しんざ駅の土地価格相場/新潟県 北越急行ほくほく線

しんざ駅

しんざ駅の土地の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 しんざ駅の土地の価格相場は、しんざ駅の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
しんざ駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

しんざ駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.8万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 103.0坪 (340.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでしんざ駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 北越急行ほくほく線しんざ駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「しんざ駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

しんざ駅 土地価格相場 最新データ 2022年

しんざ駅の土地の最新の価格相場は、坪単価3.1万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 しんざ駅の土地の価格相場は、しんざ駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.1万円/坪
    (前年 1.1万円/坪 前年対比 +181.8%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 0.3万円/㎡ 前年対比 +200%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 8.0分 前年対比 -33.8%
  • 専有面積 242.0坪 (800.0㎡)
    (前年 94.8坪 前年対比 +155.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年しんざ駅の価格相場を見てみると、坪単価3.1万円/坪と前年の坪単価1.1万円/坪と比較して、+2万円181.8%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.3分と、前年8.0分から33.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年242.0坪 (800.0㎡)と、前年94.8坪 (313.3㎡)から155.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年3.1万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年1.1万円/坪 (0.3万円/㎡)から181.8%上昇しています。

しんざ駅 土地売却価格査定ツール

しんざ駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、しんざ駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

しんざ駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

しんざ駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、しんざ駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

しんざ駅 土地価格相場の推移

しんざ駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

しんざ駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新座 250万円 1.2万円/㎡ しんざ駅 8分
新座 180万円 0.1万円/㎡ しんざ駅 7分
新座 430万円 1.5万円/㎡ しんざ駅 1分
田川町 50万円 0.2万円/㎡ しんざ駅 9分
新座 7万円 0.0万円/㎡ しんざ駅 6分
新座 200万円 0.8万円/㎡ しんざ駅 9分
尾崎 350万円 1.0万円/㎡ しんざ駅 15分
新座 250万円 2.8万円/㎡ しんざ駅 2分
新座 3,300万円 2.4万円/㎡ しんざ駅 7分
四日町 350万円 1.4万円/㎡ しんざ駅 14分
四日町新田 160万円 2.3万円/㎡ しんざ駅 11分
上川町 500万円 0.6万円/㎡ しんざ駅 12分
四日町 180万円 0.9万円/㎡ しんざ駅 16分
四日町新田 100万円 1.3万円/㎡ しんざ駅 16分
四日町新田 86万円 1.1万円/㎡ しんざ駅 16分
四日町新田 88万円 1.5万円/㎡ しんざ駅 18分
新座 530万円 1.6万円/㎡ しんざ駅 4分
四日町 100万円 0.5万円/㎡ しんざ駅 23分
四日町 1,300万円 1.6万円/㎡ しんざ駅 14分
新座 260万円 1.0万円/㎡ しんざ駅 10分
南新田町 650万円 2.0万円/㎡ しんざ駅 18分
240万円 2.1万円/㎡ しんざ駅 9分
四日町新田 680万円 2.1万円/㎡ しんざ駅 13分
160万円 1.5万円/㎡ しんざ駅 12分
新座 80万円 0.2万円/㎡ しんざ駅 7分
新座 420万円 1.6万円/㎡ しんざ駅 8分
新座 300万円 0.7万円/㎡ しんざ駅 5分
新座 160万円 1.0万円/㎡ しんざ駅 11分
新座 300万円 1.3万円/㎡ しんざ駅 3分
新座 350万円 1.8万円/㎡ しんざ駅 6分
四日町新田 2,000万円 2.5万円/㎡ しんざ駅 13分
新座 210万円 1.5万円/㎡ しんざ駅 4分
新座 220万円 1.5万円/㎡ しんざ駅 4分
四日町新田 900万円 2.3万円/㎡ しんざ駅 16分
四日町新田 700万円 2.7万円/㎡ しんざ駅 11分
四日町新田 140万円 2.0万円/㎡ しんざ駅 18分
四日町新田 260万円 2.6万円/㎡ しんざ駅 18分
300万円 2.3万円/㎡ しんざ駅 10分

しんざ駅 直近の取引データ

しんざ駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.2万円/㎡
2. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.1万円/㎡
3. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:430万円 単価:1.5万円/㎡
4. 新潟県 十日町市 田川町 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
6. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
7. 新潟県 十日町市 尾崎 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡
8. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.8万円/㎡
9. 新潟県 十日町市 新座 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:2.4万円/㎡
10. 新潟県 十日町市 四日町 [map]
しんざ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.4万円/㎡