JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地価格相場/愛知県

JR東海道本線(浜松~岐阜)

JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の価格相場は、JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の取引事例16,861件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 102.7坪 (339.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,861件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,861件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR東海道本線(浜松~岐阜)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県JR東海道本線(浜松~岐阜)」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR東海道本線(浜松~岐阜)」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR東海道本線(浜松~岐阜) 土地価格相場 最新データ 2025年

JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の最新の価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の価格相場は、JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.5万円/坪
    (前年 37.3万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 17.4分 前年対比 -4%
  • 専有面積 103.9坪 (343.4㎡)
    (前年 108.7坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 104件
    (前年 844件 前年対比 -87.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR東海道本線(浜松~岐阜)の価格相場を見てみると、坪単価35.5万円/坪と前年の坪単価37.3万円/坪と比較して、-1.8万円4.8%下降しています。 取引事例は、2025年104件と前年の844件から87.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年17.4分から4%低下しています。

JR東海道本線(浜松~岐阜) 土地売却価格査定ツール

JR東海道本線(浜松~岐阜)の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR東海道本線(浜松~岐阜)の過去の取引データ2005/10から2025/08の16,861件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR東海道本線(浜松~岐阜) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR東海道本線(浜松~岐阜)の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR東海道本線(浜松~岐阜)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR東海道本線(浜松~岐阜) 土地価格相場の推移

JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR東海道本線(浜松~岐阜) 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
二川駅 1,742万円 4.8万円/㎡ 643件
豊橋駅 2,459万円 8.2万円/㎡ 3,985件
西小坂井駅 2,377万円 5.2万円/㎡ 190件
愛知御津駅 2,388万円 5.3万円/㎡ 364件
三河大塚駅 3,362万円 4.7万円/㎡ 79件
三河三谷駅 1,651万円 5.7万円/㎡ 361件
蒲郡駅 2,497万円 7.3万円/㎡ 714件
三河塩津駅 3,781万円 5.7万円/㎡ 111件
三ケ根駅 1,806万円 6.5万円/㎡ 153件
相見駅 1,976万円 7.4万円/㎡ 180件
幸田駅 1,945万円 7.7万円/㎡ 468件
岡崎駅 3,185万円 10.9万円/㎡ 1,636件
西岡崎駅 2,464万円 8.7万円/㎡ 149件
安城駅 4,159万円 13.5万円/㎡ 409件
三河安城駅 4,007万円 10.3万円/㎡ 420件
野田新町駅 4,342万円 14.3万円/㎡ 216件
東刈谷駅 3,750万円 13.7万円/㎡ 389件
刈谷駅 4,924万円 16.9万円/㎡ 313件
逢妻駅 4,574万円 15.8万円/㎡ 226件
大府駅 3,248万円 11.8万円/㎡ 925件
共和駅 3,912万円 10.5万円/㎡ 836件
南大高駅 3,607万円 12.7万円/㎡ 329件
大高駅 2,807万円 9.3万円/㎡ 346件
笠寺駅 5,142万円 14.0万円/㎡ 147件
熱田駅 6,462万円 22.1万円/㎡ 30件
金山駅 11,250万円 37.2万円/㎡ 164件
尾頭橋駅 3,086万円 16.7万円/㎡ 251件
名古屋駅 28,855万円 141.3万円/㎡ 159件
枇杷島駅 2,424万円 9.8万円/㎡ 119件
清洲駅 2,118万円 7.0万円/㎡ 327件
稲沢駅 2,652万円 8.2万円/㎡ 600件
尾張一宮駅 3,142万円 10.0万円/㎡ 1,157件
木曽川駅 1,236万円 4.3万円/㎡ 465件

JR東海道本線(浜松~岐阜) 直近の取引データ

JR東海道本線(浜松~岐阜)の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 豊橋市 大岩町 [map]
二川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
2. 愛知県 豊橋市 大岩町 [map]
二川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡
3. 愛知県 豊橋市 西七根町 [map]
二川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.1万円/㎡
4. 愛知県 豊橋市 旭町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:11.3万円/㎡
5. 愛知県 豊橋市 石巻町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.3万円/㎡
6. 愛知県 豊橋市 石巻本町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:94万円 単価:0.3万円/㎡
7. 愛知県 豊橋市 上地町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
8. 愛知県 豊橋市 大崎町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.8万円/㎡
9. 愛知県 豊橋市 上伝馬町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡
10. 愛知県 豊橋市 神ノ輪町 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡