近鉄養老線の土地価格相場/岐阜県

近鉄養老線

近鉄養老線の土地の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 近鉄養老線の土地の価格相場は、近鉄養老線の土地の取引事例5,465件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄養老線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄養老線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 152.9坪 (505.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,465件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,465件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄養老線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県近鉄養老線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄養老線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

近鉄養老線 土地価格相場 最新データ 2024年

近鉄養老線の土地の最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 近鉄養老線の土地の価格相場は、近鉄養老線の土地の取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 11.2万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.9分
    (前年 18.5分 前年対比 +7.6%
  • 専有面積 132.5坪 (438.0㎡)
    (前年 168.5坪 前年対比 -21.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 87件
    (前年 230件 前年対比 -62.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年近鉄養老線の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価11.2万円/坪と比較して、-0.4万円3.6%下降しています。 取引事例は、2024年87件と前年の230件から62.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.9分と、前年18.5分から7.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年132.5坪 (438.0㎡)と、前年168.5坪 (557.0㎡)から21.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)から3.6%低下しています。

近鉄養老線 土地売却価格査定ツール

近鉄養老線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄養老線の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,465件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄養老線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄養老線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄養老線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄養老線 土地価格相場の推移

近鉄養老線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄養老線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
美濃松山駅 1,539万円 2.2万円/㎡ 76件
石津駅 1,829万円 2.0万円/㎡ 103件
美濃山崎駅 534万円 1.4万円/㎡ 17件
駒野駅 1,109万円 1.7万円/㎡ 215件
美濃津屋駅 642万円 1.0万円/㎡ 60件
養老駅 732万円 1.4万円/㎡ 125件
美濃高田駅 684万円 1.6万円/㎡ 163件
烏江駅 1,329万円 1.5万円/㎡ 55件
友江駅 1,025万円 1.2万円/㎡ 4件
美濃青柳駅 680万円 0.8万円/㎡ 1件
大垣駅 1,883万円 4.5万円/㎡ 3,145件
東赤坂駅 1,113万円 1.6万円/㎡ 4件
広神戸駅 1,201万円 2.5万円/㎡ 424件
北神戸駅 3,084万円 3.0万円/㎡ 59件
池野駅 881万円 2.0万円/㎡ 198件
北池野駅 762万円 2.1万円/㎡ 88件
美濃本郷駅 1,458万円 1.8万円/㎡ 85件
揖斐駅 1,124万円 1.7万円/㎡ 643件

近鉄養老線 直近の取引データ

近鉄養老線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 海津市 平田町今尾 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
2. 岐阜県 海津市 平田町三郷 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:1.2万円/㎡
3. 岐阜県 海津市 平田町三郷 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:7.2万円/㎡
4. 岐阜県 海津市 平田町土倉 [map]
駒野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.2万円/㎡
5. 岐阜県 養老郡養老町 若宮 [map]
美濃津屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
6. 岐阜県 養老郡養老町 一色 [map]
養老駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.7万円/㎡
7. 岐阜県 養老郡養老町 下笠 [map]
養老駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
8. 岐阜県 養老郡養老町 飯ノ木 [map]
養老駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岐阜県 養老郡養老町 明徳 [map]
養老駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.2万円/㎡
10. 岐阜県 大垣市 青柳町 [map]
大垣駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:2.1万円/㎡