島原市の土地価格相場/長崎県

島原市

島原市の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 島原市の土地の価格相場は、島原市の土地の取引事例1,048件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

島原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 126.7坪 (419.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,048件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,048件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで島原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県島原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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島原市 土地価格相場 最新データ 2025年

島原市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 島原市の土地の価格相場は、島原市の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 5.7万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 15.9分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 135.2坪 (447.0㎡)
    (前年 113.1坪 前年対比 +19.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 49件 前年対比 -69.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年島原市の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価5.7万円/坪と比較して、+0.7万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2025年15件と前年の49件から69.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.1分と、前年15.9分から17.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年135.2坪 (447.0㎡)と、前年113.1坪 (373.9㎡)から19.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)から12.3%上昇しています。

島原市 土地売却価格査定ツール

島原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,048件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島原市 土地価格相場の推移

島原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三会町 145万円 1.1万円/㎡ 2件
上の原 623万円 2.2万円/㎡ 48件
上の町 812万円 4.9万円/㎡ 5件
上新丁 746万円 2.1万円/㎡ 22件
下の丁 543万円 2.7万円/㎡ 3件
下宮町 765万円 2.3万円/㎡ 2件
下川尻町 679万円 3.5万円/㎡ 11件
下折橋町 764万円 1.2万円/㎡ 13件
下新丁 595万円 2.1万円/㎡ 4件
中原町 1,290万円 1.7万円/㎡ 2件
中堀町 1,565万円 4.4万円/㎡ 10件
中安徳町 711万円 1.5万円/㎡ 18件
中町 733万円 3.5万円/㎡ 3件
中組町 885万円 2.5万円/㎡ 2件
中野町 78万円 0.6万円/㎡ 2件
亀の甲町 510万円 1.8万円/㎡ 5件
仁田町 338万円 0.9万円/㎡ 4件
今川町 400万円 3.6万円/㎡ 1件
元船津町 750万円 3.0万円/㎡ 1件
先魁町 1,818万円 4.1万円/㎡ 5件
八幡町 410万円 0.9万円/㎡ 1件
六ツ木町 283万円 1.5万円/㎡ 3件
出の川町 1,413万円 1.8万円/㎡ 3件
前浜町 1,207万円 1.1万円/㎡ 3件
加美町 580万円 3.7万円/㎡ 3件
北原町 230万円 2.2万円/㎡ 1件
北安徳町 305万円 1.0万円/㎡ 6件
北門町 1,640万円 1.7万円/㎡ 7件
南下川尻町 594万円 1.7万円/㎡ 11件
南安徳町 550万円 1.2万円/㎡ 9件
南崩山町 508万円 1.6万円/㎡ 10件
南柏野町 837万円 2.9万円/㎡ 9件
原口町 3,300万円 2.8万円/㎡ 1件
古丁 856万円 2.8万円/㎡ 7件
坂上町 457万円 2.4万円/㎡ 3件
城内 1,306万円 4.1万円/㎡ 19件
城西中の丁 640万円 3.6万円/㎡ 5件
城見町 1,650万円 3.5万円/㎡ 7件
堀町 715万円 3.0万円/㎡ 2件
大下町 322万円 1.3万円/㎡ 14件
大手原町 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
天神元町 2,700万円 1.4万円/㎡ 1件
宇土町 333万円 1.4万円/㎡ 3件
宮の町 922万円 3.3万円/㎡ 5件
寺中町 275万円 1.1万円/㎡ 3件
寺町 874万円 3.3万円/㎡ 5件
小山町 503万円 1.8万円/㎡ 6件
山寺町 325万円 1.5万円/㎡ 2件
崩山町 1,063万円 4.0万円/㎡ 10件
広馬場町 426万円 2.6万円/㎡ 5件
弁天町 2,783万円 4.7万円/㎡ 14件
御手水町 310万円 0.8万円/㎡ 2件
新山 565万円 1.9万円/㎡ 4件
新建 600万円 2.4万円/㎡ 1件
新湊 604万円 2.1万円/㎡ 29件
新田町 758万円 1.5万円/㎡ 5件
新町 5,900万円 6.9万円/㎡ 2件
新馬場町 878万円 2.4万円/㎡ 6件
有明町大三東 544万円 1.3万円/㎡ 61件
有明町湯江 807万円 1.0万円/㎡ 31件
有馬船津町 180万円 2.3万円/㎡ 2件
本光寺町 802万円 1.8万円/㎡ 6件
本町 360万円 1.1万円/㎡ 2件
杉山町 400万円 1.4万円/㎡ 3件
柏野町 1,310万円 3.3万円/㎡ 8件
柿の木町 610万円 2.0万円/㎡ 8件
栄町 781万円 1.7万円/㎡ 7件
桜町 1,300万円 4.1万円/㎡ 1件
桜門町 1,150万円 2.8万円/㎡ 10件
江戸丁 1,117万円 3.9万円/㎡ 3件
江里町 488万円 0.4万円/㎡ 5件
油堀町 150万円 0.1万円/㎡ 1件
津吹町 88万円 0.3万円/㎡ 3件
津町 446万円 2.0万円/㎡ 5件
浜の町 401万円 0.8万円/㎡ 7件
浦田 1,035万円 3.3万円/㎡ 2件
湊新地町 488万円 2.2万円/㎡ 5件
湊町 483万円 2.0万円/㎡ 6件
湊道 1,067万円 4.0万円/㎡ 7件
湖南町 1,709万円 6.2万円/㎡ 7件
片町 1,150万円 6.4万円/㎡ 2件
田町 769万円 2.6万円/㎡ 8件
白土桃山 100万円 1.2万円/㎡ 1件
白土町 620万円 4.1万円/㎡ 6件
白山町 3,557万円 4.0万円/㎡ 7件
秩父が浦町 840万円 2.4万円/㎡ 6件
稗田町 447万円 1.4万円/㎡ 3件
緑町 470万円 1.6万円/㎡ 20件
船泊町 237万円 1.2万円/㎡ 3件
萩が丘 558万円 1.6万円/㎡ 4件
萩原 964万円 2.5万円/㎡ 23件
蛭子町 250万円 1.1万円/㎡ 2件
西八幡町 584万円 2.6万円/㎡ 5件
西町 285万円 1.0万円/㎡ 4件
親和町 162万円 1.0万円/㎡ 5件
鎌田町 867万円 1.7万円/㎡ 3件
長貫町 300万円 2.0万円/㎡ 1件
霊南 747万円 2.7万円/㎡ 3件
青葉町 642万円 2.1万円/㎡ 5件
高島 879万円 2.9万円/㎡ 14件
加津佐町 347万円 0.9万円/㎡ 27件
北有馬町 360万円 1.7万円/㎡ 33件
南有馬町 314万円 1.4万円/㎡ 29件
口之津町 496万円 1.3万円/㎡ 56件
布津町 317万円 0.9万円/㎡ 38件
有家町 636万円 1.5万円/㎡ 53件
深江町 451万円 0.6万円/㎡ 62件
西有家町 490万円 1.5万円/㎡ 43件

島原市 直近の取引データ

島原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 島原市 油堀町 [map]
三会駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
2. 長崎県 島原市 有明町大三東 [map]
大三東駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:720万円 単価:2.2万円/㎡
3. 長崎県 島原市 上新丁 [map]
島原駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
4. 長崎県 島原市 江戸丁 [map]
島原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡
5. 長崎県 島原市 栄町 [map]
島原港駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.5万円/㎡
6. 長崎県 島原市 下折橋町 [map]
島原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.8万円/㎡
7. 長崎県 島原市 新湊 [map]
島原港駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
8. 長崎県 島原市 仁田町 [map]
島原港駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:0.7万円/㎡
9. 長崎県 島原市 前浜町 [map]
三会駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:1.5万円/㎡
10. 長崎県 島原市 宮の町 [map]
島原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:3.0万円/㎡