東海神駅の土地価格相場/千葉県 東葉高速線

東海神駅

東海神駅の土地の価格相場は、坪単価85.2万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 東海神駅の土地の価格相場は、東海神駅の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東海神駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東海神駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 85.2万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 82.9坪 (274.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東海神駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 東葉高速線東海神駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東海神駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東海神駅 土地価格相場 最新データ 2022年

東海神駅の土地の最新の価格相場は、坪単価104.0万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 東海神駅の土地の価格相場は、東海神駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.0万円/坪
    (前年 67.6万円/坪 前年対比 +53.8%
  • 平米単価 31.4万円/㎡
    (前年 20.5万円/㎡ 前年対比 +53.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 8.5分 前年対比 -58.8%
  • 専有面積 83.2坪 (275.0㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年東海神駅の価格相場を見てみると、坪単価104.0万円/坪と前年の坪単価67.6万円/坪と比較して、+36.4万円53.8%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年3.5分と、前年8.5分から58.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年83.2坪 (275.0㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年104.0万円/坪 (31.4万円/㎡)と、前年67.6万円/坪 (20.5万円/㎡)から53.8%上昇しています。

東海神駅 土地売却価格査定ツール

東海神駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東海神駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東海神駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東海神駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東海神駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東海神駅 土地価格相場の推移

東海神駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東海神駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海神 2,000万円 30.8万円/㎡ 東海神駅 3分
海神 4,600万円 27.9万円/㎡ 東海神駅 3分
海神 13,000万円 35.1万円/㎡ 東海神駅 2分
海神 16,000万円 32.0万円/㎡ 東海神駅 6分
夏見 1,300万円 20.0万円/㎡ 東海神駅 12分
海神 7,000万円 45.2万円/㎡ 東海神駅 2分
海神 4,700万円 23.5万円/㎡ 東海神駅 1分
海神 550万円 5.2万円/㎡ 東海神駅 8分
高根町 2,100万円 12.7万円/㎡ 東海神駅 20分
海神 14,000万円 16.1万円/㎡ 東海神駅 8分
海神 5,200万円 13.0万円/㎡ 東海神駅 8分
海神 3,800万円 34.5万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 2,100万円 19.1万円/㎡ 東海神駅 4分
夏見 23,000万円 15.3万円/㎡ 東海神駅 14分
海神 5,000万円 22.7万円/㎡ 東海神駅 8分
海神 2,900万円 17.6万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,300万円 33.0万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,200万円 32.0万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,400万円 34.0万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,200万円 32.0万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,300万円 25.4万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 3,000万円 30.0万円/㎡ 東海神駅 6分
海神 13,000万円 18.3万円/㎡ 東海神駅 3分
海神 3,000万円 42.9万円/㎡ 東海神駅 4分

東海神駅 直近の取引データ

東海神駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:35.1万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:32.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 夏見 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:45.2万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:23.5万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:550万円 単価:5.2万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 高根町 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 海神 [map]
東海神駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:16.1万円/㎡