八丁堀駅の土地価格相場/東京都 JR京葉線

八丁堀駅

八丁堀駅の土地の価格相場は、坪単価651.6万円/坪、平米単価197.1万円/㎡です。 八丁堀駅の土地の価格相場は、八丁堀駅の土地の取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八丁堀駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八丁堀駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 651.6万円/坪
  • 平米単価 197.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 41.2坪 (136.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八丁堀駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR京葉線八丁堀駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八丁堀駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八丁堀駅 土地価格相場 最新データ 2022年

八丁堀駅の土地の最新の価格相場は、坪単価324.0万円/坪、平米単価98.0万円/㎡です。 八丁堀駅の土地の価格相場は、八丁堀駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 324.0万円/坪
    (前年 3,014.1万円/坪 前年対比 -89.3%
  • 平米単価 98.0万円/㎡
    (前年 911.8万円/㎡ 前年対比 -89.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 1.0分 前年対比 +350%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 -77.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年八丁堀駅の価格相場を見てみると、坪単価324.0万円/坪と前年の坪単価3,014.1万円/坪と比較して、-2690.1万円89.3%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.5分と、前年1.0分から350%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.7坪 (75.0㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から77.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年324.0万円/坪 (98.0万円/㎡)と、前年3,014.1万円/坪 (911.8万円/㎡)から89.3%低下しています。

八丁堀駅 土地売却価格査定ツール

八丁堀駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八丁堀駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八丁堀駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八丁堀駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八丁堀駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八丁堀駅 土地価格相場の推移

八丁堀駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八丁堀駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新川 2,300万円 46.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
15,000万円 150.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 310,000万円 911.8万円/㎡ 八丁堀駅 1分
入船 13,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 10,000万円 250.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
6,600万円 146.7万円/㎡ 八丁堀駅 4分
7,200万円 205.7万円/㎡ 八丁堀駅 4分
5,300万円 151.4万円/㎡ 八丁堀駅 4分
11,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
7,100万円 157.8万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 18,000万円 240.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
新川 18,000万円 163.6万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 27,000万円 245.5万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 15,000万円 96.8万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 150,000万円 405.4万円/㎡ 八丁堀駅 4分
54,000万円 192.9万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 9,000万円 163.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
29,000万円 200.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 7,300万円 182.5万円/㎡ 八丁堀駅 -分
17,000万円 261.5万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 11,000万円 157.1万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 6,100万円 122.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 13,000万円 162.5万円/㎡ 八丁堀駅 5分
入船 16,000万円 139.1万円/㎡ 八丁堀駅 3分
4,700万円 94.0万円/㎡ 八丁堀駅 8分
八丁堀 18,000万円 240.0万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 7,500万円 214.3万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 3,100万円 68.9万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新富 270,000万円 135.0万円/㎡ 八丁堀駅 1分
新富 3,700万円 82.2万円/㎡ 八丁堀駅 3分
入船 2,300万円 76.7万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 11,000万円 68.8万円/㎡ 八丁堀駅 4分
新川 3,700万円 67.3万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 21,000万円 110.5万円/㎡ 八丁堀駅 6分
新川 5,000万円 125.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 2,300万円 41.8万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 6,500万円 108.3万円/㎡ 八丁堀駅 -分
日本橋兜町 10,000万円 125.0万円/㎡ 八丁堀駅 5分
4,100万円 74.5万円/㎡ 八丁堀駅 3分
5,500万円 73.3万円/㎡ 八丁堀駅 3分
新川 17,000万円 89.5万円/㎡ 八丁堀駅 3分
八丁堀 10,000万円 74.1万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 7,300万円 146.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分
8,300万円 83.0万円/㎡ 八丁堀駅 6分
八丁堀 300,000万円 1,500.0万円/㎡ 八丁堀駅 2分
11,000万円 100.0万円/㎡ 八丁堀駅 3分
入船 6,600万円 82.5万円/㎡ 八丁堀駅 5分
八丁堀 150,000万円 714.3万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 33,000万円 253.8万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 27,000万円 207.7万円/㎡ 八丁堀駅 1分
八丁堀 120,000万円 352.9万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 8,300万円 118.6万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 24,000万円 184.6万円/㎡ 八丁堀駅 2分
八丁堀 6,900万円 115.0万円/㎡ 八丁堀駅 -分
八丁堀 30,000万円 181.8万円/㎡ 八丁堀駅 1分
新富 3,000万円 54.5万円/㎡ 八丁堀駅 4分
八丁堀 3,600万円 120.0万円/㎡ 八丁堀駅 4分

八丁堀駅 直近の取引データ

八丁堀駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
2. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:150.0万円/㎡
3. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310,000万円 単価:911.8万円/㎡
4. 東京都 中央区 入船 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:200.0万円/㎡
5. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:146.7万円/㎡
7. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:205.7万円/㎡
8. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:151.4万円/㎡
9. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
10. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:157.8万円/㎡