あびこ駅の土地価格相場/大阪府 大阪メトロ御堂筋線

あびこ駅

あびこ駅の土地の価格相場は、坪単価86.4万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 あびこ駅の土地の価格相場は、あびこ駅の土地の取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
あびこ駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

あびこ駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 86.4万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 88.9坪 (294.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んであびこ駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ御堂筋線あびこ駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「あびこ駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

あびこ駅 土地価格相場 最新データ 2025年

あびこ駅の土地の最新の価格相場は、坪単価28.3万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 あびこ駅の土地の価格相場は、あびこ駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.3万円/坪
    (前年 130.0万円/坪 前年対比 -78.2%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 39.3万円/㎡ 前年対比 -78.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.3分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 134.4坪 前年対比 -84.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年あびこ駅の価格相場を見てみると、坪単価28.3万円/坪と前年の坪単価130.0万円/坪と比較して、-101.7万円78.2%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年10.3分から6.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.2坪 (70.0㎡)と、前年134.4坪 (444.3㎡)から84.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.3万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年130.0万円/坪 (39.3万円/㎡)から78.2%低下しています。

あびこ駅 土地売却価格査定ツール

あびこ駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、あびこ駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

あびこ駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

あびこ駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、あびこ駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

あびこ駅 土地価格相場の推移

あびこ駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

あびこ駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
苅田 600万円 8.6万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 1,000万円 14.3万円/㎡ あびこ駅 13分
庭井 5,800万円 12.6万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 8,000万円 25.8万円/㎡ あびこ駅 14分
苅田 5,500万円 57.9万円/㎡ あびこ駅 4分
苅田 220,000万円 122.2万円/㎡ あびこ駅 1分
公園南矢田 4,600万円 25.6万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 3,300万円 16.9万円/㎡ あびこ駅 13分
苅田 75,000万円 68.2万円/㎡ あびこ駅 4分
公園南矢田 2,900万円 34.1万円/㎡ あびこ駅 13分
苅田 29,000万円 63.0万円/㎡ あびこ駅 4分
我孫子東 2,600万円 40.0万円/㎡ あびこ駅 3分
我孫子東 6,800万円 32.4万円/㎡ あびこ駅 4分
苅田 15,000万円 60.0万円/㎡ あびこ駅 1分
杉本 13,000万円 34.2万円/㎡ あびこ駅 7分
庭井 1,100万円 11.0万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 5,300万円 18.3万円/㎡ あびこ駅 13分
苅田 5,000万円 38.5万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 19,000万円 27.1万円/㎡ あびこ駅 10分
苅田 330万円 6.6万円/㎡ あびこ駅 13分
苅田 1,500万円 37.5万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 1,500万円 25.0万円/㎡ あびこ駅 8分
苅田 1,300万円 9.0万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 7,700万円 24.1万円/㎡ あびこ駅 4分
苅田 57,000万円 43.8万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 3,100万円 34.4万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 2,200万円 31.4万円/㎡ あびこ駅 7分
庭井 150万円 5.0万円/㎡ あびこ駅 9分
我孫子 410万円 13.7万円/㎡ あびこ駅 4分
我孫子 6,900万円 26.5万円/㎡ あびこ駅 6分
公園南矢田 1,400万円 11.7万円/㎡ あびこ駅 12分
我孫子 8,300万円 28.6万円/㎡ あびこ駅 7分
我孫子 13,000万円 56.5万円/㎡ あびこ駅 6分
我孫子 14,000万円 24.1万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 4,500万円 22.5万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 10,000万円 22.7万円/㎡ あびこ駅 8分
苅田 4,600万円 18.4万円/㎡ あびこ駅 8分
苅田 19,000万円 22.6万円/㎡ あびこ駅 6分
我孫子 5,300万円 40.8万円/㎡ あびこ駅 4分
苅田 3,800万円 9.7万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 2,600万円 14.9万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 46,000万円 25.6万円/㎡ あびこ駅 9分
苅田 3,300万円 27.5万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 2,400万円 24.0万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 1,100万円 18.3万円/㎡ あびこ駅 8分
杉本 2,200万円 29.3万円/㎡ あびこ駅 8分
庭井 2,700万円 15.4万円/㎡ あびこ駅 7分
公園南矢田 1,800万円 7.5万円/㎡ あびこ駅 14分
庭井 8,900万円 12.7万円/㎡ あびこ駅 9分
庭井 7,200万円 16.7万円/㎡ あびこ駅 12分
公園南矢田 720万円 20.6万円/㎡ あびこ駅 13分
杉本 7,300万円 20.3万円/㎡ あびこ駅 7分
杉本 2,500万円 21.7万円/㎡ あびこ駅 6分
庭井 5,200万円 12.4万円/㎡ あびこ駅 8分
苅田 16,000万円 23.2万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 8,600万円 21.5万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 6,400万円 16.8万円/㎡ あびこ駅 12分
庭井 1,000万円 3.2万円/㎡ あびこ駅 13分
苅田 950万円 17.3万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 22,000万円 26.8万円/㎡ あびこ駅 6分
我孫子東 13,000万円 37.1万円/㎡ あびこ駅 3分
苅田 4,100万円 23.4万円/㎡ あびこ駅 5分
我孫子 5,200万円 22.6万円/㎡ あびこ駅 5分
我孫子 750万円 13.6万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 5,000万円 30.3万円/㎡ あびこ駅 8分
我孫子東 11,000万円 31.4万円/㎡ あびこ駅 3分
苅田 2,400万円 34.3万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 1,700万円 17.9万円/㎡ あびこ駅 7分
我孫子東 2,800万円 16.0万円/㎡ あびこ駅 4分
杉本 6,000万円 17.6万円/㎡ あびこ駅 7分
苅田 600万円 12.0万円/㎡ あびこ駅 12分
苅田 1,000万円 16.7万円/㎡ あびこ駅 12分
苅田 6,600万円 18.3万円/㎡ あびこ駅 4分
我孫子 3,200万円 25.6万円/㎡ あびこ駅 4分
苅田 2,400万円 36.9万円/㎡ あびこ駅 11分
苅田 2,900万円 26.4万円/㎡ あびこ駅 9分
我孫子東 12,000万円 27.3万円/㎡ あびこ駅 6分
苅田 1,600万円 32.0万円/㎡ あびこ駅 5分
苅田 3,300万円 20.0万円/㎡ あびこ駅 5分
杉本 1,100万円 10.0万円/㎡ あびこ駅 10分
苅田 3,400万円 37.8万円/㎡ あびこ駅 10分
苅田 11,000万円 25.6万円/㎡ あびこ駅 5分
苅田 2,300万円 35.4万円/㎡ あびこ駅 16分

あびこ駅 直近の取引データ

あびこ駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住吉区 苅田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:8.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住吉区 苅田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住吉区 庭井 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:12.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:25.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 苅田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住吉区 苅田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:220,000万円 単価:122.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住吉区 苅田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:75,000万円 単価:68.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡