北浜駅の土地価格相場/大阪府 京阪本線

北浜駅

北浜駅の土地の価格相場は、坪単価312.6万円/坪、平米単価94.6万円/㎡です。 北浜駅の土地の価格相場は、北浜駅の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北浜駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北浜駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 312.6万円/坪
  • 平米単価 94.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 72.5坪 (239.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北浜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 京阪本線北浜駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北浜駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北浜駅 土地価格相場 最新データ 2022年

北浜駅の土地の最新の価格相場は、坪単価704.5万円/坪、平米単価213.1万円/㎡です。 北浜駅の土地の価格相場は、北浜駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 704.5万円/坪
    (前年 263.0万円/坪 前年対比 +167.9%
  • 平米単価 213.1万円/㎡
    (前年 79.6万円/㎡ 前年対比 +167.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.7分 前年対比 -14.9%
  • 専有面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +510.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年北浜駅の価格相場を見てみると、坪単価704.5万円/坪と前年の坪単価263.0万円/坪と比較して、+441.5万円167.9%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.0分と、前年4.7分から14.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年184.5坪 (610.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から510.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年704.5万円/坪 (213.1万円/㎡)と、前年263.0万円/坪 (79.6万円/㎡)から167.9%上昇しています。

北浜駅 土地売却価格査定ツール

北浜駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北浜駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北浜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北浜駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北浜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北浜駅 土地価格相場の推移

北浜駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北浜駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
淡路町 130,000万円 213.1万円/㎡ 北浜駅 4分
西天満 12,000万円 120.0万円/㎡ 北浜駅 7分
西天満 4,000万円 32.0万円/㎡ 北浜駅 4分
道修町 6,500万円 86.7万円/㎡ 北浜駅 3分
今橋 17,000万円 97.1万円/㎡ 北浜駅 2分
東高麗橋 15,000万円 90.9万円/㎡ 北浜駅 5分
道修町 36,000万円 156.5万円/㎡ 北浜駅 3分
高麗橋 95,000万円 190.0万円/㎡ 北浜駅 2分
道修町 4,100万円 91.1万円/㎡ 北浜駅 3分
東高麗橋 1,300万円 20.0万円/㎡ 北浜駅 6分
今橋 120,000万円 162.2万円/㎡ 北浜駅 1分
西天満 8,600万円 107.5万円/㎡ 北浜駅 5分
瓦町 7,700万円 67.0万円/㎡ 北浜駅 7分
平野町 2,600万円 28.9万円/㎡ 北浜駅 2分
道修町 18,000万円 102.9万円/㎡ 北浜駅 2分
東高麗橋 7,900万円 79.0万円/㎡ 北浜駅 7分
東高麗橋 6,100万円 76.3万円/㎡ 北浜駅 7分
淡路町 11,000万円 75.9万円/㎡ 北浜駅 4分
今橋 36,000万円 75.0万円/㎡ 北浜駅 2分
淡路町 8,700万円 60.0万円/㎡ 北浜駅 8分
菅原町 530万円 15.1万円/㎡ 北浜駅 6分
東高麗橋 3,600万円 45.0万円/㎡ 北浜駅 6分
東高麗橋 4,500万円 45.0万円/㎡ 北浜駅 6分
菅原町 570万円 16.3万円/㎡ 北浜駅 7分
道修町 7,300万円 50.3万円/㎡ 北浜駅 4分
道修町 15,000万円 55.6万円/㎡ 北浜駅 4分
内淡路町 26,000万円 56.5万円/㎡ 北浜駅 7分
高麗橋 23,000万円 53.5万円/㎡ 北浜駅 4分
平野町 8,000万円 44.4万円/㎡ 北浜駅 3分
菅原町 8,000万円 64.0万円/㎡ 北浜駅 5分
東高麗橋 8,500万円 26.6万円/㎡ 北浜駅 6分
平野町 10,000万円 38.5万円/㎡ 北浜駅 4分
西天満 2,500万円 55.6万円/㎡ 北浜駅 4分
西天満 6,500万円 81.3万円/㎡ 北浜駅 6分
東高麗橋 43,000万円 119.4万円/㎡ 北浜駅 5分
東高麗橋 40,000万円 111.1万円/㎡ 北浜駅 5分
本庄東 21,000万円 87.5万円/㎡ 北浜駅 1分
平野町 33,000万円 275.0万円/㎡ 北浜駅 4分
平野町 57,000万円 259.1万円/㎡ 北浜駅 2分
道修町 7,900万円 143.6万円/㎡ 北浜駅 2分
西天満 20,000万円 76.9万円/㎡ 北浜駅 6分
淡路町 140,000万円 189.2万円/㎡ 北浜駅 5分
高麗橋 5,900万円 45.4万円/㎡ 北浜駅 3分
平野町 76,000万円 217.1万円/㎡ 北浜駅 3分
道修町 35,000万円 125.0万円/㎡ 北浜駅 2分
淡路町 82,000万円 110.8万円/㎡ 北浜駅 5分
平野町 63,000万円 105.0万円/㎡ 北浜駅 5分

北浜駅 直近の取引データ

北浜駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 淡路町 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:213.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:120.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 道修町 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 今橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:97.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 東高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:90.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 道修町 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:156.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:95,000万円 単価:190.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 道修町 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:91.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 東高麗橋 [map]
北浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡