天王寺駅の土地価格相場/大阪府 大和路線

天王寺駅

天王寺駅の土地の価格相場は、坪単価203.8万円/坪、平米単価61.7万円/㎡です。 天王寺駅の土地の価格相場は、天王寺駅の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天王寺駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天王寺駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 203.8万円/坪
  • 平米単価 61.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 67.8坪 (224.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天王寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大和路線天王寺駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天王寺駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天王寺駅 土地価格相場 最新データ 2023年

天王寺駅の土地の最新の価格相場は、坪単価300.4万円/坪、平米単価90.9万円/㎡です。 天王寺駅の土地の価格相場は、天王寺駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 300.4万円/坪
    (前年 238.0万円/坪 前年対比 +26.2%
  • 平米単価 90.9万円/㎡
    (前年 72.0万円/㎡ 前年対比 +26.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +60%
  • 専有面積 91.9坪 (303.8㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +508.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天王寺駅の価格相場を見てみると、坪単価300.4万円/坪と前年の坪単価238.0万円/坪と比較して、+62.4万円26.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年91.9坪 (303.8㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から508.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年300.4万円/坪 (90.9万円/㎡)と、前年238.0万円/坪 (72.0万円/㎡)から26.2%上昇しています。

天王寺駅 土地売却価格査定ツール

天王寺駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天王寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天王寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天王寺駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天王寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天王寺駅 土地価格相場の推移

天王寺駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天王寺駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大道 15,000万円 100.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
三明町 3,900万円 52.0万円/㎡ 天王寺駅 10分
松崎町 4,300万円 71.7万円/㎡ 天王寺駅 11分
南河堀町 130,000万円 139.8万円/㎡ 天王寺駅 3分
堀越町 3,600万円 72.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
堀越町 33,000万円 157.1万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 36,000万円 87.8万円/㎡ 天王寺駅 7分
北河堀町 2,900万円 64.4万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 2,500万円 71.4万円/㎡ 天王寺駅 8分
堀越町 33,000万円 157.1万円/㎡ 天王寺駅 5分
三明町 2,700万円 49.1万円/㎡ 天王寺駅 9分
逢阪 1,600万円 11.0万円/㎡ 天王寺駅 7分
南河堀町 18,000万円 52.9万円/㎡ 天王寺駅 3分
旭町 20,000万円 153.8万円/㎡ 天王寺駅 4分
北河堀町 440万円 8.0万円/㎡ 天王寺駅 6分
大道 15,000万円 88.2万円/㎡ 天王寺駅 9分
旭町 13,000万円 104.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
松崎町 1,600万円 45.7万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 5,900万円 47.2万円/㎡ 天王寺駅 4分
旭町 3,600万円 65.5万円/㎡ 天王寺駅 6分
南河堀町 5,500万円 39.3万円/㎡ 天王寺駅 6分
南河堀町 11,000万円 55.0万円/㎡ 天王寺駅 3分
茶臼山町 5,800万円 52.7万円/㎡ 天王寺駅 2分
堀越町 15,000万円 51.7万円/㎡ 天王寺駅 4分
南河堀町 3,500万円 41.2万円/㎡ 天王寺駅 6分
南河堀町 16,000万円 50.0万円/㎡ 天王寺駅 1分
南河堀町 20,000万円 55.6万円/㎡ 天王寺駅 7分
茶臼山町 18,000万円 66.7万円/㎡ 天王寺駅 -分
堀越町 7,500万円 25.9万円/㎡ 天王寺駅 6分
松崎町 13,000万円 65.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
松崎町 3,300万円 44.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
南河堀町 6,700万円 16.8万円/㎡ 天王寺駅 3分
松崎町 5,200万円 52.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
悲田院町 17,000万円 29.3万円/㎡ 天王寺駅 2分
北河堀町 22,000万円 37.9万円/㎡ 天王寺駅 7分
松崎町 7,700万円 53.1万円/㎡ 天王寺駅 4分
北河堀町 3,300万円 66.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
北河堀町 34,000万円 65.4万円/㎡ 天王寺駅 4分
松崎町 3,300万円 50.8万円/㎡ 天王寺駅 8分
大道 3,200万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 13分
大道 9,500万円 59.4万円/㎡ 天王寺駅 10分
松崎町 1,700万円 28.3万円/㎡ 天王寺駅 7分
天王寺町北 4,300万円 23.2万円/㎡ 天王寺駅 8分
堀越町 9,500万円 43.2万円/㎡ 天王寺駅 1分
大道 90,000万円 100.0万円/㎡ 天王寺駅 3分
茶臼山町 13,000万円 25.0万円/㎡ 天王寺駅 3分

天王寺駅 直近の取引データ

天王寺駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:100.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 南河堀町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130,000万円 単価:139.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:157.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:87.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:64.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:157.1万円/㎡