木津川駅
木津川駅の土地の価格相場は、坪単価22.1万円／坪、平米単価6.7万円／㎡です。
木津川駅の土地の価格相場は、木津川駅の土地の取引事例8件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川駅の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
木津川駅の土地価格相場／大阪府 南海汐見橋線
木津川駅の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 22.1万円／坪
- 平米単価 6.7万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 9.8分
- 専有面積 115.9坪 (383.1㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 8件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2015年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで木津川駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 大阪府 南海汐見橋線 「木津川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「土地の価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
木津川駅 土地価格相場 最新データ 2015年
木津川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価19.2万円／坪、平米単価5.8万円／㎡です。 木津川駅の土地の価格相場は、木津川駅の土地の取引事例3件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 19.2万円／坪
（前年 14.3万円／坪 前年対比 +34.3％） - 平米単価 5.8万円／㎡
（前年 4.3万円／㎡ 前年対比 +34.9％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 7.3分
（前年 30.0分 前年対比 -75.7％） - 専有面積 47.9坪 (158.3㎡)
（前年 28.7坪 前年対比 +66.9％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 3件
（前年 1件 前年対比 +200％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2015年です。
価格相場の考察
最新データである2015年の木津川駅の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円／坪と前年の坪単価14.3万円／坪と比較して、+4.9万円と34.3％上昇しています。 取引事例は、2015年は3件と前年の1件から200％増加しています。
価格相場の上昇要因は
- 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2015年7.3分と、前年30.0分から75.7％低下しています。 - 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2015年47.9坪 (158.3㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から66.9％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2015年19.2万円／坪 (5.8万円／㎡)と、前年14.3万円／坪 (4.3万円／㎡)から34.3％上昇しています。
木津川駅 土地売却価格査定ツール
木津川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の8件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
木津川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
木津川駅の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、木津川駅の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
木津川駅 土地価格相場の推移
木津川駅の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
木津川駅 土地取引価格一覧
| エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|
| 北津守 | 1,800万円 | 5.6万円／㎡ | 木津川駅 | 6分 |
| 北開 | 250万円 | 7.1万円／㎡ | 木津川駅 | 10分 |
| 北津守 | 560万円 | 4.7万円／㎡ | 木津川駅 | 6分 |
| 平尾 | 410万円 | 4.3万円／㎡ | 木津川駅 | 30分 |
| 北津守 | 3,600万円 | 7.8万円／㎡ | 木津川駅 | 3分 |
| 北津守 | 100万円 | 2.9万円／㎡ | 木津川駅 | 4分 |
| 南開 | 2,900万円 | 14.5万円／㎡ | 木津川駅 | 9分 |
| 南開 | 12,000万円 | 6.7万円／㎡ | 木津川駅 | 10分 |
木津川駅 直近の取引データ
木津川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 大阪府 大阪市西成区 北津守
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：320.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2015年第４四半期 売却価格：1,800万円 単価：5.6万円／㎡ -
2. 大阪府 大阪市西成区 北開
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：35.0㎡
都市計画：準工業地域 売却時期：2015年第４四半期 売却価格：250万円 単価：7.1万円／㎡ -
3. 大阪府 大阪市西成区 北津守
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：120.0㎡
都市計画：工業地域 売却時期：2015年第３四半期 売却価格：560万円 単価：4.7万円／㎡ -
4. 大阪府 大阪市大正区 平尾
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：95.0㎡
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2014年第１四半期 売却価格：410万円 単価：4.3万円／㎡ -
5. 大阪府 大阪市西成区 北津守
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：460.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2013年第１四半期 売却価格：3,600万円 単価：7.8万円／㎡ -
6. 大阪府 大阪市西成区 北津守
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：35.0㎡
都市計画：工業地域 売却時期：2011年第４四半期 売却価格：100万円 単価：2.9万円／㎡ -
7. 大阪府 大阪市西成区 南開
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：9分
築：年
専有面積：200.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2011年第１四半期 売却価格：2,900万円 単価：14.5万円／㎡ -
8. 大阪府 大阪市西成区 南開
[map]
木津川駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：1,800.0㎡
都市計画：第２種住居地域 売却時期：2010年第３四半期 売却価格：12,000万円 単価：6.7万円／㎡