東酒田駅の土地価格相場/山形県 JR羽越本線

東酒田駅

東酒田駅の土地の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 東酒田駅の土地の価格相場は、東酒田駅の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東酒田駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東酒田駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 223.8坪 (740.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東酒田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 JR羽越本線東酒田駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東酒田駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東酒田駅 土地価格相場 最新データ 2023年

東酒田駅の土地の最新の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 東酒田駅の土地の価格相場は、東酒田駅の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.1万円/坪
    (前年 8.5万円/坪 前年対比 +18.8%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +19.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.6分
    (前年 20.3分 前年対比 +21.2%
  • 専有面積 126.7坪 (419.0㎡)
    (前年 160.3坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東酒田駅の価格相場を見てみると、坪単価10.1万円/坪と前年の坪単価8.5万円/坪と比較して、+1.6万円18.8%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.6分と、前年20.3分から21.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年126.7坪 (419.0㎡)と、前年160.3坪 (530.0㎡)から21%低下しています。

東酒田駅 土地売却価格査定ツール

東酒田駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東酒田駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東酒田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東酒田駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東酒田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東酒田駅 土地価格相場の推移

東酒田駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東酒田駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大宮町 650万円 3.4万円/㎡ 東酒田駅 30分
大宮町 2,000万円 2.6万円/㎡ 東酒田駅 30分
大宮町 1,800万円 2.6万円/㎡ 東酒田駅 30分
東大町 950万円 3.7万円/㎡ 東酒田駅 19分
四ツ興野 580万円 3.0万円/㎡ 東酒田駅 14分
大宮町 5,400万円 2.7万円/㎡ 東酒田駅 30分
こがね町 1,300万円 4.3万円/㎡ 東酒田駅 30分
四ツ興野 720万円 1.9万円/㎡ 東酒田駅 12分
大町 960万円 3.6万円/㎡ 東酒田駅 29分
四ツ興野 480万円 1.8万円/㎡ 東酒田駅 13分
四ツ興野 480万円 1.8万円/㎡ 東酒田駅 13分
四ツ興野 450万円 2.0万円/㎡ 東酒田駅 15分
東両羽町 720万円 1.8万円/㎡ 東酒田駅 30分
東町 2,200万円 2.2万円/㎡ 東酒田駅 20分
石橋 390万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 30分
あきほ町 1,500万円 4.5万円/㎡ 東酒田駅 30分
大宮町 760万円 3.6万円/㎡ 東酒田駅 30分
東町 330万円 1.1万円/㎡ 東酒田駅 18分
大町 790万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 11分
大町 1,400万円 0.7万円/㎡ 東酒田駅 10分
大町 1,400万円 0.7万円/㎡ 東酒田駅 13分
大町 880万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 8分
大町 160万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 12分
大町 930万円 0.5万円/㎡ 東酒田駅 13分
大町 840万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 12分
大町 3,200万円 1.6万円/㎡ 東酒田駅 13分
大町 720万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 11分
大町 140万円 0.4万円/㎡ 東酒田駅 14分
字松原南 840万円 4.9万円/㎡ 東酒田駅 30分
新青渡 200万円 0.3万円/㎡ 東酒田駅 30分
こあら 1,900万円 1.9万円/㎡ 東酒田駅 21分
大宮町 520万円 2.7万円/㎡ 東酒田駅 30分
漆曽根 350万円 0.6万円/㎡ 東酒田駅 30分
東大町 1,300万円 3.9万円/㎡ 東酒田駅 20分
大宮町 470万円 2.1万円/㎡ 東酒田駅 30分
大宮町 2,400万円 3.0万円/㎡ 東酒田駅 30分
大宮町 600万円 2.7万円/㎡ 東酒田駅 30分
東大町 53万円 0.6万円/㎡ 東酒田駅 19分
東町 1,300万円 2.2万円/㎡ 東酒田駅 18分
大宮町 990万円 2.5万円/㎡ 東酒田駅 30分
東町 870万円 3.5万円/㎡ 東酒田駅 15分
東大町 380万円 4.5万円/㎡ 東酒田駅 16分

東酒田駅 直近の取引データ

東酒田駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 酒田市 大宮町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.4万円/㎡
2. 山形県 酒田市 大宮町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.6万円/㎡
3. 山形県 酒田市 大宮町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
4. 山形県 酒田市 東大町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:3.7万円/㎡
5. 山形県 酒田市 四ツ興野 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:580万円 単価:3.0万円/㎡
6. 山形県 酒田市 大宮町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:2.7万円/㎡
7. 山形県 酒田市 こがね町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.3万円/㎡
8. 山形県 酒田市 四ツ興野 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:720万円 単価:1.9万円/㎡
9. 山形県 酒田市 大町 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:960万円 単価:3.6万円/㎡
10. 山形県 酒田市 四ツ興野 [map]
東酒田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.8万円/㎡