上高地線の土地価格相場/長野県

上高地線

上高地線の土地の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 上高地線の土地の価格相場は、上高地線の土地の取引事例3,164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上高地線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

上高地線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.9分
  • 専有面積 126.2坪 (417.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで上高地線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県上高地線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上高地線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上高地線 土地価格相場 最新データ 2024年

上高地線の土地の最新の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 上高地線の土地の価格相場は、上高地線の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.4万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 -28.3%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 22.9分 前年対比 -14%
  • 専有面積 94.6坪 (312.6㎡)
    (前年 186.2坪 前年対比 -49.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 195件 前年対比 -82.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年上高地線の価格相場を見てみると、坪単価12.4万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、-4.9万円28.3%下降しています。 取引事例は、2024年35件と前年の195件から82.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年94.6坪 (312.6㎡)と、前年186.2坪 (615.5㎡)から49.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年12.4万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から28.3%低下しています。

上高地線 土地売却価格査定ツール

上高地線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上高地線の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上高地線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上高地線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上高地線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上高地線 土地価格相場の推移

上高地線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上高地線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
松本駅 2,006万円 6.1万円/㎡ 1,767件
西松本駅 2,553万円 6.2万円/㎡ 23件
渚駅 1,816万円 6.2万円/㎡ 80件
信濃荒井駅 993万円 3.9万円/㎡ 52件
大庭駅 1,129万円 3.3万円/㎡ 87件
下新駅 1,014万円 2.6万円/㎡ 45件
北新・松本大学前駅 743万円 1.9万円/㎡ 18件
新村駅 1,743万円 2.6万円/㎡ 202件
三溝駅 1,530万円 2.5万円/㎡ 143件
森口駅 740万円 1.8万円/㎡ 126件
下島駅 845万円 1.7万円/㎡ 350件
波田駅 652万円 1.9万円/㎡ 231件
渕東駅 445万円 1.3万円/㎡ 11件
新島々駅 247万円 0.5万円/㎡ 29件

上高地線 直近の取引データ

上高地線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 松本市 大字入山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.6万円/㎡
2. 長野県 松本市 大字岡田町 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.1万円/㎡
3. 長野県 松本市 開智 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
4. 長野県 松本市 大字里山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:970万円 単価:6.3万円/㎡
5. 長野県 松本市 大字里山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.9万円/㎡
6. 長野県 松本市 大字里山辺 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.4万円/㎡
7. 長野県 松本市 庄内 [map]
松本駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.0万円/㎡
8. 長野県 松本市 横田 [map]
松本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡
9. 長野県 松本市 渚 [map]
渚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.3万円/㎡
10. 長野県 松本市 大字島立 [map]
大庭駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:70万円 単価:1.6万円/㎡