東大井の土地価格相場/東京都 品川区

東大井

東大井の土地の価格相場は、坪単価207.8万円/坪、平米単価62.9万円/㎡です。 東大井の土地の価格相場は、東大井の土地の取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大井中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東大井の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 207.8万円/坪
  • 平米単価 62.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 42.5坪 (140.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東大井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区東大井」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大井」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東大井 土地価格相場 最新データ 2024年

東大井の土地の最新の価格相場は、坪単価392.0万円/坪、平米単価118.6万円/㎡です。 東大井の土地の価格相場は、東大井の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 392.0万円/坪
    (前年 320.2万円/坪 前年対比 +22.4%
  • 平米単価 118.6万円/㎡
    (前年 96.9万円/㎡ 前年対比 +22.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.2分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 14.0坪 前年対比 +51.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東大井の価格相場を見てみると、坪単価392.0万円/坪と前年の坪単価320.2万円/坪と比較して、+71.8万円22.4%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年4.2分から28.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年14.0坪 (46.2㎡)から51.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年392.0万円/坪 (118.6万円/㎡)と、前年320.2万円/坪 (96.9万円/㎡)から22.4%上昇しています。

東大井 土地売却価格査定ツール

東大井の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大井の過去の取引データ2005/10から2024/11の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大井の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大井 土地価格相場の推移

東大井の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大井 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東大井 8,300万円 118.6万円/㎡ 立会川駅 3分
東大井 6,400万円 160.0万円/㎡ 大井町駅 3分
東大井 2,500万円 71.4万円/㎡ 立会川駅 3分
東大井 4,800万円 96.0万円/㎡ 鮫洲駅 5分
東大井 3,600万円 60.0万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 10,000万円 133.3万円/㎡ 大井町駅 7分
東大井 7,600万円 101.3万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 11,000万円 104.8万円/㎡ 立会川駅 7分
東大井 5,000万円 52.6万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 22,000万円 88.0万円/㎡ 鮫洲駅 8分
東大井 5,100万円 92.7万円/㎡ 立会川駅 2分
東大井 90,000万円 209.3万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 4,400万円 62.9万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 5,000万円 62.5万円/㎡ 大井町駅 9分
東大井 6,200万円 77.5万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 10,000万円 69.0万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 4,300万円 86.0万円/㎡ 鮫洲駅 6分
東大井 22,000万円 95.7万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 6,200万円 77.5万円/㎡ 鮫洲駅 8分
東大井 4,400万円 97.8万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 7,400万円 82.2万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 4,000万円 50.0万円/㎡ 鮫洲駅 6分
東大井 4,100万円 63.1万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 4,400万円 55.0万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 7,200万円 96.0万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 24,000万円 123.1万円/㎡ 立会川駅 3分
東大井 5,000万円 90.9万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 6,600万円 66.0万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 9,300万円 80.9万円/㎡ 大井町駅 9分
東大井 9,400万円 53.7万円/㎡ 大井町駅 9分
東大井 9,400万円 53.7万円/㎡ 立会川駅 8分
東大井 10,000万円 52.6万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 3,700万円 56.9万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 3,600万円 65.5万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 6,500万円 92.9万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 20,000万円 66.7万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 7,200万円 51.4万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 12,000万円 37.5万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 9,000万円 46.2万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 1,100万円 12.2万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 3,200万円 64.0万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 7,800万円 78.0万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 23,000万円 46.9万円/㎡ 鮫洲駅 7分
東大井 3,400万円 61.8万円/㎡ 鮫洲駅 5分
東大井 3,000万円 23.1万円/㎡ 鮫洲駅 5分
東大井 2,500万円 55.6万円/㎡ 立会川駅 1分
東大井 7,700万円 38.5万円/㎡ 立会川駅 7分
東大井 6,300万円 74.1万円/㎡ 鮫洲駅 5分
東大井 5,100万円 48.6万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 4,600万円 54.1万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 6,300万円 35.0万円/㎡ 大井町駅 7分
東大井 3,700万円 61.7万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 4,300万円 78.2万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 2,900万円 48.3万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 4,400万円 51.8万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 2,000万円 25.0万円/㎡ 立会川駅 2分
東大井 1,300万円 26.0万円/㎡ 鮫洲駅 1分
東大井 3,100万円 31.0万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 6,300万円 48.5万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 550万円 5.5万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 7,400万円 47.7万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 8,600万円 46.5万円/㎡ 鮫洲駅 6分
東大井 9,500万円 10.1万円/㎡ 大井町駅 8分
東大井 2,500万円 41.7万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 3,600万円 34.3万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 4,200万円 56.0万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 3,500万円 43.8万円/㎡ 大井町駅 9分
東大井 4,300万円 43.0万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 3,000万円 35.3万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 2,400万円 40.0万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 3,500万円 63.6万円/㎡ 大井町駅 4分
東大井 110,000万円 55.0万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 8,600万円 34.4万円/㎡ 鮫洲駅 2分
東大井 2,600万円 32.5万円/㎡ 立会川駅 4分
東大井 4,400万円 55.0万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 3,000万円 60.0万円/㎡ 立会川駅 5分
東大井 2,100万円 19.1万円/㎡ 立会川駅 2分
東大井 4,400万円 62.9万円/㎡ 大井町駅 10分
東大井 3,000万円 42.9万円/㎡ 鮫洲駅 8分
東大井 2,900万円 64.4万円/㎡ 立会川駅 2分
東大井 18,000万円 56.3万円/㎡ 鮫洲駅 4分
東大井 3,000万円 60.0万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 4,600万円 92.0万円/㎡ 大井町駅 5分
東大井 15,000万円 78.9万円/㎡ 大井町駅 3分
東大井 12,000万円 61.5万円/㎡ 立会川駅 1分
東大井 4,500万円 64.3万円/㎡ 鮫洲駅 -分
東大井 9,400万円 62.7万円/㎡ 鮫洲駅 -分
東大井 3,400万円 85.0万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 7,500万円 115.4万円/㎡ 大井町駅 4分
東大井 7,800万円 67.8万円/㎡ 鮫洲駅 4分
東大井 4,300万円 57.3万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 2,800万円 46.7万円/㎡ 立会川駅 6分
東大井 11,000万円 27.5万円/㎡ 立会川駅 2分
東大井 3,400万円 61.8万円/㎡ 大井町駅 6分
東大井 1,500万円 42.9万円/㎡ 鮫洲駅 3分
東大井 3,500万円 43.8万円/㎡ 鮫洲駅 4分
東大井 4,900万円 61.3万円/㎡ 大井町駅 5分
東大井 1,900万円 19.0万円/㎡ 立会川駅 1分

東大井 直近の取引データ

東大井の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:118.6万円/㎡
2. 東京都 品川区 東大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:160.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡
4. 東京都 品川区 東大井 [map]
鮫洲駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:96.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 東大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 品川区 東大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:101.3万円/㎡
8. 東京都 品川区 東大井 [map]
立会川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
9. 東京都 品川区 東大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
10. 東京都 品川区 東大井 [map]
鮫洲駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:88.0万円/㎡