
島原駅 977万円 2.7万円/㎡ 217件
霊丘公園体育館駅 1,161万円 3.4万円/㎡ 112件
島原船津駅 502万円 2.2万円/㎡ 38件
島原港駅 620万円 1.6万円/㎡ 221件

島原鉄道線 直近の取引データ

島原鉄道線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 諫早市 永昌東町 [map]
諫早駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:4.7万円/㎡
2. 長崎県 諫早市 城見町 [map]
諫早駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.5万円/㎡
3. 長崎県 諫早市 日の出町 [map]
諫早駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
4. 長崎県 諫早市 森山町唐比東 [map]
森山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:1.3万円/㎡
5. 長崎県 諫早市 森山町下井牟田 [map]
森山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.3万円/㎡
6. 長崎県 諫早市 森山町下井牟田 [map]
森山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.3万円/㎡
7. 長崎県 諫早市 森山町田尻 [map]
釜ノ鼻駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.0万円/㎡
8. 長崎県 雲仙市 愛野町乙 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:460万円 単価:1.1万円/㎡
9. 長崎県 雲仙市 愛野町乙 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.2万円/㎡
10. 長崎県 雲仙市 愛野町乙 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:1.2万円/㎡