天満橋駅の土地価格相場/大阪府 京阪本線

天満橋駅

天満橋駅の土地の価格相場は、坪単価453.8万円/坪、平米単価137.3万円/㎡です。 天満橋駅の土地の価格相場は、天満橋駅の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天満橋駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天満橋駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 453.8万円/坪
  • 平米単価 137.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 67.3坪 (222.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天満橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 京阪本線天満橋駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天満橋駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天満橋駅 土地価格相場 最新データ 2024年

天満橋駅の土地の最新の価格相場は、坪単価721.3万円/坪、平米単価218.2万円/㎡です。 天満橋駅の土地の価格相場は、天満橋駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 721.3万円/坪
    (前年 916.2万円/坪 前年対比 -21.3%
  • 平米単価 218.2万円/㎡
    (前年 277.2万円/㎡ 前年対比 -21.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +22.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天満橋駅の価格相場を見てみると、坪単価721.3万円/坪と前年の坪単価916.2万円/坪と比較して、-194.9万円21.3%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年721.3万円/坪 (218.2万円/㎡)と、前年916.2万円/坪 (277.2万円/㎡)から21.3%低下しています。

天満橋駅 土地売却価格査定ツール

天満橋駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天満橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天満橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天満橋駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天満橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天満橋駅 土地価格相場の推移

天満橋駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天満橋駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
谷町 12,000万円 218.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
谷町 12,000万円 218.2万円/㎡ 天満橋駅 3分
谷町 11,000万円 244.4万円/㎡ 天満橋駅 3分
谷町 15,000万円 272.7万円/㎡ 天満橋駅 3分
谷町 11,000万円 314.3万円/㎡ 天満橋駅 3分
天満 17,000万円 130.8万円/㎡ 天満橋駅 5分
大手前 16,000万円 106.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
船越町 39,000万円 156.0万円/㎡ 天満橋駅 4分
釣鐘町 27,000万円 154.3万円/㎡ 天満橋駅 3分
船越町 43,000万円 165.4万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 3,000万円 75.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
船越町 11,000万円 88.0万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 43,000万円 134.4万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 6,300万円 50.4万円/㎡ 天満橋駅 5分
内淡路町 39,000万円 105.4万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 4,400万円 80.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
釣鐘町 13,000万円 65.0万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 10,000万円 55.6万円/㎡ 天満橋駅 10分
島町 24,000万円 80.0万円/㎡ 天満橋駅 1分
天満 20,000万円 90.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
大手前 80,000万円 66.7万円/㎡ 天満橋駅 6分
天満 17,000万円 89.5万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 16,000万円 84.2万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 5,500万円 57.9万円/㎡ 天満橋駅 6分
釣鐘町 11,000万円 75.9万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 4,000万円 72.7万円/㎡ 天満橋駅 5分
石町 25,000万円 46.3万円/㎡ 天満橋駅 5分
釣鐘町 8,000万円 51.6万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 9,400万円 57.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内平野町 21,000万円 144.8万円/㎡ 天満橋駅 4分
石町 27,000万円 103.8万円/㎡ 天満橋駅 7分
船越町 16,000万円 100.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
島町 150,000万円 172.4万円/㎡ 天満橋駅 5分
天満 8,700万円 174.0万円/㎡ 天満橋駅 5分
内平野町 5,500万円 47.8万円/㎡ 天満橋駅 7分
天満 27,000万円 42.2万円/㎡ 天満橋駅 5分
谷町 13,000万円 185.7万円/㎡ 天満橋駅 3分
船越町 290,000万円 935.5万円/㎡ 天満橋駅 6分
東高麗橋 37,000万円 84.1万円/㎡ 天満橋駅 8分
天満 26,000万円 86.7万円/㎡ 天満橋駅 7分
島町 40,000万円 114.3万円/㎡ 天満橋駅 4分
釣鐘町 16,000万円 266.7万円/㎡ 天満橋駅 4分
天満橋京町 15,000万円 130.4万円/㎡ 天満橋駅 1分
石町 890万円 44.5万円/㎡ 天満橋駅 2分

天満橋駅 直近の取引データ

天満橋駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:244.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:272.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:314.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:130.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 大手前 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:106.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 船越町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:156.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:154.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 船越町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:43,000万円 単価:165.4万円/㎡