JR高山本線の土地価格相場/岐阜県

JR高山本線

JR高山本線の土地の価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 JR高山本線の土地の価格相場は、JR高山本線の土地の取引事例16,766件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR高山本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR高山本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 41.1分
  • 専有面積 121.9坪 (403.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,766件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,766件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR高山本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県JR高山本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR高山本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR高山本線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR高山本線の土地の最新の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 JR高山本線の土地の価格相場は、JR高山本線の土地の取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.3万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 -15.8%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 14.5分 前年対比 -12.4%
  • 専有面積 109.8坪 (363.0㎡)
    (前年 127.6坪 前年対比 -13.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 80件
    (前年 659件 前年対比 -87.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR高山本線の価格相場を見てみると、坪単価12.3万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、-2.3万円15.8%下降しています。 取引事例は、2025年80件と前年の659件から87.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年109.8坪 (363.0㎡)と、前年127.6坪 (421.8㎡)から13.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)から15.8%低下しています。

JR高山本線 土地売却価格査定ツール

JR高山本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR高山本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の16,766件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR高山本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR高山本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR高山本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR高山本線 土地価格相場の推移

JR高山本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR高山本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
岐阜駅 1,652万円 5.2万円/㎡ 10,314件
長森駅 3,000万円 7.7万円/㎡ 1件
那加駅 1,817万円 5.6万円/㎡ 115件
蘇原駅 2,403万円 5.3万円/㎡ 311件
各務ケ原駅 1,569万円 3.2万円/㎡ 46件
鵜沼駅 1,817万円 4.6万円/㎡ 307件
坂祝駅 1,216万円 2.1万円/㎡ 319件
美濃太田駅 2,150万円 3.9万円/㎡ 639件
古井駅 1,155万円 2.3万円/㎡ 491件
中川辺駅 635万円 1.5万円/㎡ 298件
下麻生駅 369万円 1.0万円/㎡ 79件
上麻生駅 221万円 0.6万円/㎡ 96件
白川口駅 292万円 0.6万円/㎡ 142件
下油井駅 221万円 0.3万円/㎡ 28件
飛騨金山駅 307万円 0.8万円/㎡ 131件
焼石駅 464万円 0.7万円/㎡ 12件
下呂駅 612万円 1.7万円/㎡ 145件
禅昌寺駅 322万円 0.8万円/㎡ 26件
飛騨萩原駅 712万円 1.4万円/㎡ 121件
上呂駅 727万円 1.0万円/㎡ 33件
飛騨宮田駅 340万円 0.9万円/㎡ 16件
飛騨小坂駅 120万円 0.3万円/㎡ 70件
渚駅 200万円 0.7万円/㎡ 3件
久々野駅 210万円 0.6万円/㎡ 109件
飛騨一ノ宮駅 614万円 1.5万円/㎡ 72件
高山駅 1,477万円 4.7万円/㎡ 2,032件
上枝駅 1,225万円 3.2万円/㎡ 9件
飛騨国府駅 846万円 1.9万円/㎡ 184件
飛騨古川駅 1,005万円 3.0万円/㎡ 238件
杉崎駅 625万円 1.4万円/㎡ 295件
飛騨細江駅 610万円 0.6万円/㎡ 46件
角川駅 84万円 0.3万円/㎡ 10件
坂上駅 53万円 0.3万円/㎡ 15件
打保駅 13万円 0.2万円/㎡ 3件
杉原駅 36万円 0.4万円/㎡ 10件

JR高山本線 直近の取引データ

JR高山本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 青柳町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 粟野東 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:2.5万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 粟野東 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.2万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 岩栄町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:5.1万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 大洞緑山 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.6万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 大柳町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 加納鉄砲町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 加納竜興町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.1万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 上土居 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.3万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 北島 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡