新三河島駅の土地価格相場/東京都 京成本線

新三河島駅

新三河島駅の土地の価格相場は、坪単価152.2万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 新三河島駅の土地の価格相場は、新三河島駅の土地の取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新三河島駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新三河島駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 152.2万円/坪
  • 平米単価 46.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 44.2坪 (146.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新三河島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京成本線新三河島駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新三河島駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新三河島駅 土地価格相場 最新データ 2024年

新三河島駅の土地の最新の価格相場は、坪単価324.0万円/坪、平米単価98.0万円/㎡です。 新三河島駅の土地の価格相場は、新三河島駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 324.0万円/坪
    (前年 403.4万円/坪 前年対比 -19.7%
  • 平米単価 98.0万円/㎡
    (前年 122.0万円/㎡ 前年対比 -19.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 54.8坪 前年対比 -44.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新三河島駅の価格相場を見てみると、坪単価324.0万円/坪と前年の坪単価403.4万円/坪と比較して、-79.4万円19.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.0分と、前年4.0分から50%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年30.2坪 (100.0㎡)と、前年54.8坪 (181.2㎡)から44.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年324.0万円/坪 (98.0万円/㎡)と、前年403.4万円/坪 (122.0万円/㎡)から19.7%低下しています。

新三河島駅 土地売却価格査定ツール

新三河島駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新三河島駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新三河島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新三河島駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新三河島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新三河島駅 土地価格相場の推移

新三河島駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新三河島駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西日暮里 9,800万円 98.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 57,000万円 247.8万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 18,000万円 90.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 16,000万円 76.2万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 6,300万円 74.1万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 11,000万円 52.4万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 2,800万円 56.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 6,500万円 46.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 2,100万円 30.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
田端新町 5,900万円 107.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 1,500万円 27.3万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 3,900万円 70.9万円/㎡ 新三河島駅 1分
荒川 5,100万円 63.8万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 13,000万円 83.9万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 4,900万円 81.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 9,400万円 39.2万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 2,800万円 70.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 13,000万円 118.2万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 9,200万円 38.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 4,200万円 70.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 4,200万円 36.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 19,000万円 131.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 4,300万円 57.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 3,800万円 58.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 1,500万円 30.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 3,800万円 44.7万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 2,600万円 22.6万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 5,000万円 38.5万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 29,000万円 36.3万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 3,000万円 27.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 10,000万円 60.6万円/㎡ 新三河島駅 -分
西日暮里 2,100万円 35.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 6,500万円 68.4万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 5,000万円 38.5万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 3,000万円 37.5万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 3,400万円 32.4万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 2,800万円 56.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 3,000万円 27.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 3,100万円 27.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
東尾久 3,100万円 27.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
田端新町 2,000万円 36.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 4,300万円 50.6万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 9,400万円 57.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 1,200万円 17.1万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 3,800万円 21.1万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 2,800万円 32.9万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 39,000万円 32.5万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 5,200万円 33.5万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 6,800万円 56.7万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 4,700万円 34.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 7,800万円 35.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 3,000万円 35.3万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 2,200万円 44.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 7,700万円 27.5万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 2,200万円 44.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 400万円 10.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 8,600万円 39.1万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 1,700万円 18.9万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 2,700万円 36.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 8,500万円 38.6万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 2,400万円 32.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 2,700万円 36.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 3,000万円 66.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 1,900万円 42.2万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 1,300万円 37.1万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 3,100万円 38.8万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 700万円 6.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 4,300万円 31.9万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 3,000万円 60.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 5,900万円 51.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 3,000万円 31.6万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 2,200万円 24.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 2,600万円 40.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 7,800万円 30.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 2,100万円 24.7万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 1,800万円 22.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 1,600万円 20.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 1,600万円 35.6万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 3,400万円 34.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 50,000万円 29.4万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 3,600万円 48.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,200万円 38.2万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 3,500万円 53.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 9,000万円 39.1万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 6,000万円 30.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 2,900万円 36.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 2,200万円 36.7万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 2,800万円 35.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 2,300万円 35.4万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 7,000万円 42.4万円/㎡ 新三河島駅 1分
荒川 3,000万円 23.1万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 3,100万円 11.1万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 1,500万円 30.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 5,700万円 54.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 2,900万円 30.5万円/㎡ 新三河島駅 4分

新三河島駅 直近の取引データ

新三河島駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,800万円 単価:98.0万円/㎡
2. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:57,000万円 単価:247.8万円/㎡
3. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:90.0万円/㎡
4. 東京都 荒川区 荒川 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:76.2万円/㎡
5. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:74.1万円/㎡
6. 東京都 荒川区 荒川 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:52.4万円/㎡
7. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:56.0万円/㎡
8. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:46.4万円/㎡
9. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
10. 東京都 北区 田端新町 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡