池袋駅の土地価格相場/東京都 東京メトロ副都心線

池袋駅

池袋駅の土地の価格相場は、坪単価326.4万円/坪、平米単価98.7万円/㎡です。 池袋駅の土地の価格相場は、池袋駅の土地の取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池袋駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

池袋駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 326.4万円/坪
  • 平米単価 98.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 62.1坪 (205.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで池袋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ副都心線池袋駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池袋駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池袋駅 土地価格相場 最新データ 2024年

池袋駅の土地の最新の価格相場は、坪単価353.8万円/坪、平米単価107.0万円/㎡です。 池袋駅の土地の価格相場は、池袋駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 353.8万円/坪
    (前年 484.0万円/坪 前年対比 -26.9%
  • 平米単価 107.0万円/㎡
    (前年 146.4万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 8.2分 前年対比 +50%
  • 専有面積 43.4坪 (143.3㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 +18.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年池袋駅の価格相場を見てみると、坪単価353.8万円/坪と前年の坪単価484.0万円/坪と比較して、-130.2万円26.9%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.3分と、前年8.2分から50%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年353.8万円/坪 (107.0万円/㎡)と、前年484.0万円/坪 (146.4万円/㎡)から26.9%低下しています。

池袋駅 土地売却価格査定ツール

池袋駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池袋駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池袋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池袋駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池袋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池袋駅 土地価格相場の推移

池袋駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池袋駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上池袋 7,400万円 92.5万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 22,000万円 125.7万円/㎡ 池袋駅 12分
池袋 18,000万円 102.9万円/㎡ 池袋駅 14分
南池袋 14,000万円 103.7万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 50,000万円 333.3万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 13,000万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 3,400万円 48.6万円/㎡ 池袋駅 7分
東池袋 4,300万円 78.2万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 17,000万円 125.9万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 52,000万円 247.6万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 21,000万円 175.0万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 17,000万円 103.0万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 22,000万円 133.3万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 31,000万円 206.7万円/㎡ 池袋駅 14分
池袋 5,200万円 104.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 11,000万円 129.4万円/㎡ 池袋駅 9分
東池袋 40,000万円 190.5万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 31,000万円 413.3万円/㎡ 池袋駅 6分
東池袋 78,000万円 400.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 13,000万円 70.3万円/㎡ 池袋駅 5分
池袋 29,000万円 200.0万円/㎡ 池袋駅 15分
西池袋 7,400万円 123.3万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 4,900万円 89.1万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 19,000万円 131.0万円/㎡ 池袋駅 14分
上池袋 17,000万円 70.8万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 4,800万円 68.6万円/㎡ 池袋駅 13分
池袋 10,000万円 64.5万円/㎡ 池袋駅 11分
南池袋 9,500万円 90.5万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 7,000万円 107.7万円/㎡ 池袋駅 7分
上池袋 10,000万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 370万円 4.1万円/㎡ 池袋駅 13分
上池袋 3,500万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 13分
池袋 1,400万円 11.2万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 19,000万円 316.7万円/㎡ 池袋駅 4分
上池袋 6,400万円 75.3万円/㎡ 池袋駅 10分
南池袋 31,000万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 17,000万円 73.9万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 6,000万円 80.0万円/㎡ 池袋駅 5分
池袋 4,000万円 47.1万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 2,600万円 65.0万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 85,000万円 303.6万円/㎡ 池袋駅 3分
西池袋 100,000万円 285.7万円/㎡ 池袋駅 3分
池袋 11,000万円 47.8万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 3,000万円 85.7万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 19,000万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 2,800万円 70.0万円/㎡ 池袋駅 13分
西池袋 190,000万円 395.8万円/㎡ 池袋駅 3分
池袋 4,600万円 46.0万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 6,200万円 47.7万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 1,900万円 47.5万円/㎡ 池袋駅 13分
西池袋 16,000万円 82.1万円/㎡ 池袋駅 5分
池袋 5,200万円 104.0万円/㎡ 池袋駅 8分
東池袋 28,000万円 133.3万円/㎡ 池袋駅 10分
南池袋 5,700万円 63.3万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 3,800万円 76.0万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 6,000万円 60.0万円/㎡ 池袋駅 8分
上池袋 4,200万円 60.0万円/㎡ 池袋駅 13分
西池袋 61,000万円 152.5万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 4,500万円 112.5万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 4,300万円 23.2万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 7,900万円 75.2万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 4,000万円 66.7万円/㎡ 池袋駅 13分
池袋 12,000万円 46.2万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 3,000万円 30.0万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 8,000万円 160.0万円/㎡ 池袋駅 6分
上池袋 4,100万円 54.7万円/㎡ 池袋駅 10分
上池袋 8,000万円 123.1万円/㎡ 池袋駅 10分
上池袋 19,000万円 82.6万円/㎡ 池袋駅 12分
南池袋 6,500万円 65.0万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 2,900万円 82.9万円/㎡ 池袋駅 11分
上池袋 2,000万円 22.2万円/㎡ 池袋駅 15分
南池袋 10,000万円 60.6万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 10,000万円 166.7万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 16,000万円 69.6万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 5,700万円 63.3万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 68,000万円 78.2万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 21,000万円 51.2万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 6,500万円 39.4万円/㎡ 池袋駅 5分
池袋 3,200万円 53.3万円/㎡ 池袋駅 13分
東池袋 2,200万円 44.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 4,500万円 47.4万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 4,900万円 61.3万円/㎡ 池袋駅 13分
池袋 7,400万円 82.2万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 4,200万円 64.6万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 2,900万円 32.2万円/㎡ 池袋駅 15分
池袋 6,800万円 64.8万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 4,500万円 37.5万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 5,300万円 36.6万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 4,400万円 67.7万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 4,300万円 66.2万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 5,300万円 53.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 3,400万円 45.3万円/㎡ 池袋駅 5分
東池袋 30,000万円 81.1万円/㎡ 池袋駅 12分
池袋 3,100万円 68.9万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 13,000万円 38.2万円/㎡ 池袋駅 8分
上池袋 2,400万円 40.0万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 12,000万円 40.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 4,900万円 81.7万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 18,000万円 51.4万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 5,800万円 55.2万円/㎡ 池袋駅 2分
南池袋 27,000万円 69.2万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 50,000万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 4,000万円 57.1万円/㎡ 池袋駅 11分
上池袋 1,300万円 21.7万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 8,000万円 66.7万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 440,000万円 220.0万円/㎡ 池袋駅 2分
池袋 6,500万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 3,900万円 65.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 17,000万円 40.5万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 40,000万円 133.3万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 27,000万円 81.8万円/㎡ 池袋駅 14分
西池袋 21,000万円 63.6万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 260,000万円 200.0万円/㎡ 池袋駅 2分
目白 8,200万円 54.7万円/㎡ 池袋駅 10分
東池袋 3,400万円 42.5万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 4,100万円 63.1万円/㎡ 池袋駅 6分
東池袋 4,600万円 57.5万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 180,000万円 209.3万円/㎡ 池袋駅 2分
西池袋 15,000万円 34.9万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 5,000万円 62.5万円/㎡ 池袋駅 14分
西池袋 110,000万円 78.6万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 50,000万円 135.1万円/㎡ 池袋駅 5分
南池袋 2,800万円 40.0万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 20,000万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 4,800万円 80.0万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 1,100万円 9.6万円/㎡ 池袋駅 15分
池袋 6,500万円 43.3万円/㎡ 池袋駅 15分
西池袋 6,000万円 41.4万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 11,000万円 71.0万円/㎡ 池袋駅 4分
上池袋 2,700万円 25.7万円/㎡ 池袋駅 11分
雑司が谷 7,000万円 38.9万円/㎡ 池袋駅 14分
池袋 6,100万円 53.0万円/㎡ 池袋駅 12分
上池袋 2,500万円 41.7万円/㎡ 池袋駅 11分
上池袋 5,700万円 38.0万円/㎡ 池袋駅 10分
東池袋 30,000万円 187.5万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 8,200万円 78.1万円/㎡ 池袋駅 14分
池袋 4,700万円 78.3万円/㎡ 池袋駅 7分
東池袋 15,000万円 78.9万円/㎡ 池袋駅 12分
東池袋 11,000万円 244.4万円/㎡ 池袋駅 3分
上池袋 4,000万円 44.4万円/㎡ 池袋駅 12分
池袋 13,000万円 66.7万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 18,000万円 60.0万円/㎡ 池袋駅 8分
東池袋 1,200,000万円 800.0万円/㎡ 池袋駅 4分
池袋 13,000万円 65.0万円/㎡ 池袋駅 10分
南池袋 6,400万円 45.7万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 1,800万円 51.4万円/㎡ 池袋駅 13分
西池袋 58,000万円 131.8万円/㎡ 池袋駅 13分
東池袋 30,000万円 157.9万円/㎡ 池袋駅 3分
池袋 40,000万円 148.1万円/㎡ 池袋駅 7分
池袋 2,000万円 44.4万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 7,900万円 47.9万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 5,800万円 36.3万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 40,000万円 54.1万円/㎡ 池袋駅 8分
東池袋 8,500万円 188.9万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 70,000万円 73.7万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 970,000万円 485.0万円/㎡ 池袋駅 8分
池袋 7,000万円 45.2万円/㎡ 池袋駅 10分
東池袋 11,000万円 59.5万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 14,000万円 82.4万円/㎡ 池袋駅 7分
東池袋 17,000万円 212.5万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 9,600万円 58.2万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 15,000万円 176.5万円/㎡ 池袋駅 2分
西池袋 2,100万円 52.5万円/㎡ 池袋駅 9分
池袋 6,000万円 60.0万円/㎡ 池袋駅 6分
池袋 480万円 48.0万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 1,500万円 42.9万円/㎡ 池袋駅 11分
上池袋 18,000万円 109.1万円/㎡ 池袋駅 14分
西池袋 3,000万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 3,200万円 64.0万円/㎡ 池袋駅 13分
池袋 6,900万円 47.6万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 7,200万円 46.5万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 1,800万円 45.0万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 11,000万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 12分
池袋本町 3,000万円 33.3万円/㎡ 池袋駅 11分
池袋 1,900万円 47.5万円/㎡ 池袋駅 10分
池袋 6,900万円 44.5万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 8,000万円 80.0万円/㎡ 池袋駅 7分
東池袋 14,000万円 96.6万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 180,000万円 562.5万円/㎡ 池袋駅 4分

池袋駅 直近の取引データ

池袋駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:92.5万円/㎡
2. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:125.7万円/㎡
3. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:102.9万円/㎡
4. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:103.7万円/㎡
5. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:333.3万円/㎡
6. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
8. 東京都 豊島区 東池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
9. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:125.9万円/㎡
10. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:52,000万円 単価:247.6万円/㎡