江古田の土地価格相場/東京都 中野区

江古田

江古田の土地の価格相場は、坪単価155.3万円/坪、平米単価47.0万円/㎡です。 江古田の土地の価格相場は、江古田の土地の取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江古田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

江古田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 155.3万円/坪
  • 平米単価 47.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 47.6坪 (157.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで江古田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中野区江古田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江古田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江古田 土地価格相場 最新データ 2025年

江古田の土地の最新の価格相場は、坪単価192.5万円/坪、平米単価58.2万円/㎡です。 江古田の土地の価格相場は、江古田の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 192.5万円/坪
    (前年 229.9万円/坪 前年対比 -16.3%
  • 平米単価 58.2万円/㎡
    (前年 69.5万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 12.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -30.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年江古田の価格相場を見てみると、坪単価192.5万円/坪と前年の坪単価229.9万円/坪と比較して、-37.4万円16.3%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.7坪 (85.0㎡)と、前年36.8坪 (121.7㎡)から30.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年192.5万円/坪 (58.2万円/㎡)と、前年229.9万円/坪 (69.5万円/㎡)から16.3%低下しています。

江古田 土地売却価格査定ツール

江古田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江古田の過去の取引データ2005/10から2025/08の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江古田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江古田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江古田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江古田 土地価格相場の推移

江古田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江古田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
江古田 5,700万円 67.1万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 4,200万円 49.4万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 10,000万円 60.6万円/㎡ 新井薬師前駅 13分
江古田 8,800万円 88.0万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 6,000万円 60.0万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 6,700万円 63.8万円/㎡ 新井薬師前駅 13分
江古田 3,600万円 60.0万円/㎡ 落合南長崎駅 12分
江古田 11,000万円 36.7万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 6,000万円 60.0万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 5,800万円 61.1万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 4,100万円 35.7万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 2,900万円 25.2万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 4,400万円 28.4万円/㎡ 新江古田駅 14分
江古田 8,300万円 26.8万円/㎡ 落合南長崎駅 13分
江古田 24,000万円 92.3万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 6,400万円 24.6万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 4,700万円 47.0万円/㎡ 落合南長崎駅 11分
江古田 1,000万円 25.0万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 4,200万円 38.2万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 3,200万円 15.2万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 4,600万円 70.8万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 4,300万円 71.7万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 3,800万円 47.5万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 4,800万円 41.7万円/㎡ 落合南長崎駅 14分
江古田 8,100万円 31.2万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 5,000万円 58.8万円/㎡ 東長崎駅 12分
江古田 3,800万円 44.7万円/㎡ 落合南長崎駅 11分
江古田 3,400万円 45.3万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 4,400万円 51.8万円/㎡ 沼袋駅 7分
江古田 4,000万円 61.5万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 2,500万円 50.0万円/㎡ 沼袋駅 13分
江古田 11,000万円 64.7万円/㎡ 落合南長崎駅 12分
江古田 8,600万円 57.3万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 6,000万円 48.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 4,200万円 49.4万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 23,000万円 76.7万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 3,600万円 65.5万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 16,000万円 59.3万円/㎡ 落合南長崎駅 14分
江古田 600万円 8.0万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 54,000万円 45.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 13,000万円 66.7万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 3,200万円 45.7万円/㎡ 沼袋駅 7分
江古田 9,000万円 32.1万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 3,800万円 63.3万円/㎡ 野方駅 12分
江古田 9,100万円 35.0万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 1,200万円 26.7万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 5,500万円 55.0万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 13,000万円 50.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 1,800万円 30.0万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 2,100万円 52.5万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 6,700万円 34.4万円/㎡ 沼袋駅 15分
江古田 5,300万円 40.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 3,600万円 60.0万円/㎡ 新江古田駅 13分
江古田 7,900万円 42.7万円/㎡ 新江古田駅 8分
江古田 6,000万円 30.8万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 7,800万円 47.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 4,900万円 46.7万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 5,500万円 45.8万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 1,000万円 28.6万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 11,000万円 40.7万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 3,400万円 37.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 5,300万円 39.3万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 3,700万円 43.5万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 28,000万円 38.9万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 2,000万円 36.4万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 9,100万円 39.6万円/㎡ 新江古田駅 13分
江古田 3,000万円 19.4万円/㎡ 新江古田駅 11分
江古田 4,300万円 39.1万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 7,800万円 32.5万円/㎡ 東長崎駅 14分
江古田 4,200万円 49.4万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 2,700万円 41.5万円/㎡ 沼袋駅 8分
江古田 4,700万円 49.5万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 6,600万円 40.0万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 5,200万円 23.6万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 4,500万円 47.4万円/㎡ 野方駅 13分
江古田 3,500万円 33.3万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 14,000万円 40.0万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 3,500万円 58.3万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 2,800万円 28.0万円/㎡ 沼袋駅 13分
江古田 3,600万円 36.0万円/㎡ 新江古田駅 10分
江古田 5,000万円 31.3万円/㎡ 野方駅 14分
江古田 5,600万円 38.6万円/㎡ 新江古田駅 13分
江古田 13,000万円 34.2万円/㎡ 沼袋駅 13分
江古田 5,800万円 30.5万円/㎡ 沼袋駅 16分
江古田 3,100万円 38.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 5,700万円 42.2万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 1,600万円 22.9万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 1,600万円 29.1万円/㎡ 新江古田駅 13分
江古田 2,000万円 66.7万円/㎡ 江古田駅 11分
江古田 7,300万円 45.6万円/㎡ 新江古田駅 12分
江古田 3,600万円 48.0万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 2,900万円 41.4万円/㎡ 落合南長崎駅 12分
江古田 9,600万円 33.1万円/㎡ 沼袋駅 10分
江古田 2,500万円 83.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 6,100万円 67.8万円/㎡ 沼袋駅 16分
江古田 8,000万円 57.1万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
江古田 8,200万円 58.6万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 9,200万円 46.0万円/㎡ 沼袋駅 -分
江古田 5,400万円 54.0万円/㎡ 沼袋駅 13分
江古田 7,200万円 48.0万円/㎡ 新江古田駅 14分
江古田 8,100万円 43.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
江古田 120,000万円 176.5万円/㎡ 沼袋駅 12分
江古田 11,000万円 42.3万円/㎡ 落合南長崎駅 13分
江古田 5,000万円 45.5万円/㎡ 沼袋駅 9分
江古田 8,100万円 45.0万円/㎡ 新江古田駅 12分

江古田 直近の取引データ

江古田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 江古田 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
3. 東京都 中野区 江古田 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:60.6万円/㎡
4. 東京都 中野区 江古田 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
5. 東京都 中野区 江古田 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 中野区 江古田 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:63.8万円/㎡
7. 東京都 中野区 江古田 [map]
落合南長崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:36.7万円/㎡
9. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
10. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:61.1万円/㎡