新宿駅の土地価格相場/東京都 JR中央線(快速)

新宿駅

新宿駅の土地の価格相場は、坪単価547.2万円/坪、平米単価165.5万円/㎡です。 新宿駅の土地の価格相場は、新宿駅の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新宿駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 547.2万円/坪
  • 平米単価 165.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 64.1坪 (212.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR中央線(快速)新宿駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新宿駅 土地価格相場 最新データ 2020年

新宿駅の土地の最新の価格相場は、坪単価320.6万円/坪、平米単価97.0万円/㎡です。 新宿駅の土地の価格相場は、新宿駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 320.6万円/坪
    (前年 307.0万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 97.0万円/㎡
    (前年 92.9万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 3.0分 前年対比 +166.7%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +18%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年新宿駅の価格相場を見てみると、坪単価320.6万円/坪と前年の坪単価307.0万円/坪と比較して、+13.6万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2020年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2020年49.9坪 (165.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から18%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2020年320.6万円/坪 (97.0万円/㎡)と、前年307.0万円/坪 (92.9万円/㎡)から4.4%上昇しています。

新宿駅 土地売却価格査定ツール

新宿駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿駅 土地価格相場の推移

新宿駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
代々木 16,000万円 97.0万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 13,000万円 92.9万円/㎡ 新宿駅 3分
歌舞伎町 12,000万円 300.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 80,000万円 119.4万円/㎡ 新宿駅 8分
百人町 10,000万円 181.8万円/㎡ 新宿駅 11分
代々木 14,000万円 87.5万円/㎡ 新宿駅 11分
西落合 4,000万円 61.5万円/㎡ 新宿駅 1分
歌舞伎町 30,000万円 111.1万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 120,000万円 666.7万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 8,000万円 69.6万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 66,000万円 253.8万円/㎡ 新宿駅 13分
歌舞伎町 17,000万円 91.9万円/㎡ 新宿駅 11分
代々木 54,000万円 122.7万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 25,000万円 156.3万円/㎡ 新宿駅 9分
新宿 16,000万円 290.9万円/㎡ 新宿駅 3分
西新宿 16,000万円 91.4万円/㎡ 新宿駅 11分
歌舞伎町 23,000万円 100.0万円/㎡ 新宿駅 6分
東中野 5,400万円 77.1万円/㎡ 新宿駅 7分
代々木 5,500万円 137.5万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 12,000万円 184.6万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 18,000万円 124.1万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 160,000万円 173.9万円/㎡ 新宿駅 10分
新宿 11,000万円 157.1万円/㎡ 新宿駅 4分
千駄ケ谷 70,000万円 132.1万円/㎡ 新宿駅 6分
代々木 46,000万円 353.8万円/㎡ 新宿駅 10分
北新宿 34,000万円 109.7万円/㎡ 新宿駅 8分
北新宿 10,000万円 125.0万円/㎡ 新宿駅 8分

新宿駅 直近の取引データ

新宿駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:97.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:92.9万円/㎡
3. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:300.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:80,000万円 単価:119.4万円/㎡
5. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:181.8万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:87.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西落合 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:111.1万円/㎡
9. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:120,000万円 単価:666.7万円/㎡
10. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:69.6万円/㎡