八幡浜市の土地価格相場/愛媛県

八幡浜市

八幡浜市の土地の価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 八幡浜市の土地の価格相場は、八幡浜市の土地の取引事例407件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡浜市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八幡浜市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.8万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 80.4坪 (265.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 407件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ407件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八幡浜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県八幡浜市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡浜市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八幡浜市 土地価格相場 最新データ 2024年

八幡浜市の土地の最新の価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 八幡浜市の土地の価格相場は、八幡浜市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.7万円/坪
    (前年 14.5万円/坪 前年対比 -19.3%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -20.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 10.4分 前年対比 -22.1%
  • 専有面積 55.7坪 (184.3㎡)
    (前年 80.3坪 前年対比 -30.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 23件 前年対比 -69.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八幡浜市の価格相場を見てみると、坪単価11.7万円/坪と前年の坪単価14.5万円/坪と比較して、-2.8万円19.3%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の23件から69.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年55.7坪 (184.3㎡)と、前年80.3坪 (265.4㎡)から30.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)から19.3%低下しています。

八幡浜市 土地売却価格査定ツール

八幡浜市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡浜市の過去の取引データ2005/10から2024/11の407件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡浜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡浜市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡浜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡浜市 土地価格相場の推移

八幡浜市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡浜市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 1,273万円 6.9万円/㎡ 68件
中津川 130万円 2.2万円/㎡ 1件
五反田 648万円 4.3万円/㎡ 31件
仲之町 510万円 6.8万円/㎡ 1件
保内町喜木 1,054万円 4.7万円/㎡ 41件
保内町喜木津 100万円 0.2万円/㎡ 1件
保内町宮内 1,643万円 4.7万円/㎡ 62件
保内町川之石 1,309万円 3.5万円/㎡ 36件
保内町磯崎 155万円 0.4万円/㎡ 2件
保内町須川 494万円 1.9万円/㎡ 14件
元城団地 1,210万円 6.6万円/㎡ 7件
八代 836万円 3.0万円/㎡ 10件
北浜 1,010万円 7.8万円/㎡ 5件
古町 1,085万円 6.0万円/㎡ 8件
向灘 889万円 5.8万円/㎡ 11件
大平 977万円 6.5万円/㎡ 7件
大谷口 800万円 6.4万円/㎡ 1件
川上町上泊 300万円 2.9万円/㎡ 1件
川上町川名津 488万円 1.9万円/㎡ 8件
川上町白石 695万円 4.9万円/㎡ 2件
川之内 150万円 1.1万円/㎡ 1件
布喜川 360万円 2.5万円/㎡ 1件
広瀬 948万円 5.5万円/㎡ 4件
新町 900万円 4.9万円/㎡ 1件
日土町 496万円 2.3万円/㎡ 5件
旧港 840万円 8.8万円/㎡ 1件
旭町 1,200万円 3.6万円/㎡ 1件
昭和通 693万円 5.0万円/㎡ 3件
松柏 886万円 4.6万円/㎡ 23件
栗野浦 533万円 3.0万円/㎡ 3件
桧谷 3,267万円 4.6万円/㎡ 3件
横平 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
江戸岡 4,616万円 8.6万円/㎡ 5件
沖新田 2,125万円 7.2万円/㎡ 4件
海老崎 550万円 3.1万円/㎡ 2件
産業通 1,800万円 5.2万円/㎡ 8件
真網代 1,113万円 2.9万円/㎡ 4件
矢野町 1,080万円 7.0万円/㎡ 3件
穴井 283万円 1.6万円/㎡ 3件
舌間 50万円 0.4万円/㎡ 1件
若山 855万円 1.8万円/㎡ 8件
673万円 3.3万円/㎡ 3件
釜倉 15万円 0.0万円/㎡ 1件

八幡浜市 直近の取引データ

八幡浜市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 八幡浜市 五反田 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.7万円/㎡
2. 愛媛県 八幡浜市 保内町宮内 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.4万円/㎡
3. 愛媛県 八幡浜市 保内町宮内 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:3.9万円/㎡
4. 愛媛県 八幡浜市 保内町川之石 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
5. 愛媛県 八幡浜市 保内町須川 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
6. 愛媛県 八幡浜市 真網代 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
7. 愛媛県 八幡浜市 向灘 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
8. 愛媛県 八幡浜市 海老崎 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.9万円/㎡
9. 愛媛県 八幡浜市 釜倉 [map]
双岩駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
10. 愛媛県 八幡浜市 仲之町 [map]
八幡浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:510万円 単価:6.8万円/㎡