南森町駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ谷町線

南森町駅

南森町駅の土地の価格相場は、坪単価342.7万円/坪、平米単価103.7万円/㎡です。 南森町駅の土地の価格相場は、南森町駅の土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南森町駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南森町駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 342.7万円/坪
  • 平米単価 103.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 71.9坪 (237.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南森町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ谷町線南森町駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南森町駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南森町駅 土地価格相場 最新データ 2023年

南森町駅の土地の最新の価格相場は、坪単価835.7万円/坪、平米単価252.8万円/㎡です。 南森町駅の土地の価格相場は、南森町駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 835.7万円/坪
    (前年 461.3万円/坪 前年対比 +81.2%
  • 平米単価 252.8万円/㎡
    (前年 139.5万円/㎡ 前年対比 +81.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 1.0分 前年対比 +430%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 130.1坪 前年対比 -55.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南森町駅の価格相場を見てみると、坪単価835.7万円/坪と前年の坪単価461.3万円/坪と比較して、+374.4万円81.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.3分と、前年1.0分から430%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年130.1坪 (430.0㎡)から55.8%低下しています。

南森町駅 土地売却価格査定ツール

南森町駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南森町駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南森町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南森町駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南森町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南森町駅 土地価格相場の推移

南森町駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南森町駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神橋 27,000万円 150.0万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 48,000万円 240.0万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 70,000万円 368.4万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 60,000万円 139.5万円/㎡ 南森町駅 1分
南森町 150,000万円 348.8万円/㎡ 南森町駅 -分
紅梅町 11,000万円 91.7万円/㎡ 南森町駅 4分
同心 3,400万円 56.7万円/㎡ 南森町駅 7分
同心 7,400万円 123.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 6,200万円 35.4万円/㎡ 南森町駅 6分
東天満 13,000万円 66.7万円/㎡ 南森町駅 2分
西天満 6,000万円 92.3万円/㎡ 南森町駅 6分
野崎町 12,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天満 6,900万円 76.7万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 9,600万円 128.0万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 27,000万円 180.0万円/㎡ 南森町駅 5分
天神西町 2,700万円 67.5万円/㎡ 南森町駅 4分
天神西町 11,000万円 68.8万円/㎡ 南森町駅 6分
天神西町 12,000万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
南森町 5,500万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 40,000万円 102.6万円/㎡ 南森町駅 8分
松ケ枝町 12,000万円 77.4万円/㎡ 南森町駅 8分
同心 55,000万円 114.6万円/㎡ 南森町駅 10分
天神西町 31,000万円 68.9万円/㎡ 南森町駅 4分
野崎町 5,000万円 71.4万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 1,300万円 28.9万円/㎡ 南森町駅 4分
南森町 20,000万円 62.5万円/㎡ 南森町駅 2分
東天満 6,500万円 61.9万円/㎡ 南森町駅 5分
天神西町 11,000万円 64.7万円/㎡ 南森町駅 5分
南森町 51,000万円 82.3万円/㎡ 南森町駅 1分
天神西町 23,000万円 71.9万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 4,300万円 66.2万円/㎡ 南森町駅 4分
南森町 10,000万円 285.7万円/㎡ 南森町駅 1分
天満 6,200万円 72.9万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 22,000万円 95.7万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 120,000万円 126.3万円/㎡ 南森町駅 6分
同心 8,400万円 60.0万円/㎡ 南森町駅 9分
西天満 17,000万円 41.5万円/㎡ 南森町駅 6分
西天満 24,000万円 49.0万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 6,400万円 27.8万円/㎡ 南森町駅 8分
紅梅町 14,000万円 35.0万円/㎡ 南森町駅 6分
天神西町 24,000万円 126.3万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 32,000万円 74.4万円/㎡ 南森町駅 3分
西天満 23,000万円 76.7万円/㎡ 南森町駅 3分
東天満 35,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 2分
南扇町 34,000万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 5分
西天満 27,000万円 84.4万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 12,000万円 120.0万円/㎡ 南森町駅 4分
西天満 31,000万円 110.7万円/㎡ 南森町駅 7分
西天満 35,000万円 145.8万円/㎡ 南森町駅 4分
南森町 39,000万円 83.0万円/㎡ 南森町駅 2分
南森町 9,000万円 163.6万円/㎡ 南森町駅 1分
菅原町 1,500万円 11.1万円/㎡ 南森町駅 6分

南森町駅 直近の取引データ

南森町駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:150.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:240.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70,000万円 単価:368.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:139.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 南森町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:150,000万円 単価:348.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 紅梅町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:91.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:123.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:35.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 東天満 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:66.7万円/㎡