JR両毛線の土地価格相場/栃木県

JR両毛線

JR両毛線の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 JR両毛線の土地の価格相場は、JR両毛線の土地の取引事例6,116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR両毛線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR両毛線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.2分
  • 専有面積 147.0坪 (486.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR両毛線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県JR両毛線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR両毛線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR両毛線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR両毛線の土地の最新の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 JR両毛線の土地の価格相場は、JR両毛線の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.3万円/坪
    (前年 9.9万円/坪 前年対比 +24.2%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +23.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 19.0分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 168.8坪 (558.2㎡)
    (前年 138.1坪 前年対比 +22.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 277件 前年対比 -84.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR両毛線の価格相場を見てみると、坪単価12.3万円/坪と前年の坪単価9.9万円/坪と比較して、+2.4万円24.2%上昇しています。 取引事例は、2025年44件と前年の277件から84.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.7分と、前年19.0分から6.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年168.8坪 (558.2㎡)と、前年138.1坪 (456.4㎡)から22.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)から24.2%上昇しています。

JR両毛線 土地売却価格査定ツール

JR両毛線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR両毛線の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR両毛線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR両毛線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR両毛線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR両毛線 土地価格相場の推移

JR両毛線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR両毛線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小俣駅 779万円 2.0万円/㎡ 246件
山前駅 772万円 1.9万円/㎡ 268件
足利駅 981万円 2.5万円/㎡ 917件
あしかがフラワーパーク駅 447万円 1.3万円/㎡ 51件
富田駅 2,044万円 2.2万円/㎡ 149件
佐野駅 1,402万円 2.9万円/㎡ 770件
岩舟駅 570万円 1.6万円/㎡ 232件
大平下駅 2,040万円 2.4万円/㎡ 106件
栃木駅 1,264万円 2.7万円/㎡ 739件
思川駅 603万円 1.2万円/㎡ 117件
小山駅 1,642万円 4.0万円/㎡ 2,521件

JR両毛線 直近の取引データ

JR両毛線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 足利市 井草町 [map]
足利駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:2.2万円/㎡
2. 栃木県 足利市 伊勢町 [map]
足利駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.9万円/㎡
3. 栃木県 足利市 江川町 [map]
足利駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:2.3万円/㎡
4. 栃木県 足利市 通 [map]
足利駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:2.4万円/㎡
5. 栃木県 足利市 通 [map]
足利駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.1万円/㎡
6. 栃木県 佐野市 赤坂町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:370万円 単価:2.2万円/㎡
7. 栃木県 佐野市 浅沼町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡
8. 栃木県 佐野市 犬伏上町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:3.4万円/㎡
9. 栃木県 佐野市 大橋町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.6万円/㎡
10. 栃木県 佐野市 金屋下町 [map]
佐野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.5万円/㎡