札幌駅の土地価格相場/北海道 JR千歳線

札幌駅

札幌駅の土地の価格相場は、坪単価109.8万円/坪、平米単価33.2万円/㎡です。 札幌駅の土地の価格相場は、札幌駅の土地の取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 109.8万円/坪
  • 平米単価 33.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 104.8坪 (346.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR千歳線札幌駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌駅 土地価格相場 最新データ 2022年

札幌駅の土地の最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 札幌駅の土地の価格相場は、札幌駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 76.7万円/坪 前年対比 +23.6%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 23.2万円/㎡ 前年対比 +23.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 7.0分 前年対比 +85.7%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 35.9坪 前年対比 +26.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年札幌駅の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価76.7万円/坪と比較して、+18.1万円23.6%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年45.4坪 (150.0㎡)と、前年35.9坪 (118.8㎡)から26.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年94.8万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年76.7万円/坪 (23.2万円/㎡)から23.6%上昇しています。

札幌駅 土地売却価格査定ツール

札幌駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌駅 土地価格相場の推移

札幌駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北5条西 4,300万円 28.7万円/㎡ 札幌駅 13分
北9条東 150万円 2.7万円/㎡ 札幌駅 7分
北9条西 6,700万円 40.6万円/㎡ 札幌駅 5分
北9条西 7,700万円 46.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北5条東 250万円 2.8万円/㎡ 札幌駅 11分
北7条西 6,300万円 36.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北10条西 6,400万円 42.7万円/㎡ 札幌駅 7分
北7条西 4,100万円 23.4万円/㎡ 札幌駅 6分
北10条西 11,000万円 39.3万円/㎡ 札幌駅 6分
緑ケ原 10万円 0.0万円/㎡ 札幌駅 120分
北9条西 35,000万円 77.8万円/㎡ 札幌駅 5分
北7条東 320万円 2.5万円/㎡ 札幌駅 9分
北5条東 10,000万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 14分
北7条西 2,300万円 13.9万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条東 22,000万円 39.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北7条東 900万円 16.4万円/㎡ 札幌駅 14分
北7条東 300万円 1.3万円/㎡ 札幌駅 15分
北7条東 5,600万円 15.1万円/㎡ 札幌駅 10分
北10条東 10,000万円 15.4万円/㎡ 札幌駅 11分
牧場町 1,400万円 7.8万円/㎡ 札幌駅 24分
北6条西 2,400万円 9.6万円/㎡ 札幌駅 10分
北8条西 61,000万円 79.2万円/㎡ 札幌駅 1分
北7条東 8,700万円 11.8万円/㎡ 札幌駅 10分
北7条西 3,200万円 20.0万円/㎡ 札幌駅 9分
北10条東 1,400万円 7.4万円/㎡ 札幌駅 7分
北5条西 24,000万円 34.3万円/㎡ 札幌駅 10分
北6条西 44,000万円 95.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北6条西 37,000万円 86.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北6条西 13,000万円 72.2万円/㎡ 札幌駅 4分
北7条西 130,000万円 118.2万円/㎡ 札幌駅 1分

札幌駅 直近の取引データ

札幌駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北5条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:28.7万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北9条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:150万円 単価:2.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北9条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:40.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北9条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:46.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北5条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:250万円 単価:2.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北7条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:36.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北10条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:42.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北7条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:23.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北10条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:39.3万円/㎡
10. 北海道 石狩市 緑ケ原 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡