さっぽろ駅の土地価格相場/北海道 札幌市営地下鉄東豊線

さっぽろ駅

さっぽろ駅の土地の価格相場は、坪単価97.5万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 さっぽろ駅の土地の価格相場は、さっぽろ駅の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
さっぽろ駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

さっぽろ駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 97.5万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 161.9坪 (535.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでさっぽろ駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「さっぽろ駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

さっぽろ駅 土地価格相場 最新データ 2023年

さっぽろ駅の土地の最新の価格相場は、坪単価156.4万円/坪、平米単価47.3万円/㎡です。 さっぽろ駅の土地の価格相場は、さっぽろ駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 156.4万円/坪
    (前年 124.9万円/坪 前年対比 +25.2%
  • 平米単価 47.3万円/㎡
    (前年 37.8万円/㎡ 前年対比 +25.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 7.8分 前年対比 +41%
  • 専有面積 379.6坪 (1,255.0㎡)
    (前年 120.2坪 前年対比 +215.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年さっぽろ駅の価格相場を見てみると、坪単価156.4万円/坪と前年の坪単価124.9万円/坪と比較して、+31.5万円25.2%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年379.6坪 (1,255.0㎡)と、前年120.2坪 (397.5㎡)から215.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年156.4万円/坪 (47.3万円/㎡)と、前年124.9万円/坪 (37.8万円/㎡)から25.2%上昇しています。

さっぽろ駅 土地売却価格査定ツール

さっぽろ駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、さっぽろ駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

さっぽろ駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

さっぽろ駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、さっぽろ駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

さっぽろ駅 土地価格相場の推移

さっぽろ駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

さっぽろ駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北6条西 150,000万円 75.0万円/㎡ さっぽろ駅 14分
北9条東 10,000万円 19.6万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北7条東 10,000万円 43.5万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北7条東 10,000万円 43.5万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北7条東 5,300万円 23.0万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北6条東 37,000万円 41.1万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北4条東 15,000万円 34.9万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北4条西 5,200万円 32.5万円/㎡ さっぽろ駅 15分
北4条東 6,100万円 30.5万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北4条東 2,800万円 31.1万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北4条東 10,000万円 87.0万円/㎡ さっぽろ駅 5分
北4条東 3,300万円 15.7万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北4条東 1,000万円 5.6万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北4条東 1,700万円 9.7万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北4条東 9,100万円 24.6万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北4条東 1,400万円 9.7万円/㎡ さっぽろ駅 16分
北8条東 400万円 6.2万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北4条東 2,100万円 10.5万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 3,600万円 18.5万円/㎡ さっぽろ駅 12分
北5条西 33,000万円 19.4万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北4条東 9,500万円 7.3万円/㎡ さっぽろ駅 10分
北4条東 200万円 2.5万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 9,200万円 32.9万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 5,100万円 3.9万円/㎡ さっぽろ駅 12分
北3条東 9,000万円 29.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北7条東 8,000万円 5.7万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北2条東 50,000万円 31.3万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北5条東 16,000万円 47.1万円/㎡ さっぽろ駅 5分
北4条東 4,300万円 17.9万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北4条東 8,300万円 11.1万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北9条東 15,000万円 15.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北4条西 55,000万円 57.3万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北3条東 6,700万円 23.9万円/㎡ さっぽろ駅 5分
北5条西 3,900万円 30.0万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北7条西 52,000万円 40.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北7条西 4,000万円 66.7万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北3条東 7,300万円 26.1万円/㎡ さっぽろ駅 5分
北7条西 5,400万円 72.0万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北8条西 6,800万円 64.8万円/㎡ さっぽろ駅 3分
北9条東 28,000万円 14.0万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北3条東 7,200万円 14.4万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北5条西 11,000万円 39.3万円/㎡ さっぽろ駅 13分
北8条東 3,900万円 18.6万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北1条東 21,000万円 45.7万円/㎡ さっぽろ駅 6分

さっぽろ駅 直近の取引データ

さっぽろ駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北6条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150,000万円 単価:75.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北9条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:19.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北7条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:43.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北7条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:43.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北7条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:23.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:41.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 北4条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:34.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 北4条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:32.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 北4条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:30.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 北4条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡