服部川駅の土地価格相場/大阪府 近鉄信貴線

服部川駅

服部川駅の土地の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 服部川駅の土地の価格相場は、服部川駅の土地の取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
服部川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

服部川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 178.5坪 (590.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで服部川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄信貴線服部川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「服部川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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服部川駅 土地価格相場 最新データ 2024年

服部川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価33.4万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 服部川駅の土地の価格相場は、服部川駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.4万円/坪
    (前年 8.8万円/坪 前年対比 +279.5%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +274.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.0分
    (前年 12.9分 前年対比 +109.3%
  • 専有面積 273.4坪 (903.8㎡)
    (前年 232.5坪 前年対比 +17.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年服部川駅の価格相場を見てみると、坪単価33.4万円/坪と前年の坪単価8.8万円/坪と比較して、+24.6万円279.5%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年273.4坪 (903.8㎡)と、前年232.5坪 (768.6㎡)から17.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年33.4万円/坪 (10.1万円/㎡)と、前年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)から279.5%上昇しています。

服部川駅 土地売却価格査定ツール

服部川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、服部川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

服部川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

服部川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、服部川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

服部川駅 土地価格相場の推移

服部川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

服部川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水越 1,100万円 6.7万円/㎡ 服部川駅 19分
西高安町 20,000万円 16.7万円/㎡ 服部川駅 30分
楽音寺 3,600万円 10.3万円/㎡ 服部川駅 29分
西高安町 13,000万円 6.8万円/㎡ 服部川駅 30分
千塚 500万円 3.8万円/㎡ 服部川駅 14分
大竹 260万円 0.3万円/㎡ 服部川駅 20分
水越 50万円 0.2万円/㎡ 服部川駅 15分
大字大窪 840万円 2.0万円/㎡ 服部川駅 9分
大字大窪 840万円 2.0万円/㎡ 服部川駅 9分
大竹 16,000万円 8.0万円/㎡ 服部川駅 20分
服部川 3,000万円 2.5万円/㎡ 服部川駅 3分
大竹 1,000万円 1.1万円/㎡ 服部川駅 21分
楽音寺 11,000万円 11.3万円/㎡ 服部川駅 30分
服部川 3,000万円 4.1万円/㎡ 服部川駅 9分
服部川 860万円 8.6万円/㎡ 服部川駅 13分
千塚 1,300万円 6.5万円/㎡ 服部川駅 9分
服部川 900万円 6.2万円/㎡ 服部川駅 5分
大字大窪 1,300万円 6.2万円/㎡ 服部川駅 9分
郡川 1,500万円 5.6万円/㎡ 服部川駅 7分
水越 120万円 0.9万円/㎡ 服部川駅 18分
大字大窪 1,800万円 1.9万円/㎡ 服部川駅 10分
水越 1,700万円 3.7万円/㎡ 服部川駅 14分
大竹 600万円 1.0万円/㎡ 服部川駅 20分
大竹 500万円 0.4万円/㎡ 服部川駅 21分
水越 1,300万円 1.4万円/㎡ 服部川駅 16分
大字山畑 150万円 3.3万円/㎡ 服部川駅 7分
楽音寺 200万円 2.4万円/㎡ 服部川駅 23分
千塚 4,400万円 2.9万円/㎡ 服部川駅 14分
千塚 4,200万円 2.8万円/㎡ 服部川駅 14分
服部川 300万円 0.7万円/㎡ 服部川駅 6分
郡川 6,100万円 3.1万円/㎡ 服部川駅 13分
大字大窪 1,000万円 0.6万円/㎡ 服部川駅 11分
大字大窪 1,100万円 4.1万円/㎡ 服部川駅 12分
楽音寺 3,200万円 3.6万円/㎡ 服部川駅 25分
東町 2,700万円 1.7万円/㎡ 服部川駅 16分
神立 150万円 0.8万円/㎡ 服部川駅 23分
大竹 890万円 1.8万円/㎡ 服部川駅 26分
水越 16,000万円 10.0万円/㎡ 服部川駅 19分
楽音寺 50万円 1.0万円/㎡ 服部川駅 24分
楽音寺 1,000万円 1.2万円/㎡ 服部川駅 24分
大字神立 50万円 0.1万円/㎡ 服部川駅 24分
神立 100万円 0.4万円/㎡ 服部川駅 23分
服部川 7,500万円 6.3万円/㎡ 服部川駅 6分
服部川 2,100万円 6.0万円/㎡ 服部川駅 4分
水越 1,300万円 8.4万円/㎡ 服部川駅 13分
水越 1,900万円 2.6万円/㎡ 服部川駅 19分
楽音寺 4,300万円 6.9万円/㎡ 服部川駅 29分
楽音寺 490万円 1.2万円/㎡ 服部川駅 25分
大竹 50万円 0.1万円/㎡ 服部川駅 16分
神立 1,100万円 0.8万円/㎡ 服部川駅 19分
千塚 50万円 1.7万円/㎡ 服部川駅 11分
服部川 3,500万円 4.1万円/㎡ 服部川駅 10分
水越 7,300万円 6.6万円/㎡ 服部川駅 19分
服部川 3,000万円 35.3万円/㎡ 服部川駅 4分
大字山畑 2,800万円 2.5万円/㎡ 服部川駅 8分
大字大窪 480万円 2.6万円/㎡ 服部川駅 6分
大字山畑 570万円 8.8万円/㎡ 服部川駅 7分
大字大窪 300万円 0.4万円/㎡ 服部川駅 19分
大字山畑 3,400万円 3.7万円/㎡ 服部川駅 6分
服部川 1,100万円 8.5万円/㎡ 服部川駅 2分
大竹 1,000万円 7.4万円/㎡ 服部川駅 16分
大字大窪 800万円 3.6万円/㎡ 服部川駅 6分
大竹 1,800万円 3.1万円/㎡ 服部川駅 26分
服部川 970万円 3.3万円/㎡ 服部川駅 3分
楽音寺 1,000万円 1.8万円/㎡ 服部川駅 25分
楽音寺 250万円 0.5万円/㎡ 服部川駅 25分
水越 1,200万円 6.5万円/㎡ 服部川駅 21分
郡川 1,000万円 3.7万円/㎡ 服部川駅 8分
服部川 500万円 1.5万円/㎡ 服部川駅 6分
大字大窪 3,200万円 5.5万円/㎡ 服部川駅 14分
服部川 130万円 0.4万円/㎡ 服部川駅 3分
大竹 1,600万円 8.0万円/㎡ 服部川駅 19分
大竹 79万円 1.6万円/㎡ 服部川駅 21分
服部川 1,300万円 7.6万円/㎡ 服部川駅 9分
大竹 2,500万円 2.6万円/㎡ 服部川駅 21分
水越 730万円 8.1万円/㎡ 服部川駅 19分
大字神立 330万円 0.2万円/㎡ 服部川駅 24分
楽音寺 2,600万円 10.0万円/㎡ 服部川駅 29分
大字山畑 4,800万円 6.0万円/㎡ 服部川駅 7分
大字大窪 1,100万円 2.6万円/㎡ 服部川駅 9分
大竹 1,800万円 2.5万円/㎡ 服部川駅 21分
楽音寺 2,100万円 8.1万円/㎡ 服部川駅 30分
服部川 2,300万円 10.5万円/㎡ 服部川駅 2分
大字山畑 420万円 2.5万円/㎡ 服部川駅 9分
神立 350万円 0.6万円/㎡ 服部川駅 21分
水越 140万円 2.2万円/㎡ 服部川駅 15分
服部川 4,100万円 6.1万円/㎡ 服部川駅 4分
服部川 2,000万円 13.3万円/㎡ 服部川駅 4分
大字山畑 560万円 4.5万円/㎡ 服部川駅 14分
大字大窪 150万円 1.4万円/㎡ 服部川駅 9分
大字山畑 1,500万円 2.4万円/㎡ 服部川駅 8分
大竹 250万円 5.0万円/㎡ 服部川駅 24分
水越 1,300万円 3.6万円/㎡ 服部川駅 19分
大竹 250万円 5.0万円/㎡ 服部川駅 24分
水越 7,400万円 11.4万円/㎡ 服部川駅 21分
水越 3,900万円 11.5万円/㎡ 服部川駅 21分
神立 220万円 0.6万円/㎡ 服部川駅 20分
水越 800万円 5.0万円/㎡ 服部川駅 18分
水越 630万円 2.4万円/㎡ 服部川駅 11分
大字山畑 3,000万円 2.0万円/㎡ 服部川駅 8分
西高安町 4,000万円 3.6万円/㎡ 服部川駅 30分
千塚 7,300万円 8.1万円/㎡ 服部川駅 18分
楽音寺 10,000万円 10.3万円/㎡ 服部川駅 30分
服部川 170万円 1.0万円/㎡ 服部川駅 8分
大竹 1,900万円 2.2万円/㎡ 服部川駅 29分

服部川駅 直近の取引データ

服部川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 水越 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 西高安町 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:16.7万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 楽音寺 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.3万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 西高安町 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:6.8万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 千塚 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:3.8万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 大竹 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:260万円 単価:0.3万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 水越 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 大字大窪 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:840万円 単価:2.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 大字大窪 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:840万円 単価:2.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 大竹 [map]
服部川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:8.0万円/㎡