鯖江市の土地価格相場/福井県

鯖江市

鯖江市の土地の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 鯖江市の土地の価格相場は、鯖江市の土地の取引事例1,427件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鯖江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鯖江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 135.9坪 (449.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,427件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,427件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鯖江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福井県鯖江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鯖江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鯖江市 土地価格相場 最新データ 2025年

鯖江市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 鯖江市の土地の価格相場は、鯖江市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.2万円/坪
    (前年 10.1万円/坪 前年対比 -28.7%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 -29%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 13.4分 前年対比 +33.6%
  • 専有面積 210.4坪 (695.6㎡)
    (前年 152.3坪 前年対比 +38.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 84件 前年対比 -90.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鯖江市の価格相場を見てみると、坪単価7.2万円/坪と前年の坪単価10.1万円/坪と比較して、-2.9万円28.7%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の84件から90.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.9分と、前年13.4分から33.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)から28.7%低下しています。

鯖江市 土地売却価格査定ツール

鯖江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鯖江市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,427件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鯖江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鯖江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鯖江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鯖江市 土地価格相場の推移

鯖江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鯖江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじケ丘町 718万円 2.4万円/㎡ 9件
三六町 1,603万円 3.0万円/㎡ 21件
上戸口町 30万円 0.2万円/㎡ 1件
上氏家町 531万円 2.0万円/㎡ 14件
上河端町 653万円 2.7万円/㎡ 17件
上野田町 641万円 1.9万円/㎡ 6件
上鯖江 1,432万円 2.4万円/㎡ 20件
下司町 223万円 1.0万円/㎡ 3件
下新庄町 864万円 1.5万円/㎡ 5件
下氏家町 998万円 2.6万円/㎡ 4件
下河端町 2,314万円 3.1万円/㎡ 48件
下野田町 1,210万円 2.4万円/㎡ 15件
中野町 725万円 2.4万円/㎡ 19件
丸山町 1,129万円 3.5万円/㎡ 61件
乙坂今北町 36万円 0.2万円/㎡ 1件
二丁掛町 1,591万円 2.7万円/㎡ 12件
五郎丸町 1,034万円 2.4万円/㎡ 26件
住吉町 1,107万円 3.5万円/㎡ 35件
入町 212万円 0.9万円/㎡ 20件
冬島町 904万円 2.5万円/㎡ 10件
北中町 1,000万円 1.6万円/㎡ 3件
北野町 1,038万円 3.3万円/㎡ 32件
南井町 160万円 0.2万円/㎡ 4件
吉江町 1,095万円 2.8万円/㎡ 20件
吉谷町 386万円 1.2万円/㎡ 20件
和田町 135万円 0.2万円/㎡ 2件
四方谷町 261万円 2.1万円/㎡ 2件
大倉町 696万円 2.5万円/㎡ 14件
大野町 350万円 1.1万円/㎡ 2件
定次町 1,179万円 2.9万円/㎡ 26件
宮前 1,981万円 2.9万円/㎡ 42件
寺中町 300万円 1.3万円/㎡ 1件
小泉町 670万円 2.8万円/㎡ 4件
小黒町 1,874万円 3.9万円/㎡ 45件
屋形町 390万円 2.3万円/㎡ 4件
川去町 734万円 1.6万円/㎡ 9件
川島町 225万円 1.4万円/㎡ 4件
平井町 933万円 2.4万円/㎡ 21件
幸町 594万円 2.9万円/㎡ 5件
当田町 927万円 2.0万円/㎡ 10件
御幸町 3,187万円 3.4万円/㎡ 26件
戸口町 452万円 2.1万円/㎡ 5件
持明寺町 403万円 1.6万円/㎡ 3件
新横江 1,578万円 3.5万円/㎡ 25件
新町 798万円 4.1万円/㎡ 5件
日の出町 1,038万円 3.1万円/㎡ 3件
旭町 757万円 3.4万円/㎡ 12件
有定町 801万円 3.0万円/㎡ 30件
本町 1,098万円 4.7万円/㎡ 10件
杉本町 1,233万円 2.5万円/㎡ 33件
東米岡 850万円 1.8万円/㎡ 2件
東鯖江 1,541万円 3.5万円/㎡ 23件
松成町 607万円 2.7万円/㎡ 4件
柳町 1,086万円 3.2万円/㎡ 43件
桜町 500万円 2.7万円/㎡ 3件
横江町 1,981万円 3.9万円/㎡ 9件
横越町 3,967万円 2.7万円/㎡ 3件
橋立町 312万円 1.1万円/㎡ 6件
水落町 1,354万円 3.2万円/㎡ 158件
沢町 230万円 2.0万円/㎡ 2件
河和田町 570万円 1.5万円/㎡ 2件
深江町 433万円 2.2万円/㎡ 3件
漆原町 790万円 1.9万円/㎡ 1件
熊田町 1,619万円 3.2万円/㎡ 22件
田所町 530万円 2.8万円/㎡ 3件
田村町 788万円 1.6万円/㎡ 4件
石生谷町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
石田上町 868万円 2.6万円/㎡ 24件
石田下町 499万円 1.5万円/㎡ 15件
磯部町 203万円 0.6万円/㎡ 3件
神中町 3,081万円 3.6万円/㎡ 19件
神明町 803万円 3.3万円/㎡ 42件
米岡町 849万円 2.7万円/㎡ 7件
糺町 1,120万円 2.9万円/㎡ 87件
舟枝町 454万円 2.7万円/㎡ 9件
舟津町 994万円 2.7万円/㎡ 51件
落井町 640万円 1.3万円/㎡ 8件
西大井町 605万円 1.6万円/㎡ 6件
西山町 860万円 2.5万円/㎡ 11件
西番町 398万円 1.7万円/㎡ 4件
西袋町 205万円 0.7万円/㎡ 2件
長泉寺町 1,063万円 2.6万円/㎡ 30件
鳥井町 700万円 2.1万円/㎡ 4件
鳥羽 1,660万円 3.1万円/㎡ 39件
鳥羽町 877万円 1.2万円/㎡ 6件

鯖江市 直近の取引データ

鯖江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福井県 鯖江市 神中町 [map]
神明駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.7万円/㎡
2. 福井県 鯖江市 下司町 [map]
鯖江駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
3. 福井県 鯖江市 五郎丸町 [map]
鯖江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.9万円/㎡
4. 福井県 鯖江市 糺町 [map]
神明駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
5. 福井県 鯖江市 糺町 [map]
神明駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.6万円/㎡
6. 福井県 鯖江市 平井町 [map]
神明駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:0.4万円/㎡
7. 福井県 鯖江市 水落町 [map]
水落駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.3万円/㎡
8. 福井県 鯖江市 宮前 [map]
鯖江駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:3.8万円/㎡
9. 福井県 鯖江市 小泉町 [map]
水落駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:1.3万円/㎡
10. 福井県 鯖江市 下河端町 [map]
北鯖江駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:3.3万円/㎡