上高地線の土地価格相場/長野県

上高地線

上高地線の土地の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 上高地線の土地の価格相場は、上高地線の土地の取引事例3,267件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上高地線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

上高地線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.7分
  • 専有面積 126.3坪 (417.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,267件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,267件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで上高地線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県上高地線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上高地線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上高地線 土地価格相場 最新データ 2025年

上高地線の土地の最新の価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 上高地線の土地の価格相場は、上高地線の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.2万円/坪
    (前年 14.0万円/坪 前年対比 +37.1%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 +38.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 20.2分 前年対比 -15.3%
  • 専有面積 84.8坪 (280.4㎡)
    (前年 123.8坪 前年対比 -31.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 121件 前年対比 -88.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年上高地線の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円/坪と前年の坪単価14.0万円/坪と比較して、+5.2万円37.1%上昇しています。 取引事例は、2025年14件と前年の121件から88.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.1分と、前年20.2分から15.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年14.0万円/坪 (4.2万円/㎡)から37.1%上昇しています。

上高地線 土地売却価格査定ツール

上高地線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上高地線の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,267件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上高地線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上高地線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上高地線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上高地線 土地価格相場の推移

上高地線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上高地線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
松本駅 1,987万円 6.1万円/㎡ 1,830件
西松本駅 2,551万円 6.0万円/㎡ 26件
渚駅 1,828万円 6.3万円/㎡ 85件
信濃荒井駅 982万円 3.8万円/㎡ 54件
大庭駅 1,121万円 3.3万円/㎡ 89件
下新駅 1,014万円 2.6万円/㎡ 45件
北新・松本大学前駅 733万円 1.9万円/㎡ 21件
新村駅 1,726万円 2.6万円/㎡ 205件
三溝駅 1,554万円 2.5万円/㎡ 145件
森口駅 746万円 1.8万円/㎡ 130件
下島駅 835万円 1.6万円/㎡ 360件
波田駅 655万円 1.9万円/㎡ 236件
渕東駅 500万円 1.5万円/㎡ 12件
新島々駅 247万円 0.5万円/㎡ 29件

上高地線 直近の取引データ

上高地線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 県 [map]
松本駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:11.7万円/㎡
2. 長野県 松本市 蟻ケ崎 [map]
松本駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:9.4万円/㎡
3. 長野県 松本市 蟻ケ崎 [map]
松本駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:6.0万円/㎡
4. 長野県 松本市 大字入山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
5. 長野県 松本市 埋橋 [map]
松本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
6. 長野県 松本市 大字岡田下岡田 [map]
松本駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
7. 長野県 松本市 大字里山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:8.4万円/㎡
8. 長野県 松本市 元町 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:570万円 単価:6.0万円/㎡
9. 長野県 松本市 横田 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
10. 長野県 松本市 横田 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡