小山台の土地価格相場/神奈川県 横浜市栄区

小山台

小山台の土地の価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 小山台の土地の価格相場は、小山台の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山台中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小山台の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.3分
  • 専有面積 79.9坪 (264.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小山台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 横浜市栄区小山台」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山台」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山台 土地価格相場 最新データ 2024年

小山台の土地の最新の価格相場は、坪単価56.7万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 小山台の土地の価格相場は、小山台の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.7万円/坪
    (前年 65.0万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 19.7万円/㎡ 前年対比 -13.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 20.0分 前年対比 +25%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 93.8坪 前年対比 -32.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小山台の価格相場を見てみると、坪単価56.7万円/坪と前年の坪単価65.0万円/坪と比較して、-8.3万円12.8%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年20.0分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年63.5坪 (210.0㎡)と、前年93.8坪 (310.0㎡)から32.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年56.7万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年65.0万円/坪 (19.7万円/㎡)から12.8%低下しています。

小山台 土地売却価格査定ツール

小山台の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山台の過去の取引データ2005/10から2024/11の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山台の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山台 土地価格相場の推移

小山台の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山台 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山台 3,600万円 17.1万円/㎡ 本郷台駅 25分
小山台 6,100万円 19.7万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 5,900万円 18.4万円/㎡ 本郷台駅 19分
小山台 3,100万円 16.3万円/㎡ 本郷台駅 23分
小山台 3,200万円 16.4万円/㎡ 港南台駅 23分
小山台 3,600万円 16.4万円/㎡ 港南台駅 23分
小山台 3,100万円 14.1万円/㎡ 本郷台駅 18分
小山台 3,700万円 28.5万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 3,700万円 28.5万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 3,400万円 17.4万円/㎡ 本郷台駅 25分
小山台 3,500万円 26.9万円/㎡ 本郷台駅 21分
小山台 3,000万円 14.3万円/㎡ 本郷台駅 28分
小山台 2,500万円 15.6万円/㎡ 本郷台駅 21分
小山台 2,400万円 16.0万円/㎡ 本郷台駅 21分
小山台 2,500万円 18.5万円/㎡ 本郷台駅 21分
小山台 3,300万円 15.7万円/㎡ 本郷台駅 28分
小山台 4,200万円 20.0万円/㎡ 本郷台駅 24分
小山台 3,300万円 20.0万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 4,300万円 26.1万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 4,100万円 19.5万円/㎡ 本郷台駅 28分
小山台 46,000万円 23.0万円/㎡ 本郷台駅 20分
小山台 4,700万円 17.4万円/㎡ 港南台駅 25分
小山台 5,200万円 17.9万円/㎡ 本郷台駅 21分
小山台 2,700万円 25.7万円/㎡ 本郷台駅 25分
小山台 4,000万円 20.5万円/㎡ 本郷台駅 23分
小山台 3,000万円 21.4万円/㎡ 本郷台駅 19分

小山台 直近の取引データ

小山台の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:19.7万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:18.4万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
港南台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
港南台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.4万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市栄区 小山台 [map]
本郷台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.4万円/㎡