松が丘の土地価格相場/東京都 中野区

松が丘

松が丘の土地の価格相場は、坪単価152.2万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 松が丘の土地の価格相場は、松が丘の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松が丘中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松が丘の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 152.2万円/坪
  • 平米単価 46.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 53.1坪 (175.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中野区松が丘」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松が丘」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松が丘 土地価格相場 最新データ 2023年

松が丘の土地の最新の価格相場は、坪単価77.2万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 松が丘の土地の価格相場は、松が丘の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.2万円/坪
    (前年 160.7万円/坪 前年対比 -52%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 48.6万円/㎡ 前年対比 -52.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 7.7分 前年対比 +20.8%
  • 専有面積 72.1坪 (238.3㎡)
    (前年 38.3坪 前年対比 +88.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松が丘の価格相場を見てみると、坪単価77.2万円/坪と前年の坪単価160.7万円/坪と比較して、-83.5万円52%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.3分と、前年7.7分から20.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年77.2万円/坪 (23.3万円/㎡)と、前年160.7万円/坪 (48.6万円/㎡)から52%低下しています。

松が丘 土地売却価格査定ツール

松が丘の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松が丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松が丘の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松が丘 土地価格相場の推移

松が丘の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松が丘 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松が丘 6,300万円 19.7万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 6,300万円 19.7万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 2,300万円 30.7万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 6,000万円 80.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 1,300万円 28.9万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 9,600万円 36.9万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 19,000万円 82.6万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 17,000万円 51.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 12,000万円 54.5万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
松が丘 11,000万円 71.0万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
松が丘 4,800万円 43.6万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
松が丘 11,000万円 78.6万円/㎡ 新井薬師前駅 1分
松が丘 28,000万円 57.1万円/㎡ 新井薬師前駅 1分
松が丘 5,700万円 54.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 4,800万円 53.3万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 6,300万円 60.0万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 8,500万円 42.5万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 1,500万円 20.0万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 4,100万円 68.3万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 4,100万円 27.3万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 5,400万円 36.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 8,800万円 45.1万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 4,300万円 71.7万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 5,700万円 38.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 7,300万円 41.7万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
松が丘 6,400万円 44.1万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 600万円 6.0万円/㎡ 新井薬師前駅 1分
松が丘 5,300万円 32.1万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 1,800万円 32.7万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 12,000万円 48.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 6,400万円 32.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 1,500万円 27.3万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 4,000万円 44.4万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 5,600万円 62.2万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 15,000万円 81.1万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 4,100万円 58.6万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 18,000万円 43.9万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 6,000万円 42.9万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 8,000万円 34.8万円/㎡ 落合南長崎駅 9分
松が丘 16,000万円 35.6万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 9,900万円 38.1万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 6,500万円 56.5万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
松が丘 12,000万円 46.2万円/㎡ 新井薬師前駅 10分

松が丘 直近の取引データ

松が丘の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:19.7万円/㎡
2. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:19.7万円/㎡
3. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
4. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡
6. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:36.9万円/㎡
7. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:82.6万円/㎡
8. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:51.5万円/㎡
9. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
10. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:71.0万円/㎡