今宮駅の土地価格相場/大阪府 大阪環状線

今宮駅

今宮駅の土地の価格相場は、坪単価76.1万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 今宮駅の土地の価格相場は、今宮駅の土地の取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
今宮駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

今宮駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 76.1万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 179.1坪 (592.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで今宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪環状線今宮駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「今宮駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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今宮駅 土地価格相場 最新データ 2024年

今宮駅の土地の最新の価格相場は、坪単価169.4万円/坪、平米単価51.2万円/㎡です。 今宮駅の土地の価格相場は、今宮駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.4万円/坪
    (前年 132.5万円/坪 前年対比 +27.8%
  • 平米単価 51.2万円/㎡
    (前年 40.1万円/㎡ 前年対比 +27.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.7分 前年対比 -29.8%
  • 専有面積 363.0坪 (1,200.0㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 +717.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年今宮駅の価格相場を見てみると、坪単価169.4万円/坪と前年の坪単価132.5万円/坪と比較して、+36.9万円27.8%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.0分と、前年5.7分から29.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年363.0坪 (1,200.0㎡)と、前年44.4坪 (146.7㎡)から717.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年169.4万円/坪 (51.2万円/㎡)と、前年132.5万円/坪 (40.1万円/㎡)から27.8%上昇しています。

今宮駅 土地売却価格査定ツール

今宮駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、今宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

今宮駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今宮駅 土地価格相場の推移

今宮駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今宮駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中開 43,000万円 35.8万円/㎡ 今宮駅 4分
中開 80,000万円 66.7万円/㎡ 今宮駅 4分
中開 2,500万円 41.7万円/㎡ 今宮駅 12分
大国 6,500万円 43.3万円/㎡ 今宮駅 3分
北開 8,100万円 35.2万円/㎡ 今宮駅 2分
北津守 1,500万円 10.7万円/㎡ 今宮駅 12分
北開 34,000万円 42.0万円/㎡ 今宮駅 5分
北津守 1,100万円 16.9万円/㎡ 今宮駅 18分
北津守 14,000万円 12.7万円/㎡ 今宮駅 14分
中開 13,000万円 27.1万円/㎡ 今宮駅 4分
南開 790万円 10.5万円/㎡ 今宮駅 8分
浪速東 32,000万円 47.1万円/㎡ 今宮駅 4分
北津守 23,000万円 16.4万円/㎡ 今宮駅 14分
南開 3,600万円 15.0万円/㎡ 今宮駅 8分
北津守 30,000万円 21.4万円/㎡ 今宮駅 14分
中開 9,000万円 17.3万円/㎡ 今宮駅 10分
中開 9,000万円 17.3万円/㎡ 今宮駅 10分
北津守 580万円 4.6万円/㎡ 今宮駅 19分
中開 1,000万円 14.3万円/㎡ 今宮駅 9分
浪速西 23,000万円 11.5万円/㎡ 今宮駅 7分
北津守 1,600万円 11.0万円/㎡ 今宮駅 11分
北津守 5,200万円 13.3万円/㎡ 今宮駅 14分
浪速東 42,000万円 21.0万円/㎡ 今宮駅 5分
北開 4,400万円 20.0万円/㎡ 今宮駅 4分
北津守 14,000万円 7.0万円/㎡ 今宮駅 16分
北津守 5,100万円 4.6万円/㎡ 今宮駅 12分
北津守 79,000万円 39.5万円/㎡ 今宮駅 13分
北開 450万円 4.5万円/㎡ 今宮駅 1分
北開 3,700万円 10.9万円/㎡ 今宮駅 6分
出城 3,900万円 18.6万円/㎡ 今宮駅 6分
中開 560万円 6.2万円/㎡ 今宮駅 5分
南開 15,000万円 15.2万円/㎡ 今宮駅 7分
南開 11,000万円 15.5万円/㎡ 今宮駅 5分
中開 600万円 9.2万円/㎡ 今宮駅 3分
大国 8,000万円 26.7万円/㎡ 今宮駅 2分
中開 700万円 8.8万円/㎡ 今宮駅 10分
大国 2,100万円 24.7万円/㎡ 今宮駅 2分
長橋 4,000万円 8.2万円/㎡ 今宮駅 14分
長橋 1,200万円 12.6万円/㎡ 今宮駅 13分
南開 13,000万円 6.5万円/㎡ 今宮駅 9分
北開 4,300万円 5.7万円/㎡ 今宮駅 5分
出城 29,000万円 14.5万円/㎡ 今宮駅 9分
大国 11,000万円 20.8万円/㎡ 今宮駅 -分
長橋 1,400万円 14.7万円/㎡ 今宮駅 8分
大国 2,200万円 21.0万円/㎡ 今宮駅 1分
北開 310万円 8.9万円/㎡ 今宮駅 6分
大国 4,000万円 36.4万円/㎡ 今宮駅 2分
出城 1,800万円 18.0万円/㎡ 今宮駅 6分
大国 3,100万円 62.0万円/㎡ 今宮駅 5分
大国 27,000万円 62.8万円/㎡ 今宮駅 5分
大国 6,000万円 63.2万円/㎡ 今宮駅 5分
中開 24,000万円 24.0万円/㎡ 今宮駅 8分
中開 55,000万円 27.5万円/㎡ 今宮駅 10分
北津守 5,200万円 69.3万円/㎡ 今宮駅 11分
出城 3,200万円 17.8万円/㎡ 今宮駅 6分
南開 6,600万円 24.4万円/㎡ 今宮駅 4分
南開 1,600万円 29.1万円/㎡ 今宮駅 5分

今宮駅 直近の取引データ

今宮駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 中開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:35.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 中開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:80,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 中開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 大国 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:43.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 北開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,100万円 単価:35.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 北開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:42.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 北津守 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:12.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 中開 [map]
今宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:27.1万円/㎡