明大前駅の土地価格相場/東京都 京王井の頭線

明大前駅

明大前駅の土地の価格相場は、坪単価208.2万円/坪、平米単価63.0万円/㎡です。 明大前駅の土地の価格相場は、明大前駅の土地の取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明大前駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

明大前駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 208.2万円/坪
  • 平米単価 63.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 52.2坪 (172.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで明大前駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京王井の頭線明大前駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明大前駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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明大前駅 土地価格相場 最新データ 2024年

明大前駅の土地の最新の価格相場は、坪単価568.6万円/坪、平米単価172.0万円/㎡です。 明大前駅の土地の価格相場は、明大前駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 568.6万円/坪
    (前年 305.6万円/坪 前年対比 +86.1%
  • 平米単価 172.0万円/㎡
    (前年 92.5万円/㎡ 前年対比 +85.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -62.5%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 +225.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年明大前駅の価格相場を見てみると、坪単価568.6万円/坪と前年の坪単価305.6万円/坪と比較して、+263万円86.1%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年8.0分から62.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年75.6坪 (250.0㎡)と、前年23.2坪 (76.7㎡)から225.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年568.6万円/坪 (172.0万円/㎡)と、前年305.6万円/坪 (92.5万円/㎡)から86.1%上昇しています。

明大前駅 土地売却価格査定ツール

明大前駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明大前駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明大前駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明大前駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明大前駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明大前駅 土地価格相場の推移

明大前駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明大前駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松原 43,000万円 172.0万円/㎡ 明大前駅 3分
和泉 5,700万円 81.4万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 7,900万円 105.3万円/㎡ 明大前駅 9分
松原 7,700万円 90.6万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 5,500万円 73.3万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 17,000万円 141.7万円/㎡ 明大前駅 2分
松原 16,000万円 82.1万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 7,900万円 75.2万円/㎡ 明大前駅 9分
和泉 5,500万円 73.3万円/㎡ 明大前駅 11分
和泉 6,100万円 71.8万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 21,000万円 67.7万円/㎡ 明大前駅 2分
松原 1,900万円 27.1万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 6,800万円 61.8万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 10,000万円 100.0万円/㎡ 明大前駅 3分
松原 9,200万円 122.7万円/㎡ 明大前駅 1分
松原 200万円 6.7万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 18,000万円 97.3万円/㎡ 明大前駅 6分
和泉 4,800万円 68.6万円/㎡ 明大前駅 6分
和泉 4,800万円 50.5万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 4,000万円 50.0万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 21,000万円 87.5万円/㎡ 明大前駅 3分
松原 4,300万円 66.2万円/㎡ 明大前駅 5分
和泉 5,300万円 58.9万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 6,500万円 61.9万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 5,300万円 66.3万円/㎡ 明大前駅 7分
和泉 7,000万円 25.0万円/㎡ 明大前駅 8分
松原 9,400万円 67.1万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 3,800万円 58.5万円/㎡ 明大前駅 10分
和泉 5,000万円 58.8万円/㎡ 明大前駅 9分
松原 13,000万円 61.9万円/㎡ 明大前駅 8分
松原 26,000万円 104.0万円/㎡ 明大前駅 3分
和泉 4,400万円 44.0万円/㎡ 明大前駅 10分
和泉 4,500万円 64.3万円/㎡ 明大前駅 6分
和泉 3,200万円 64.0万円/㎡ 明大前駅 8分
松原 8,500万円 45.9万円/㎡ 明大前駅 3分
和泉 9,000万円 58.1万円/㎡ 明大前駅 12分
松原 11,000万円 55.0万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 6,000万円 48.0万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 11,000万円 64.7万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 22,000万円 75.9万円/㎡ 明大前駅 4分
永福 58,000万円 41.4万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 6,000万円 54.5万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 29,000万円 69.0万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 6,500万円 43.3万円/㎡ 明大前駅 14分
和泉 4,600万円 57.5万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 3,200万円 32.0万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 4,500万円 50.0万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 4,300万円 61.4万円/㎡ 明大前駅 5分
和泉 6,500万円 39.4万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 11,000万円 59.5万円/㎡ 明大前駅 7分
和泉 3,500万円 50.0万円/㎡ 明大前駅 8分
松原 5,500万円 55.0万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 4,400万円 62.9万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 4,000万円 57.1万円/㎡ 明大前駅 8分
松原 6,500万円 65.0万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 4,300万円 66.2万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 9,500万円 52.8万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 5,200万円 54.7万円/㎡ 明大前駅 4分
松原 6,900万円 49.3万円/㎡ 明大前駅 3分
松原 9,800万円 61.3万円/㎡ 明大前駅 4分
和泉 6,900万円 19.2万円/㎡ 明大前駅 6分
和泉 2,300万円 19.2万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 25,000万円 80.6万円/㎡ 明大前駅 6分
和泉 2,100万円 42.0万円/㎡ 明大前駅 9分
松原 13,000万円 76.5万円/㎡ 明大前駅 3分
松原 8,200万円 149.1万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 5,600万円 62.2万円/㎡ 明大前駅 9分
松原 8,900万円 50.9万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 7,600万円 47.5万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 5,200万円 35.9万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 4,000万円 38.1万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 13,000万円 61.9万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 4,500万円 56.3万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 9,800万円 51.6万円/㎡ 明大前駅 10分
羽根木 3,700万円 52.9万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 10,000万円 34.5万円/㎡ 明大前駅 7分
松原 8,200万円 63.1万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 4,500万円 42.9万円/㎡ 明大前駅 9分
松原 7,900万円 68.7万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 7,700万円 67.0万円/㎡ 明大前駅 11分
松原 8,200万円 74.5万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 7,500万円 93.8万円/㎡ 明大前駅 5分
松原 15,000万円 65.2万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 870万円 15.8万円/㎡ 明大前駅 3分
松原 52,000万円 86.7万円/㎡ 明大前駅 6分
松原 3,100万円 47.7万円/㎡ 明大前駅 5分
永福 69,000万円 36.3万円/㎡ 明大前駅 10分
松原 4,500万円 64.3万円/㎡ 明大前駅 12分

明大前駅 直近の取引データ

明大前駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:172.0万円/㎡
2. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:105.3万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:90.6万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:141.7万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:82.1万円/㎡
8. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:75.2万円/㎡
9. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
10. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:71.8万円/㎡