東新宿駅の土地価格相場/東京都 東京メトロ副都心線

東新宿駅

東新宿駅の土地の価格相場は、坪単価348.2万円/坪、平米単価105.3万円/㎡です。 東新宿駅の土地の価格相場は、東新宿駅の土地の取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東新宿駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東新宿駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 348.2万円/坪
  • 平米単価 105.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 53.8坪 (177.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東新宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ副都心線東新宿駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東新宿駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東新宿駅 土地価格相場 最新データ 2024年

東新宿駅の土地の最新の価格相場は、坪単価223.8万円/坪、平米単価67.7万円/㎡です。 東新宿駅の土地の価格相場は、東新宿駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 223.8万円/坪
    (前年 357.2万円/坪 前年対比 -37.3%
  • 平米単価 67.7万円/㎡
    (前年 108.0万円/㎡ 前年対比 -37.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 49.3坪 前年対比 -20.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東新宿駅の価格相場を見てみると、坪単価223.8万円/坪と前年の坪単価357.2万円/坪と比較して、-133.4万円37.3%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年39.3坪 (130.0㎡)と、前年49.3坪 (163.0㎡)から20.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年223.8万円/坪 (67.7万円/㎡)と、前年357.2万円/坪 (108.0万円/㎡)から37.3%低下しています。

東新宿駅 土地売却価格査定ツール

東新宿駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東新宿駅の過去の取引データ2005/10から2025/05の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東新宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東新宿駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東新宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東新宿駅 土地価格相場の推移

東新宿駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東新宿駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大久保 8,800万円 67.7万円/㎡ 東新宿駅 4分
新宿 13,000万円 108.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 48,000万円 102.1万円/㎡ 東新宿駅 2分
新宿 16,000万円 123.1万円/㎡ 東新宿駅 8分
大久保 7,600万円 126.7万円/㎡ 東新宿駅 2分
新宿 2,800万円 80.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 13,000万円 78.8万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 6,700万円 148.9万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 6,100万円 61.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
新宿 20,000万円 200.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 7,100万円 88.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 2,800万円 80.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 10,000万円 64.5万円/㎡ 東新宿駅 8分
新宿 7,800万円 141.8万円/㎡ 東新宿駅 9分
大久保 3,800万円 108.6万円/㎡ 東新宿駅 4分
新宿 5,000万円 100.0万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 23,000万円 104.5万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 3,500万円 77.8万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 9,300万円 124.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
富久町 11,000万円 66.7万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 15,000万円 93.8万円/㎡ 東新宿駅 3分
新宿 26,000万円 118.2万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 4,300万円 86.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 15,000万円 75.0万円/㎡ 東新宿駅 3分
新宿 10,000万円 51.3万円/㎡ 東新宿駅 7分
歌舞伎町 100,000万円 149.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 6,700万円 58.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 250,000万円 390.6万円/㎡ 東新宿駅 -分
新宿 5,500万円 137.5万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 22,000万円 191.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 9,700万円 52.4万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 16,000万円 128.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 4,400万円 80.0万円/㎡ 東新宿駅 3分
新宿 4,300万円 61.4万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 4,400万円 51.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 8,800万円 48.9万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 6,500万円 86.7万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 4,000万円 61.5万円/㎡ 東新宿駅 4分
新宿 10,000万円 47.6万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 55,000万円 148.6万円/㎡ 東新宿駅 1分
新宿 34,000万円 130.8万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 19,000万円 57.6万円/㎡ 東新宿駅 3分
新宿 2,700万円 38.6万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 4,500万円 64.3万円/㎡ 東新宿駅 9分
富久町 3,700万円 82.2万円/㎡ 東新宿駅 9分
新宿 5,000万円 31.3万円/㎡ 東新宿駅 10分
新宿 3,000万円 30.0万円/㎡ 東新宿駅 9分
大久保 8,700万円 36.3万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 5,500万円 47.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 9,200万円 25.6万円/㎡ 東新宿駅 7分
新宿 4,200万円 64.6万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 11,000万円 88.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
新宿 4,500万円 69.2万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 1,200万円 12.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 11,000万円 88.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 5,800万円 61.1万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 150,000万円 375.0万円/㎡ 東新宿駅 1分
歌舞伎町 74,000万円 172.1万円/㎡ 東新宿駅 3分
新宿 69,000万円 150.0万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 19,000万円 63.3万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 3,600万円 65.5万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 30,000万円 65.2万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 3,100万円 62.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
新宿 6,400万円 182.9万円/㎡ 東新宿駅 4分
新宿 7,000万円 200.0万円/㎡ 東新宿駅 4分
歌舞伎町 170,000万円 333.3万円/㎡ 東新宿駅 -分
新宿 10,000万円 181.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 190,000万円 213.5万円/㎡ 東新宿駅 3分

東新宿駅 直近の取引データ

東新宿駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:67.7万円/㎡
2. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:108.3万円/㎡
3. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:48,000万円 単価:102.1万円/㎡
4. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:123.1万円/㎡
5. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
6. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:78.8万円/㎡
8. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
9. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:61.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 新宿 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:200.0万円/㎡