金塚駅の土地価格相場/新潟県 JR羽越本線

金塚駅

金塚駅の土地の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 金塚駅の土地の価格相場は、金塚駅の土地の取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金塚駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

金塚駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.8万円/坪
  • 平米単価 0.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.5分
  • 専有面積 132.1坪 (436.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで金塚駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR羽越本線金塚駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金塚駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

金塚駅 土地価格相場 最新データ 2024年

金塚駅の土地の最新の価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 金塚駅の土地の価格相場は、金塚駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.7万円/坪
    (前年 0.1万円/坪 前年対比 +2600%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 0.0万円/㎡ 前年対比 -%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 18.0分 前年対比 -72.2%
  • 専有面積 83.7坪 (276.7㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +515.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年金塚駅の価格相場を見てみると、坪単価2.7万円/坪と前年の坪単価0.1万円/坪と比較して、+2.6万円2600%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年18.0分から72.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年83.7坪 (276.7㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から515.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.7万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)から2600%上昇しています。

金塚駅 土地売却価格査定ツール

金塚駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金塚駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金塚駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金塚駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金塚駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金塚駅 土地価格相場の推移

金塚駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金塚駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下小中山 200万円 0.7万円/㎡ 金塚駅 5分
下小中山 190万円 0.7万円/㎡ 金塚駅 4分
下小中山 300万円 1.0万円/㎡ 金塚駅 6分
金山 1万円 0.0万円/㎡ 金塚駅 18分
下小中山 180万円 1.1万円/㎡ 金塚駅 3分
下小中山 160万円 0.4万円/㎡ 金塚駅 6分
宮川 7万円 0.0万円/㎡ 金塚駅 30分
金塚 360万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 13分
金山 10万円 0.0万円/㎡ 金塚駅 20分
下小中山 70万円 0.4万円/㎡ 金塚駅 7分
金山 3万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 18分
湖南 80万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 30分
相馬 100万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 23分
相馬 190万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 30分
相馬 120万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 21分
竹島 400万円 0.8万円/㎡ 金塚駅 30分
下小中山 30万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 2分
金塚 280万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 7分
下小中山 90万円 0.4万円/㎡ 金塚駅 8分
下小中山 300万円 1.4万円/㎡ 金塚駅 2分
下小中山 100万円 0.4万円/㎡ 金塚駅 5分
下小中山 1,000万円 1.5万円/㎡ 金塚駅 1分
藤塚浜 98万円 0.3万円/㎡ 金塚駅 90分
藤塚浜 400万円 1.1万円/㎡ 金塚駅 90分
下小中山 200万円 1.1万円/㎡ 金塚駅 2分
真野原外 210万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 60分
稲荷岡 210万円 1.4万円/㎡ 金塚駅 60分
下小中山 470万円 2.0万円/㎡ 金塚駅 2分
竹島 430万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 30分
下小中山 270万円 0.8万円/㎡ 金塚駅 9分
下小中山 200万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 7分
藤塚浜 280万円 0.8万円/㎡ 金塚駅 90分
下小中山 39万円 0.9万円/㎡ 金塚駅 4分
下小中山 68万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 6分
下小中山 100万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 8分
下小中山 200万円 1.5万円/㎡ 金塚駅 5分
稲荷岡 540万円 1.6万円/㎡ 金塚駅 60分
下小中山 10万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 6分
下小中山 60万円 0.3万円/㎡ 金塚駅 5分
金山 220万円 0.6万円/㎡ 金塚駅 20分
下小中山 130万円 1.0万円/㎡ 金塚駅 5分
下小中山 150万円 1.2万円/㎡ 金塚駅 4分
貝塚 350万円 1.1万円/㎡ 金塚駅 9分
藤塚浜 390万円 0.9万円/㎡ 金塚駅 90分
藤塚浜 310万円 0.8万円/㎡ 金塚駅 90分
下小中山 170万円 1.2万円/㎡ 金塚駅 3分
下小中山 580万円 1.7万円/㎡ 金塚駅 3分
下小中山 380万円 1.5万円/㎡ 金塚駅 8分
下小中山 290万円 0.9万円/㎡ 金塚駅 9分
大野 15万円 0.1万円/㎡ 金塚駅 16分
貝塚 350万円 1.1万円/㎡ 金塚駅 9分
下小中山 2,400万円 1.2万円/㎡ 金塚駅 9分
貝屋 3,500万円 1.8万円/㎡ 金塚駅 9分
下小中山 640万円 1.0万円/㎡ 金塚駅 2分
藤塚浜 450万円 1.2万円/㎡ 金塚駅 60分
湖南 400万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 30分
下小中山 340万円 1.3万円/㎡ 金塚駅 8分
中俵 31万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 30分
下小中山 230万円 0.9万円/㎡ 金塚駅 8分
藤塚浜 79万円 0.3万円/㎡ 金塚駅 90分
藤塚浜 740万円 1.2万円/㎡ 金塚駅 120分
藤塚浜 420万円 1.3万円/㎡ 金塚駅 90分
藤塚浜 160万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 90分
下小中山 3,400万円 1.7万円/㎡ 金塚駅 9分
金塚 460万円 1.0万円/㎡ 金塚駅 14分
真中 120万円 1.0万円/㎡ 金塚駅 60分
金山 69万円 0.7万円/㎡ 金塚駅 30分
横岡 130万円 0.7万円/㎡ 金塚駅 30分
下小中山 450万円 2.1万円/㎡ 金塚駅 4分
下小中山 310万円 1.8万円/㎡ 金塚駅 3分
藤塚浜 570万円 1.7万円/㎡ 金塚駅 90分
稲荷岡 640万円 1.6万円/㎡ 金塚駅 60分
稲荷岡 640万円 1.6万円/㎡ 金塚駅 60分
下小中山 300万円 0.2万円/㎡ 金塚駅 9分
藤塚浜 510万円 0.9万円/㎡ 金塚駅 90分
下小中山 700万円 1.4万円/㎡ 金塚駅 10分
藤塚浜 410万円 0.8万円/㎡ 金塚駅 90分

金塚駅 直近の取引データ

金塚駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:190万円 単価:0.7万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 金山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.1万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
7. 新潟県 胎内市 宮川 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 金塚 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:360万円 単価:0.6万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 金山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 下小中山 [map]
金塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.4万円/㎡