小山の土地価格相場/東京都 品川区

小山

小山の土地の価格相場は、坪単価265.4万円/坪、平米単価80.3万円/㎡です。 小山の土地の価格相場は、小山の土地の取引事例222件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小山の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 265.4万円/坪
  • 平米単価 80.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 33.6坪 (111.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 222件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ222件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区小山」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山 土地価格相場 最新データ 2024年

小山の土地の最新の価格相場は、坪単価352.9万円/坪、平米単価106.8万円/㎡です。 小山の土地の価格相場は、小山の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 352.9万円/坪
    (前年 387.4万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 106.8万円/㎡
    (前年 117.2万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 5.1分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 30.6坪 (101.2㎡)
    (前年 31.5坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 16件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小山の価格相場を見てみると、坪単価352.9万円/坪と前年の坪単価387.4万円/坪と比較して、-34.5万円8.9%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の16件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年30.6坪 (101.2㎡)と、前年31.5坪 (104.1㎡)から2.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年352.9万円/坪 (106.8万円/㎡)と、前年387.4万円/坪 (117.2万円/㎡)から8.9%低下しています。

小山 土地売却価格査定ツール

小山の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山の過去の取引データ2005/10から2024/11の222件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山 土地価格相場の推移

小山の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山 8,100万円 81.0万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 16,000万円 110.3万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 9,400万円 94.0万円/㎡ 西小山駅 3分
小山台 8,500万円 141.7万円/㎡ 不動前駅 8分
小山 11,000万円 115.8万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 4,300万円 78.2万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 17,000万円 121.4万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,500万円 68.8万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 26,000万円 113.0万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 7,000万円 107.7万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 11,000万円 157.1万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 11,000万円 122.2万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 18,000万円 200.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 14,000万円 155.6万円/㎡ 武蔵小山駅 2分
小山 8,100万円 115.7万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 12,000万円 120.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 8,900万円 98.9万円/㎡ 洗足駅 2分
小山 18,000万円 85.7万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 13,000万円 100.0万円/㎡ 西小山駅 6分
小山台 6,900万円 115.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 16,000万円 88.9万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 9,700万円 80.8万円/㎡ 洗足駅 2分
小山 3,600万円 90.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 16,000万円 145.5万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山 13,000万円 144.4万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 6,600万円 132.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 18,000万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 8,600万円 122.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 34,000万円 82.9万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 28,000万円 82.4万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 6,500万円 130.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 9,500万円 86.4万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 10,000万円 125.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 8,900万円 98.9万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山 34,000万円 82.9万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 7,600万円 116.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 6,500万円 92.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 8,000万円 114.3万円/㎡ 西小山駅 5分
小山 4,600万円 115.0万円/㎡ 西小山駅 5分
小山 8,000万円 145.5万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 6,000万円 85.7万円/㎡ 不動前駅 8分
小山 5,400万円 72.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 9,300万円 74.4万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 3,400万円 85.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 6,500万円 118.2万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,900万円 70.9万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山 6,300万円 90.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,500万円 87.5万円/㎡ 武蔵小山駅 12分
小山 6,700万円 83.8万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 12,000万円 75.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 5,900万円 131.1万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 1,800万円 51.4万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 10,000万円 90.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 11,000万円 75.9万円/㎡ 洗足駅 5分
小山台 5,000万円 125.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 4,900万円 108.9万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 5,200万円 65.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 5,800万円 105.5万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,800万円 72.5万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,300万円 96.4万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 14,000万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 3,300万円 44.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 4,500万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山 12,000万円 88.9万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 5,500万円 110.0万円/㎡ 不動前駅 8分
小山 5,200万円 130.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 6,000万円 80.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 5,000万円 111.1万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 7,500万円 83.3万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 7,700万円 90.6万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山 5,100万円 85.0万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 5,400万円 120.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 6,900万円 92.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 7,900万円 83.2万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 8,200万円 86.3万円/㎡ 西小山駅 5分
小山 7,200万円 75.8万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 31,000万円 70.5万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 5,200万円 57.8万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 5,800万円 116.0万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 7,000万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 13,000万円 83.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 5,900万円 56.2万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 5,100万円 113.3万円/㎡ 西小山駅 7分
小山台 9,300万円 116.3万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 9,700万円 114.1万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 6,100万円 110.9万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 5,500万円 84.6万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 12,000万円 77.4万円/㎡ 洗足駅 2分
小山 5,700万円 95.0万円/㎡ 西小山駅 2分
小山 3,600万円 72.0万円/㎡ 不動前駅 8分
小山 2,200万円 40.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 3,900万円 70.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 5,400万円 98.2万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 6,200万円 68.9万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 5,200万円 104.0万円/㎡ 不動前駅 8分
小山台 9,900万円 94.3万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 7,200万円 68.6万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 5,200万円 80.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 3,900万円 55.7万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 6,000万円 109.1万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 5,100万円 92.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 5,000万円 71.4万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 4,300万円 86.0万円/㎡ 西小山駅 6分
小山 4,200万円 25.5万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 2,100万円 28.0万円/㎡ 西小山駅 4分
小山台 5,300万円 58.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 4,900万円 98.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 6,100万円 81.3万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 13,000万円 65.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 5,300万円 88.3万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 8,800万円 80.0万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 8,500万円 50.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,200万円 58.2万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 2,700万円 60.0万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 5,000万円 58.8万円/㎡ 西小山駅 7分
小山 22,000万円 61.1万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 5,700万円 76.0万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 1,900万円 54.3万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 4,500万円 47.4万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 9,800万円 81.7万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 4,800万円 80.0万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山 3,200万円 49.2万円/㎡ 不動前駅 8分
小山台 800万円 20.0万円/㎡ 武蔵小山駅 13分
小山 8,100万円 77.1万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 15,000万円 62.5万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 5,700万円 57.0万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 7,800万円 74.3万円/㎡ 西小山駅 6分
小山 4,600万円 83.6万円/㎡ 西小山駅 6分
小山 4,000万円 61.5万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 3,900万円 86.7万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 2,800万円 50.9万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 4,800万円 87.3万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 6,800万円 71.6万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 13,000万円 61.9万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 4,600万円 92.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 8,000万円 61.5万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 8,200万円 46.9万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,400万円 74.0万円/㎡ 不動前駅 9分
小山台 6,000万円 63.2万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 3,400万円 85.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 3,200万円 91.4万円/㎡ 武蔵小山駅 2分
小山 2,400万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 7,100万円 30.9万円/㎡ 武蔵小山駅 12分
小山 9,000万円 47.4万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 5,000万円 76.9万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 6,000万円 60.0万円/㎡ 不動前駅 9分
小山台 3,100万円 56.4万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 6,000万円 57.1万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 9,600万円 61.9万円/㎡ 不動前駅 5分
小山 2,000万円 33.3万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 3,000万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 4,600万円 65.7万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 4,000万円 36.4万円/㎡ 不動前駅 6分
小山 15,000万円 71.4万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 2,500万円 62.5万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 1,800万円 24.0万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山 34,000万円 61.8万円/㎡ 不動前駅 5分
小山 3,700万円 67.3万円/㎡ 西小山駅 6分
小山台 5,000万円 83.3万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 4,000万円 66.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,600万円 72.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 3,600万円 30.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 11,000万円 73.3万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 4,300万円 71.7万円/㎡ 洗足駅 6分
小山 5,000万円 76.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 35,000万円 74.5万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 5,200万円 65.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 19,000万円 22.9万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山 3,000万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 3,500万円 70.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 5,600万円 56.0万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 4,400万円 80.0万円/㎡ 西小山駅 3分
小山台 7,600万円 63.3万円/㎡ 不動前駅 12分
小山台 3,500万円 70.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 4,700万円 40.9万円/㎡ 洗足駅 5分
小山 10,000万円 47.6万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 5,700万円 57.0万円/㎡ 不動前駅 8分
小山 3,300万円 25.4万円/㎡ 西小山駅 6分
小山 6,000万円 66.7万円/㎡ 西小山駅 5分
小山 4,400万円 80.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 3,900万円 86.7万円/㎡ 西小山駅 3分
小山台 4,500万円 47.4万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 13,000万円 59.1万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 7,300万円 37.4万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 5,600万円 186.7万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 35,000万円 106.1万円/㎡ 洗足駅 3分
小山台 21,000万円 72.4万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 2,100万円 70.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 16,000万円 97.0万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 3,600万円 45.0万円/㎡ 西小山駅 5分
小山 4,600万円 70.8万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 3,100万円 51.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山 15,000万円 96.8万円/㎡ 洗足駅 3分
小山 4,100万円 74.5万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 2,000万円 44.4万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山 18,000万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 17,000万円 87.2万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山 21,000万円 65.6万円/㎡ 西小山駅 5分
小山台 6,800万円 52.3万円/㎡ 武蔵小山駅 13分
小山 12,000万円 70.6万円/㎡ 洗足駅 4分
小山 3,000万円 100.0万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 5,700万円 71.3万円/㎡ 西小山駅 4分
小山 5,600万円 80.0万円/㎡ 西小山駅 1分
小山 30,000万円 23.1万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 3,400万円 48.6万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 3,700万円 82.2万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山 5,500万円 122.2万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 3,900万円 78.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 4,000万円 88.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 12,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山 7,500万円 53.6万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 6,800万円 50.4万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,900万円 78.0万円/㎡ 武蔵小山駅 2分
小山 3,500万円 58.3万円/㎡ 西小山駅 3分
小山 3,900万円 70.9万円/㎡ 不動前駅 7分
小山 5,200万円 61.2万円/㎡ 不動前駅 9分
小山台 3,600万円 65.5万円/㎡ 不動前駅 11分
小山 6,000万円 57.1万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 2,500万円 50.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 6,500万円 72.2万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 5,100万円 56.7万円/㎡ 武蔵小山駅 4分

小山 直近の取引データ

小山の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 小山 [map]
洗足駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:81.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 小山 [map]
洗足駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:110.3万円/㎡
3. 東京都 品川区 小山 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,400万円 単価:94.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 小山台 [map]
不動前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:141.7万円/㎡
5. 東京都 品川区 小山 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:115.8万円/㎡
6. 東京都 品川区 小山 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
7. 東京都 品川区 小山 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:121.4万円/㎡
8. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
9. 東京都 品川区 小山 [map]
洗足駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:113.0万円/㎡
10. 東京都 品川区 小山 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡