伊達市の土地価格相場/福島県

伊達市

伊達市の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 伊達市の土地の価格相場は、伊達市の土地の取引事例1,127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊達市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊達市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 148.0坪 (489.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊達市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県伊達市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊達市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊達市 土地価格相場 最新データ 2025年

伊達市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 伊達市の土地の価格相場は、伊達市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.2万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 -48.8%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -48%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 16.0分 前年対比 -19.4%
  • 専有面積 232.7坪 (769.3㎡)
    (前年 173.0坪 前年対比 +34.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 42件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊達市の価格相場を見てみると、坪単価4.2万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、-4万円48.8%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の42件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から48.8%低下しています。

伊達市 土地売却価格査定ツール

伊達市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊達市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊達市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊達市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊達市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊達市 土地価格相場の推移

伊達市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊達市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一本木 1,000万円 3.0万円/㎡ 1件
一本杉 550万円 1.6万円/㎡ 3件
上台 588万円 1.9万円/㎡ 4件
上志和田 1,895万円 3.5万円/㎡ 26件
下川原 380万円 1.0万円/㎡ 1件
下志和田 604万円 2.6万円/㎡ 5件
中志和田 538万円 2.2万円/㎡ 4件
中畑 1,558万円 4.2万円/㎡ 6件
中道 1,922万円 3.1万円/㎡ 38件
久根妻 666万円 5.1万円/㎡ 5件
伏黒 908万円 1.3万円/㎡ 29件
保原町 1,173万円 2.8万円/㎡ 258件
保原町みずほ 8,200万円 30.4万円/㎡ 1件
保原町上保原 902万円 4.4万円/㎡ 112件
保原町中瀬 91万円 0.2万円/㎡ 2件
保原町二井田 44万円 0.5万円/㎡ 2件
保原町大柳 143万円 0.3万円/㎡ 6件
保原町大泉 676万円 1.1万円/㎡ 14件
保原町大立目 700万円 0.7万円/㎡ 1件
保原町富沢 189万円 0.5万円/㎡ 8件
保原町所沢 200万円 1.8万円/㎡ 1件
保原町柱田 43万円 0.1万円/㎡ 4件
保原町金原田 117万円 1.1万円/㎡ 4件
保原町高子岡 1,513万円 4.2万円/㎡ 18件
保原町高成田 184万円 0.4万円/㎡ 2件
六角 1,400万円 4.9万円/㎡ 4件
前川原 485万円 2.9万円/㎡ 2件
北後 1,078万円 2.9万円/㎡ 5件
南堀 520万円 2.3万円/㎡ 4件
原島 1,260万円 2.2万円/㎡ 4件
右城 350万円 4.6万円/㎡ 2件
坂ノ上 681万円 3.3万円/㎡ 10件
堀切端 2,900万円 4.9万円/㎡ 1件
堂ノ内 160万円 0.1万円/㎡ 1件
塚畑 440万円 1.5万円/㎡ 5件
宮前 816万円 3.1万円/㎡ 8件
岡前 973万円 3.1万円/㎡ 11件
岡沼 1,950万円 2.2万円/㎡ 3件
川原町 887万円 3.1万円/㎡ 6件
干供田 1,243万円 2.9万円/㎡ 3件
広前 775万円 4.3万円/㎡ 4件
扇田 1,626万円 4.2万円/㎡ 11件
新町 3,200万円 4.3万円/㎡ 3件
月舘町下手渡 146万円 0.2万円/㎡ 4件
月舘町布川 102万円 0.4万円/㎡ 6件
月舘町御代田 265万円 0.7万円/㎡ 15件
月舘町月舘 173万円 0.9万円/㎡ 7件
月舘町糠田 20万円 0.1万円/㎡ 2件
本町 497万円 2.2万円/㎡ 3件
柳内 970万円 2.6万円/㎡ 5件
根岸 1,253万円 3.9万円/㎡ 4件
根田 800万円 2.2万円/㎡ 1件
梁川町 653万円 2.0万円/㎡ 128件
梁川町やながわ工業団地 3,815万円 2.3万円/㎡ 6件
梁川町二野袋 101万円 1.1万円/㎡ 7件
梁川町五十沢 54万円 0.2万円/㎡ 4件
梁川町八幡 577万円 0.4万円/㎡ 3件
梁川町向川原 250万円 0.6万円/㎡ 1件
梁川町大関 99万円 0.3万円/㎡ 9件
梁川町山舟生 46万円 0.3万円/㎡ 9件
梁川町希望ケ丘 752万円 2.2万円/㎡ 10件
梁川町幸町 683万円 2.6万円/㎡ 3件
梁川町広瀬町 873万円 2.8万円/㎡ 4件
梁川町新田 365万円 0.6万円/㎡ 4件
梁川町東大枝 72万円 0.2万円/㎡ 2件
梁川町柳田 212万円 1.2万円/㎡ 7件
梁川町桜町 1,220万円 3.1万円/㎡ 5件
梁川町粟野 273万円 1.0万円/㎡ 9件
梁川町細谷 107万円 0.6万円/㎡ 6件
梁川町舟生 195万円 0.5万円/㎡ 3件
梁川町青葉町 7,053万円 5.8万円/㎡ 7件
梨子木町 763万円 2.6万円/㎡ 6件
水抜 1,600万円 1.9万円/㎡ 1件
沓形 1,306万円 3.9万円/㎡ 8件
沢田 1,048万円 3.7万円/㎡ 6件
片町 650万円 4.8万円/㎡ 1件
田町 1,310万円 2.8万円/㎡ 5件
箱崎 1,392万円 2.0万円/㎡ 52件
篭田 653万円 3.6万円/㎡ 4件
細谷 630万円 3.3万円/㎡ 4件
舘ノ内 1,030万円 4.1万円/㎡ 4件
荒町 830万円 2.2万円/㎡ 1件
諏訪前 230万円 0.1万円/㎡ 1件
諏訪野 984万円 3.3万円/㎡ 14件
鍛治屋川 857万円 3.7万円/㎡ 3件
雪車町 1,020万円 4.0万円/㎡ 6件
霊山町上小国 254万円 0.4万円/㎡ 3件
霊山町下小国 213万円 0.4万円/㎡ 14件
霊山町中川 1万円 0.0万円/㎡ 2件
霊山町大石 40万円 0.1万円/㎡ 3件
霊山町山戸田 28万円 0.0万円/㎡ 1件
霊山町山野川 13,620万円 7.0万円/㎡ 4件
霊山町掛田 590万円 1.1万円/㎡ 41件
霊山町泉原 80万円 0.1万円/㎡ 1件
霊山町石田 71万円 0.4万円/㎡ 11件
馬場口 1,786万円 2.5万円/㎡ 9件
高田 1,600万円 4.8万円/㎡ 1件
鶴巻 99万円 0.5万円/㎡ 1件
鶴田 1,065万円 3.4万円/㎡ 4件

伊達市 直近の取引データ

伊達市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 伊達市 諏訪前 [map]
伊達駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:0.1万円/㎡
2. 福島県 伊達市 原島 [map]
伊達駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
3. 福島県 伊達市 保原町高子岡 [map]
高子駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:560万円 単価:2.4万円/㎡
4. 福島県 伊達市 保原町高子岡 [map]
高子駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:4.5万円/㎡
5. 福島県 伊達市 梁川町五十沢 [map]
富野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11万円 単価:0.2万円/㎡
6. 福島県 伊達市 梁川町大関 [map]
新田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:26万円 単価:0.0万円/㎡
7. 福島県 伊達市 梁川町柳田 [map]
新田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:72万円 単価:0.2万円/㎡
8. 福島県 伊達市 岡前 [map]
伊達駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
9. 福島県 伊達市 坂ノ上 [map]
伊達駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:4.0万円/㎡
10. 福島県 伊達市 下志和田 [map]
伊達駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:3.0万円/㎡