西粟倉駅
西粟倉駅の土地の価格相場は、坪単価1.1万円／坪、平米単価0.3万円／㎡です。
西粟倉駅の土地の価格相場は、西粟倉駅の土地の取引事例9件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西粟倉駅の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
西粟倉駅の土地価格相場／岡山県 智頭急行智頭線
西粟倉駅の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 1.1万円／坪
- 平米単価 0.3万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 21.9分
- 専有面積 222.5坪 (735.6㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 9件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2018年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西粟倉駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 岡山県 智頭急行智頭線 「西粟倉駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西粟倉駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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西粟倉駅 土地価格相場 最新データ 2018年
西粟倉駅の土地の最新の価格相場は、坪単価1.3万円／坪、平米単価0.4万円／㎡です。 西粟倉駅の土地の価格相場は、西粟倉駅の土地の取引事例2件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 1.3万円／坪
（前年 0.6万円／坪 前年対比 +116.7％） - 平米単価 0.4万円／㎡
（前年 0.2万円／㎡ 前年対比 +100％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 34.0分
（前年 14.5分 前年対比 +134.5％） - 専有面積 109.7坪 (362.5㎡)
（前年 431.1坪 前年対比 -74.6％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 2件
（前年 2件 前年対比 0％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2018年です。
価格相場の考察
最新データである2018年の西粟倉駅の価格相場を見てみると、坪単価1.3万円／坪と前年の坪単価0.6万円／坪と比較して、+0.7万円と116.7％上昇しています。 取引事例は、2018年は2件と前年の2件で同じです。
価格相場の下降要因は
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2018年34.0分と、前年14.5分から134.5％上昇しています。 - 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2018年109.7坪 (362.5㎡)と、前年431.1坪 (1,425.0㎡)から74.6％低下しています。
西粟倉駅 土地売却価格査定ツール
西粟倉駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、西粟倉駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の9件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
西粟倉駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
西粟倉駅の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、西粟倉駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
西粟倉駅 土地価格相場の推移
西粟倉駅の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
西粟倉駅 土地取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 東青野 | 30万円 | 0.4万円／㎡ | 西粟倉駅 | 60分 |
| 大字長尾 | 260万円 | 0.4万円／㎡ | 西粟倉駅 | 8分 |
| 大字長尾 | 260万円 | 0.3万円／㎡ | 西粟倉駅 | 11分 |
| 大字長尾 | 150万円 | 0.1万円／㎡ | 西粟倉駅 | 18分 |
| 大字長尾 | 400万円 | 0.5万円／㎡ | 西粟倉駅 | 11分 |
| 東青野 | 20万円 | 0.1万円／㎡ | 西粟倉駅 | 60分 |
| 大字長尾 | 100万円 | 0.6万円／㎡ | 西粟倉駅 | 16分 |
| 大字長尾 | 90万円 | 0.1万円／㎡ | 西粟倉駅 | 2分 |
| 大字長尾 | 390万円 | 0.6万円／㎡ | 西粟倉駅 | 11分 |
西粟倉駅 直近の取引データ
西粟倉駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 岡山県 美作市 東青野
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：60分
築：年
専有面積：85.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2018年第２四半期 売却価格：30万円 単価：0.4万円／㎡ -
2. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：8分
築：年
専有面積：640.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2018年第２四半期 売却価格：260万円 単価：0.4万円／㎡ -
3. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：11分
築：年
専有面積：850.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2017年第４四半期 売却価格：260万円 単価：0.3万円／㎡ -
4. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：18分
築：年
専有面積：2,000.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2017年第１四半期 売却価格：150万円 単価：0.1万円／㎡ -
5. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：11分
築：年
専有面積：870.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2016年第４四半期 売却価格：400万円 単価：0.5万円／㎡ -
6. 岡山県 美作市 東青野
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：60分
築：年
専有面積：170.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2014年第２四半期 売却価格：20万円 単価：0.1万円／㎡ -
7. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：16分
築：年
専有面積：155.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2012年第２四半期 売却価格：100万円 単価：0.6万円／㎡ -
8. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：1,200.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2009年第４四半期 売却価格：90万円 単価：0.1万円／㎡ -
9. 岡山県 英田郡西粟倉村 大字長尾
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西粟倉駅 [map] -
徒歩：11分
築：年
専有面積：650.0㎡
都市計画：都市計画区域外 売却時期：2008年第４四半期 売却価格：390万円 単価：0.6万円／㎡