藤阪駅の土地価格相場/大阪府 学研都市線

藤阪駅

藤阪駅の土地の価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 藤阪駅の土地の価格相場は、藤阪駅の土地の取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤阪駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤阪駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 31.1万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 144.8坪 (478.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤阪駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 学研都市線藤阪駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤阪駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤阪駅 土地価格相場 最新データ 2024年

藤阪駅の土地の最新の価格相場は、坪単価53.7万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 藤阪駅の土地の価格相場は、藤阪駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.7万円/坪
    (前年 68.2万円/坪 前年対比 -21.3%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 -21.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 7.0分 前年対比 +71.4%
  • 専有面積 67.3坪 (222.5㎡)
    (前年 232.5坪 前年対比 -71.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤阪駅の価格相場を見てみると、坪単価53.7万円/坪と前年の坪単価68.2万円/坪と比較して、-14.5万円21.3%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年7.0分から71.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年67.3坪 (222.5㎡)と、前年232.5坪 (768.8㎡)から71.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年53.7万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年68.2万円/坪 (20.6万円/㎡)から21.3%低下しています。

藤阪駅 土地売却価格査定ツール

藤阪駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤阪駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤阪駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤阪駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤阪駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤阪駅 土地価格相場の推移

藤阪駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤阪駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤阪元町 2,300万円 18.4万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪東町 4,500万円 14.1万円/㎡ 藤阪駅 16分
藤阪南町 2,500万円 3.4万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪元町 3,200万円 13.9万円/㎡ 藤阪駅 5分
長尾谷町 1,600万円 15.2万円/㎡ 藤阪駅 12分
藤阪南町 100,000万円 50.0万円/㎡ 藤阪駅 5分
藤阪南町 260万円 4.7万円/㎡ 藤阪駅 5分
藤阪元町 2,200万円 17.6万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪南町 3,500万円 6.0万円/㎡ 藤阪駅 3分
藤阪南町 4,000万円 6.6万円/㎡ 藤阪駅 4分
藤阪南町 3,400万円 6.8万円/㎡ 藤阪駅 4分
藤阪南町 2,500万円 4.4万円/㎡ 藤阪駅 5分
津田北町 2,800万円 6.8万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪南町 2,100万円 4.6万円/㎡ 藤阪駅 2分
藤阪南町 1,800万円 2.9万円/㎡ 藤阪駅 3分
藤阪南町 870万円 4.7万円/㎡ 藤阪駅 3分
藤阪南町 4,100万円 2.7万円/㎡ 藤阪駅 4分
藤阪南町 3,300万円 7.5万円/㎡ 藤阪駅 3分
藤阪元町 2,100万円 16.8万円/㎡ 藤阪駅 8分
津田東町 2,000万円 17.4万円/㎡ 藤阪駅 13分
660万円 3.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪南町 3,200万円 3.9万円/㎡ 藤阪駅 7分
津田北町 2,100万円 15.0万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪南町 800万円 3.6万円/㎡ 藤阪駅 5分
藤阪元町 1,700万円 17.0万円/㎡ 藤阪駅 10分
中宮大池 7,700万円 7.7万円/㎡ 藤阪駅 30分
杉責谷 150万円 1.0万円/㎡ 藤阪駅 30分
藤阪元町 310万円 6.2万円/㎡ 藤阪駅 8分
中宮大池 4,000万円 12.1万円/㎡ 藤阪駅 30分
津田西町 900万円 10.6万円/㎡ 藤阪駅 12分
津田東町 270万円 3.4万円/㎡ 藤阪駅 16分
藤阪中町 2,000万円 5.7万円/㎡ 藤阪駅 10分
大字穂谷 55万円 0.4万円/㎡ 藤阪駅 1分
大字穂谷 35万円 0.1万円/㎡ 藤阪駅 1分
藤阪東町 820万円 9.1万円/㎡ 藤阪駅 11分
大字穂谷 30万円 0.2万円/㎡ 藤阪駅 1分
藤阪東町 1,800万円 18.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪東町 1,800万円 18.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪南町 2,100万円 2.1万円/㎡ 藤阪駅 9分
津田東町 540万円 4.3万円/㎡ 藤阪駅 18分
野村北町 1,100万円 12.9万円/㎡ 藤阪駅 15分
藤阪東町 1,700万円 17.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
津田北町 2,800万円 10.0万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪南町 1,500万円 10.3万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪元町 390万円 3.0万円/㎡ 藤阪駅 7分
長尾谷町 1,300万円 15.3万円/㎡ 藤阪駅 15分
大字尊延寺 4,200万円 2.1万円/㎡ 藤阪駅 30分
藤阪元町 1,200万円 12.6万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪東町 1,700万円 17.9万円/㎡ 藤阪駅 13分
藤阪元町 500万円 2.6万円/㎡ 藤阪駅 7分
藤阪東町 1,800万円 18.0万円/㎡ 藤阪駅 14分
藤阪元町 1,400万円 14.0万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪東町 1,500万円 15.0万円/㎡ 藤阪駅 12分
藤阪東町 1,300万円 14.4万円/㎡ 藤阪駅 12分
山田池南町 590万円 3.5万円/㎡ 藤阪駅 10分
津田元町 1,700万円 8.1万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪南町 5,600万円 5.6万円/㎡ 藤阪駅 9分
津田北町 2,100万円 2.7万円/㎡ 藤阪駅 6分
津田北町 1,800万円 3.0万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪北町 850万円 9.4万円/㎡ 藤阪駅 13分
出屋敷元町 10,000万円 10.5万円/㎡ 藤阪駅 29分
藤阪北町 2,800万円 11.2万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪元町 400万円 3.5万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪元町 4,600万円 9.0万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪東町 1,700万円 17.0万円/㎡ 藤阪駅 13分
津田北町 2,000万円 12.9万円/㎡ 藤阪駅 6分
王仁公園 15,000万円 7.9万円/㎡ 藤阪駅 13分
津田元町 2,700万円 5.3万円/㎡ 藤阪駅 13分
藤阪北町 920万円 3.4万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪元町 2,500万円 10.9万円/㎡ 藤阪駅 10分
津田東町 3,100万円 4.8万円/㎡ 藤阪駅 16分
津田東町 6,600万円 4.4万円/㎡ 藤阪駅 16分
津田北町 1,800万円 4.7万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪南町 2,900万円 3.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
大字穂谷 530万円 0.6万円/㎡ 藤阪駅 60分
出屋敷西町 150,000万円 75.0万円/㎡ 藤阪駅 25分
藤阪北町 1,200万円 14.1万円/㎡ 藤阪駅 11分
津田元町 3,800万円 23.8万円/㎡ 藤阪駅 9分
田口 2,100万円 10.0万円/㎡ 藤阪駅 30分
藤阪中町 3,000万円 10.0万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪東町 800万円 8.4万円/㎡ 藤阪駅 14分
池之宮 1,500万円 10.0万円/㎡ 藤阪駅 26分
藤阪元町 980万円 9.8万円/㎡ 藤阪駅 10分
津田南町 1,700万円 14.2万円/㎡ 藤阪駅 5分
藤阪元町 3,300万円 9.4万円/㎡ 藤阪駅 5分
長尾谷町 3,400万円 15.5万円/㎡ 藤阪駅 16分
津田北町 1,100万円 2.8万円/㎡ 藤阪駅 12分
藤阪西町 1,600万円 11.4万円/㎡ 藤阪駅 12分
津田北町 6,300万円 3.2万円/㎡ 藤阪駅 9分
津田南町 1,000万円 15.4万円/㎡ 藤阪駅 11分
津田北町 3,800万円 2.9万円/㎡ 藤阪駅 8分
津田南町 1,100万円 15.7万円/㎡ 藤阪駅 11分
津田北町 2,100万円 3.0万円/㎡ 藤阪駅 9分
津田東町 340万円 3.1万円/㎡ 藤阪駅 18分
480万円 0.4万円/㎡ 藤阪駅 20分
津田元町 7,000万円 13.5万円/㎡ 藤阪駅 8分
津田元町 1,000万円 11.1万円/㎡ 藤阪駅 13分
藤阪元町 3,900万円 7.0万円/㎡ 藤阪駅 7分
尊延寺 150万円 1.5万円/㎡ 藤阪駅 1分
津田北町 560万円 4.5万円/㎡ 藤阪駅 12分
宗谷 800万円 5.7万円/㎡ 藤阪駅 1分
津田北町 2,800万円 3.4万円/㎡ 藤阪駅 8分
穂谷 3,000万円 2.1万円/㎡ 藤阪駅 30分
津田北町 7,000万円 4.7万円/㎡ 藤阪駅 7分
藤阪元町 14,000万円 7.0万円/㎡ 藤阪駅 9分
藤阪元町 2,400万円 12.6万円/㎡ 藤阪駅 8分
尊延寺 620万円 5.4万円/㎡ 藤阪駅 30分
山田池南町 11,000万円 7.9万円/㎡ 藤阪駅 28分
王仁公園 3,800万円 3.5万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪天神町 2,100万円 14.5万円/㎡ 藤阪駅 6分
藤阪元町 1,700万円 11.0万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪元町 5,500万円 9.6万円/㎡ 藤阪駅 9分
大峰南町 2,100万円 7.8万円/㎡ 藤阪駅 21分
藤阪元町 2,400万円 2.7万円/㎡ 藤阪駅 9分
王仁公園 17,000万円 8.5万円/㎡ 藤阪駅 5分
津田北町 1,000万円 7.4万円/㎡ 藤阪駅 8分
藤阪元町 11,000万円 5.5万円/㎡ 藤阪駅 11分
藤阪元町 2,000万円 14.8万円/㎡ 藤阪駅 10分
藤阪北町 1,600万円 15.2万円/㎡ 藤阪駅 12分
藤阪元町 1,300万円 12.4万円/㎡ 藤阪駅 15分

藤阪駅 直近の取引データ

藤阪駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 藤阪元町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 藤阪東町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:14.1万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 藤阪南町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.4万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 藤阪元町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.9万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 長尾谷町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 藤阪南町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 藤阪南町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:260万円 単価:4.7万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 藤阪元町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 藤阪南町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.0万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 藤阪南町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.6万円/㎡