黒山駅の土地価格相場/新潟県 JR白新線

黒山駅

黒山駅の土地の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 黒山駅の土地の価格相場は、黒山駅の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒山駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

黒山駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.0万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 257.7坪 (852.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで黒山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR白新線黒山駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒山駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒山駅 土地価格相場 最新データ 2024年

黒山駅の土地の最新の価格相場は、坪単価2.5万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 黒山駅の土地の価格相場は、黒山駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.5万円/坪
    (前年 16.5万円/坪 前年対比 -84.8%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -84%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 8.2分 前年対比 -87.8%
  • 専有面積 136.1坪 (450.0㎡)
    (前年 358.5坪 前年対比 -62%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年黒山駅の価格相場を見てみると、坪単価2.5万円/坪と前年の坪単価16.5万円/坪と比較して、-14万円84.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年136.1坪 (450.0㎡)と、前年358.5坪 (1,185.0㎡)から62%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.5万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)から84.8%低下しています。

黒山駅 土地売却価格査定ツール

黒山駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒山駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒山駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒山駅 土地価格相場の推移

黒山駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒山駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
太郎代 300万円 0.9万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 340万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 5,700万円 2.9万円/㎡ 黒山駅 1分
大字大夫興野 330万円 0.9万円/㎡ 黒山駅 30分
太郎代 70万円 0.2万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 32,000万円 16.0万円/㎡ 黒山駅 1分
太田 280万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 4分
大字大夫興野 250万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 30分
太郎代 990万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 300万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 690万円 1.1万円/㎡ 黒山駅 1分
大字網代浜 1,100万円 1.1万円/㎡ 黒山駅 1分
島見町 3,600万円 1.8万円/㎡ 黒山駅 1分
島見町 3,600万円 1.8万円/㎡ 黒山駅 1分
太郎代 1,300万円 0.7万円/㎡ 黒山駅 1分
横土居 220万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 140万円 0.1万円/㎡ 黒山駅 25分
大字藤寄 1,200万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 23分
太郎代 24,000万円 12.0万円/㎡ 黒山駅 1分
笠柳 50万円 0.1万円/㎡ 黒山駅 21分
笠柳 110万円 0.1万円/㎡ 黒山駅 23分
大字藤寄 58万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 29分
太郎代 1,200万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 60分
太郎代 520万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 60分
太田 230万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 6分
大字藤寄 250万円 1.0万円/㎡ 黒山駅 30分
横土居 200万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 30分
太田 86万円 0.2万円/㎡ 黒山駅 11分
太田 65万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 9分
大字大夫興野 400万円 1.1万円/㎡ 黒山駅 30分
太田 700万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 7分
太田 15,000万円 7.5万円/㎡ 黒山駅 21分
太田 2,300万円 1.4万円/㎡ 黒山駅 28分
笠柳 50万円 0.5万円/㎡ 黒山駅 28分
横土居 41万円 0.1万円/㎡ 黒山駅 30分
笠柳 180万円 0.5万円/㎡ 黒山駅 26分
太郎代 3,400万円 1.7万円/㎡ 黒山駅 90分
島見町 110万円 1.1万円/㎡ 黒山駅 60分
太郎代 14,000万円 7.0万円/㎡ 黒山駅 60分
笠柳 15万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 25分
島見町 6,500万円 3.3万円/㎡ 黒山駅 60分
笠柳 100万円 0.1万円/㎡ 黒山駅 24分
大字諏訪山 61万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 130万円 0.5万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 75万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 26分
笠柳 60万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 28分
大字大夫興野 680万円 0.8万円/㎡ 黒山駅 30分
笠柳 120万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 26分
大字藤寄 460万円 1.9万円/㎡ 黒山駅 30分
太郎代 400万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 60分
大字藤寄 47万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 590万円 0.8万円/㎡ 黒山駅 20分
太郎代 5,100万円 2.6万円/㎡ 黒山駅 60分
大字大夫興野 340万円 1.5万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 300万円 0.5万円/㎡ 黒山駅 30分
太田 58万円 1.3万円/㎡ 黒山駅 3分
横土居 150万円 0.7万円/㎡ 黒山駅 30分
笠柳 350万円 0.2万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 170万円 0.2万円/㎡ 黒山駅 30分
太田 570万円 0.8万円/㎡ 黒山駅 14分
横土居 100万円 0.2万円/㎡ 黒山駅 30分
太田 120万円 0.4万円/㎡ 黒山駅 14分
横土居 950万円 2.2万円/㎡ 黒山駅 30分
大字藤寄 46万円 0.8万円/㎡ 黒山駅 26分
太田 1,500万円 1.4万円/㎡ 黒山駅 2分
大字大夫興野 220万円 1.2万円/㎡ 黒山駅 30分
横土居 170万円 0.3万円/㎡ 黒山駅 30分
島見町 7,000万円 3.5万円/㎡ 黒山駅 60分
大字藤寄 250万円 0.6万円/㎡ 黒山駅 20分
島見町 4,000万円 2.2万円/㎡ 黒山駅 60分
大字藤寄 250万円 1.3万円/㎡ 黒山駅 30分
島見町 11,000万円 5.5万円/㎡ 黒山駅 90分
佐々木 2,400万円 2.4万円/㎡ 黒山駅 21分

黒山駅 直近の取引データ

黒山駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:340万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:2.9万円/㎡
4. 新潟県 北蒲原郡聖籠町 大字大夫興野 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:330万円 単価:0.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:16.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:1.2万円/㎡
8. 新潟県 北蒲原郡聖籠町 大字大夫興野 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:990万円 単価:1.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市北区 太郎代 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡