楢原駅の土地価格相場/岡山県 JR姫新線(佐用~新見)

楢原駅

楢原駅の土地の価格相場は、坪単価2.0万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 楢原駅の土地の価格相場は、楢原駅の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
楢原駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

楢原駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.0万円/坪
  • 平米単価 0.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.7分
  • 専有面積 194.2坪 (642.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで楢原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR姫新線(佐用~新見)楢原駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「楢原駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

楢原駅 土地価格相場 最新データ 2024年

楢原駅の土地の最新の価格相場は、坪単価0.1万円/坪、平米単価0.0万円/㎡です。 楢原駅の土地の価格相場は、楢原駅の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.1万円/坪
    (前年 0.8万円/坪 前年対比 -87.5%
  • 平米単価 0.0万円/㎡
    (前年 0.2万円/㎡ 前年対比 -100%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 1.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 156.1坪 (516.0㎡)
    (前年 393.2坪 前年対比 -60.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年楢原駅の価格相場を見てみると、坪単価0.1万円/坪と前年の坪単価0.8万円/坪と比較して、-0.7万円87.5%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.0分と、前年1.0分から100%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年156.1坪 (516.0㎡)と、前年393.2坪 (1,300.0㎡)から60.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)と、前年0.8万円/坪 (0.2万円/㎡)から87.5%低下しています。

楢原駅 土地売却価格査定ツール

楢原駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、楢原駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

楢原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

楢原駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、楢原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

楢原駅 土地価格相場の推移

楢原駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

楢原駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
行方 1万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 2分
行方 6万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 2分
行方 95万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 2分
行方 3万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 2分
行方 8万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 2分
大町 300万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 1分
平福 230万円 0.3万円/㎡ 楢原駅 2分
小畑 590万円 0.7万円/㎡ 楢原駅 1分
山口 10万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 29分
真加部 110万円 0.4万円/㎡ 楢原駅 1分
楢原上 440万円 2.1万円/㎡ 楢原駅 15分
和田 30万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 30分
3万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 120分
北山 540万円 2.8万円/㎡ 楢原駅 29分
楢原中 260万円 0.9万円/㎡ 楢原駅 24分
北山 510万円 2.6万円/㎡ 楢原駅 30分
馬形 150万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 90分
矢田 9万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 60分
久賀 200万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 120分
大町 270万円 0.6万円/㎡ 楢原駅 90分
西原 2,000万円 1.0万円/㎡ 楢原駅 120分
北山 50万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 30分
楢原上 370万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 18分
楢原下 280万円 0.2万円/㎡ 楢原駅 18分
楢原上 170万円 0.4万円/㎡ 楢原駅 11分
楢原中 150万円 0.9万円/㎡ 楢原駅 24分
真加部 450万円 0.6万円/㎡ 楢原駅 90分
真加部 420万円 1.1万円/㎡ 楢原駅 90分
真加部 8万円 0.0万円/㎡ 楢原駅 90分
楢原中 380万円 0.8万円/㎡ 楢原駅 25分
楢原中 190万円 0.8万円/㎡ 楢原駅 24分
楢原上 460万円 2.1万円/㎡ 楢原駅 15分
楢原中 870万円 0.7万円/㎡ 楢原駅 28分
楢原中 380万円 1.1万円/㎡ 楢原駅 28分
楢原上 50万円 0.8万円/㎡ 楢原駅 11分
楢原上 800万円 0.7万円/㎡ 楢原駅 14分
楢原上 400万円 0.7万円/㎡ 楢原駅 15分
真加部 160万円 0.4万円/㎡ 楢原駅 90分
真殿 120万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 120分
楢原中 200万円 0.3万円/㎡ 楢原駅 30分
楢原中 600万円 0.3万円/㎡ 楢原駅 30分
平福 11万円 0.1万円/㎡ 楢原駅 15分
真加部 160万円 0.3万円/㎡ 楢原駅 90分
真加部 200万円 1.5万円/㎡ 楢原駅 90分
楢原中 480万円 1.0万円/㎡ 楢原駅 30分
楢原中 1,300万円 0.7万円/㎡ 楢原駅 28分

楢原駅 直近の取引データ

楢原駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 勝田郡奈義町 行方 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
2. 岡山県 勝田郡奈義町 行方 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6万円 単価:0.0万円/㎡
3. 岡山県 勝田郡奈義町 行方 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:95万円 単価:0.1万円/㎡
4. 岡山県 勝田郡奈義町 行方 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
5. 岡山県 勝田郡奈義町 行方 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8万円 単価:0.0万円/㎡
6. 岡山県 美作市 大町 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.2万円/㎡
7. 岡山県 美作市 平福 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:230万円 単価:0.3万円/㎡
8. 岡山県 美作市 小畑 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:590万円 単価:0.7万円/㎡
9. 岡山県 美作市 山口 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
10. 岡山県 美作市 真加部 [map]
楢原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:110万円 単価:0.4万円/㎡