天神駅の土地価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄空港線

天神駅

天神駅の土地の価格相場は、坪単価315.2万円/坪、平米単価95.3万円/㎡です。 天神駅の土地の価格相場は、天神駅の土地の取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天神駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 315.2万円/坪
  • 平米単価 95.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 194.5坪 (643.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天神駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄空港線天神駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神駅 土地価格相場 最新データ 2024年

天神駅の土地の最新の価格相場は、坪単価88.7万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 天神駅の土地の価格相場は、天神駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.7万円/坪
    (前年 741.8万円/坪 前年対比 -88%
  • 平米単価 26.8万円/㎡
    (前年 224.4万円/㎡ 前年対比 -88.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 13.0分 前年対比 +76.9%
  • 専有面積 574.7坪 (1,900.0㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 +322.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天神駅の価格相場を見てみると、坪単価88.7万円/坪と前年の坪単価741.8万円/坪と比較して、-653.1万円88%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年23.0分と、前年13.0分から76.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年88.7万円/坪 (26.8万円/㎡)と、前年741.8万円/坪 (224.4万円/㎡)から88%低下しています。

天神駅 土地売却価格査定ツール

天神駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神駅 土地価格相場の推移

天神駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
那の津 51,000万円 26.8万円/㎡ 天神駅 23分
大名 110,000万円 423.1万円/㎡ 天神駅 4分
舞鶴 68,000万円 219.4万円/㎡ 天神駅 9分
那の津 24,000万円 30.8万円/㎡ 天神駅 26分
天神 100,000万円 227.3万円/㎡ 天神駅 7分
那の津 39,000万円 24.4万円/㎡ 天神駅 25分
天神 170,000万円 170.0万円/㎡ 天神駅 6分
舞鶴 25,000万円 86.2万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 10,000万円 222.2万円/㎡ 天神駅 3分
長浜 320,000万円 177.8万円/㎡ 天神駅 7分
天神 20,000万円 148.1万円/㎡ 天神駅 8分
天神 9,000万円 94.7万円/㎡ 天神駅 6分
天神 4,400万円 46.3万円/㎡ 天神駅 5分
那の津 7,500万円 15.0万円/㎡ 天神駅 25分
那の津 16,000万円 14.5万円/㎡ 天神駅 20分
舞鶴 33,000万円 117.9万円/㎡ 天神駅 5分
天神 19,000万円 54.3万円/㎡ 天神駅 6分
那の津 18,000万円 12.9万円/㎡ 天神駅 14分
長浜 34,000万円 59.6万円/㎡ 天神駅 9分
天神 5,000万円 52.6万円/㎡ 天神駅 3分
那の津 28,000万円 14.0万円/㎡ 天神駅 21分
春吉 6,800万円 59.1万円/㎡ 天神駅 11分
天神 20,000万円 69.0万円/㎡ 天神駅 5分
那の津 15,000万円 12.5万円/㎡ 天神駅 23分
春吉 2,700万円 18.6万円/㎡ 天神駅 13分
那の津 6,500万円 11.6万円/㎡ 天神駅 16分
天神 46,000万円 88.5万円/㎡ 天神駅 4分
長浜 4,400万円 7.6万円/㎡ 天神駅 9分
大名 25,000万円 89.3万円/㎡ 天神駅 7分
長浜 23,000万円 79.3万円/㎡ 天神駅 8分
那の津 12,000万円 20.3万円/㎡ 天神駅 11分
天神 71,000万円 44.4万円/㎡ 天神駅 6分
大名 160,000万円 123.1万円/㎡ 天神駅 7分
長浜 12,000万円 31.6万円/㎡ 天神駅 2分
那の津 19,000万円 15.8万円/㎡ 天神駅 9分
那の津 150,000万円 75.0万円/㎡ 天神駅 23分
舞鶴 30,000万円 96.8万円/㎡ 天神駅 7分
長浜 340,000万円 170.0万円/㎡ 天神駅 11分
天神 56,000万円 140.0万円/㎡ 天神駅 6分
大名 100,000万円 344.8万円/㎡ 天神駅 8分
天神 57,000万円 139.0万円/㎡ 天神駅 6分
那の津 23,000万円 16.4万円/㎡ 天神駅 16分
長浜 8,000万円 43.2万円/㎡ 天神駅 10分
警固 1,600万円 29.1万円/㎡ 天神駅 14分
築港本町 3,500万円 28.0万円/㎡ 天神駅 21分
那の津 15,000万円 7.5万円/㎡ 天神駅 25分
舞鶴 22,000万円 78.6万円/㎡ 天神駅 6分
警固 2,400万円 30.0万円/㎡ 天神駅 15分
大名 57,000万円 259.1万円/㎡ 天神駅 6分
舞鶴 20,000万円 71.4万円/㎡ 天神駅 6分
大名 49,000万円 222.7万円/㎡ 天神駅 3分
天神 6,000万円 57.1万円/㎡ 天神駅 6分
天神 14,000万円 133.3万円/㎡ 天神駅 6分
天神 4,700万円 47.0万円/㎡ 天神駅 6分
大名 25,000万円 147.1万円/㎡ 天神駅 5分
渡辺通 170,000万円 89.5万円/㎡ 天神駅 6分
今泉 33,000万円 78.6万円/㎡ 天神駅 12分
春吉 14,000万円 33.3万円/㎡ 天神駅 11分
舞鶴 120,000万円 142.9万円/㎡ 天神駅 6分
今泉 37,000万円 389.5万円/㎡ 天神駅 2分
春吉 27,000万円 37.5万円/㎡ 天神駅 13分

天神駅 直近の取引データ

天神駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 那の津 [map]
天神駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:51,000万円 単価:26.8万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 大名 [map]
天神駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:423.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 舞鶴 [map]
天神駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:68,000万円 単価:219.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 那の津 [map]
天神駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:30.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100,000万円 単価:227.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 那の津 [map]
天神駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:39,000万円 単価:24.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:170,000万円 単価:170.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 舞鶴 [map]
天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:86.2万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 舞鶴 [map]
天神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:222.2万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 長浜 [map]
天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:320,000万円 単価:177.8万円/㎡