下山村駅の土地価格相場/長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)

下山村駅

下山村駅の土地の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 下山村駅の土地の価格相場は、下山村駅の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下山村駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下山村駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.5万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下山村駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR飯田線(天竜峡~辰野)下山村駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下山村駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下山村駅 土地価格相場 最新データ 2024年

下山村駅の土地の最新の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 下山村駅の土地の価格相場は、下山村駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.8万円/坪
    (前年 7.8万円/坪 前年対比 -64.1%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 -62.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 11.2分 前年対比 +87.5%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 162.1坪 前年対比 -73.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下山村駅の価格相場を見てみると、坪単価2.8万円/坪と前年の坪単価7.8万円/坪と比較して、-5万円64.1%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.0分と、前年11.2分から87.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.3坪 (140.0㎡)と、前年162.1坪 (535.8㎡)から73.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.8万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)から64.1%低下しています。

下山村駅 土地売却価格査定ツール

下山村駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下山村駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下山村駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下山村駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下山村駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下山村駅 土地価格相場の推移

下山村駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下山村駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上郷別府 120万円 0.9万円/㎡ 下山村駅 21分
6,100万円 3.4万円/㎡ 下山村駅 6分
松尾 730万円 1.5万円/㎡ 下山村駅 16分
520万円 2.2万円/㎡ 下山村駅 8分
320万円 2.0万円/㎡ 下山村駅 8分
松尾 210万円 1.6万円/㎡ 下山村駅 16分
上郷別府 1,400万円 3.5万円/㎡ 下山村駅 13分
松尾 500万円 1.3万円/㎡ 下山村駅 16分
(大字なし) 300万円 1.2万円/㎡ 下山村駅 30分
上郷別府 4,500万円 2.5万円/㎡ 下山村駅 16分
上郷別府 110万円 0.6万円/㎡ 下山村駅 16分
松尾 3万円 0.0万円/㎡ 下山村駅 9分
840万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 5分
330万円 1.4万円/㎡ 下山村駅 9分
(大字なし) 30万円 0.0万円/㎡ 下山村駅 30分
松尾 48万円 0.2万円/㎡ 下山村駅 10分
480万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 4分
350万円 2.2万円/㎡ 下山村駅 4分
松尾 500万円 1.7万円/㎡ 下山村駅 11分
600万円 5.5万円/㎡ 下山村駅 8分
370万円 4.6万円/㎡ 下山村駅 5分
松尾 170万円 3.4万円/㎡ 下山村駅 12分
水の手町 800万円 2.4万円/㎡ 下山村駅 15分
700万円 2.6万円/㎡ 下山村駅 9分
600万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 13分
1,400万円 2.3万円/㎡ 下山村駅 13分
500万円 1.1万円/㎡ 下山村駅 8分
1,300万円 3.3万円/㎡ 下山村駅 5分
450万円 4.5万円/㎡ 下山村駅 8分
440万円 4.6万円/㎡ 下山村駅 8分
500万円 3.1万円/㎡ 下山村駅 3分
追手町 1,500万円 3.5万円/㎡ 下山村駅 12分
1,100万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 6分
780万円 3.5万円/㎡ 下山村駅 5分
850万円 3.1万円/㎡ 下山村駅 9分
上郷別府 820万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 14分
1,800万円 1.5万円/㎡ 下山村駅 7分
上郷別府 1,900万円 3.0万円/㎡ 下山村駅 13分
670万円 3.4万円/㎡ 下山村駅 8分
1,000万円 3.3万円/㎡ 下山村駅 8分
上郷別府 780万円 2.4万円/㎡ 下山村駅 16分
950万円 3.1万円/㎡ 下山村駅 5分
東中央通 350万円 2.1万円/㎡ 下山村駅 11分
1,900万円 4.6万円/㎡ 下山村駅 10分
松尾 1,400万円 1.4万円/㎡ 下山村駅 9分
松尾 1,500万円 1.4万円/㎡ 下山村駅 9分
上郷別府 1,500万円 5.0万円/㎡ 下山村駅 19分
上郷別府 970万円 4.9万円/㎡ 下山村駅 19分
上郷別府 180万円 1.3万円/㎡ 下山村駅 26分

下山村駅 直近の取引データ

下山村駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯田市 上郷別府 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.9万円/㎡
2. 長野県 飯田市 鼎 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:3.4万円/㎡
3. 長野県 飯田市 松尾 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:1.5万円/㎡
4. 長野県 飯田市 鼎 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:2.2万円/㎡
5. 長野県 飯田市 鼎 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:2.0万円/㎡
6. 長野県 飯田市 松尾 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:1.6万円/㎡
7. 長野県 飯田市 上郷別府 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.5万円/㎡
8. 長野県 飯田市 松尾 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
9. 長野県 下伊那郡喬木村 (大字なし) [map]
下山村駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
10. 長野県 飯田市 上郷別府 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:2.5万円/㎡